Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
INTRODUÇÃO...................................................................................................................... 2
ELABORAÇÃO DO DISCRIMINATIVO orçAMENTÁRIO.............................................. 3
1. Serviços Preliminares: ............................................................................................. 3
2. Infra-Estrutura: ........................................................................................................ 4
3. Supra-Estrutura:....................................................................................................... 5
4. Impermeabilizações:................................................................................................ 6
5. Paredes:.................................................................................................................... 7
6. Cobertura: ................................................................................................................ 8
7. Revestimentos de Paredes: ...................................................................................... 8
8. Revestimentos de Teto: ........................................................................................... 9
9. Pisos:...................................................................................................................... 10
10. Esquadrias Metálicas: ............................................................................................ 11
11. Esquadrias de Madeira: ......................................................................................... 12
12. Instalações Hidráulicas e de Prevenção Contra Incêndio:..................................... 12
13. Instalações Elétricas, Telefônica, Interfone:.......................................................... 12
14. Pintura: .................................................................................................................. 12
15. Vidraçaria: ............................................................................................................. 13
16. Serviços Complementares: .................................................................................... 14
17. Limpeza Final da Obra: ......................................................................................... 15
TAXAS DE LEIS SOCIAIS E RISCOS DO TRABALHO ................................................ 22
BDI – Benefício e despesas indiretas ................................................................................... 23
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS ................................................................................. 24
2
INTRODUÇÃO
panorama do mercado nacional, tais como a escassez de recursos públicos para financiar
melhor preço, impondo níveis mais elevados de qualidade dos produtos. Desta forma, a
Quantificação de serviços.
serviços, que são registradas através de memórias de cálculo, o qual prevê todas as
serviços para a execução da obra, conforme metodologia que será descrita na seqüência:
1. Serviços Preliminares:
• Nesta etapa são considerados os seguintes serviços:
neste item.
revistas.
moeda corrente.
2. Infra-Estrutura:
− Escavação manual de valas de fundação e blocos: levantadas as
1
PCMAT: Programa de Condições e Meio Ambiente de Trabalho, determina diretrizes conforme NR-18,
para as condições de trabalho, higiene e segurança em estabelecimentos com mais de 20 funcionários.
o metro cúbico.
3. Supra-Estrutura:
− Concreto estrutural usinado: adotado que todo o concreto da supra-
2
Viga Alavanca ou Viga em Balanço: elemento estrutural utilizada na infra-estrutura para recuo de
blocos de fundação das divisas do terreno, transferindo os esforços das vigas baldrame das divisas do
terreno para o bloco de fundação.
quilograma.
laje do tipo mista em todos os ambientes, exceto nas sacadas que será
4. Impermeabilizações:
− Impermeabilização com pintura betuminosa: levantadas as dimensões
com manta.
paredes da edificação, para tal é realizada a impermeabilização das vigas baldrame que
3
Proteção mecânica: camada de argamassa de cimento, cal e areia na proporção de 1:3:10, com a
finalidade de proteger a manta de impermeabilização contra as intempéries.
sanitários, de forma a impedir que a água existente nestes locais infiltre em paredes e
5. Paredes:
− Paredes externas: são levantados os comprimentos de todas as paredes
6. Cobertura:
− Estrutura de madeira: calcular a área em metro quadrado da cobertura
cobertura.
7. Revestimentos de Paredes:
− Chapisco e emboço: considerar a área de alvenaria interna
4
Pontaleteada: Estrutura de madeira para cobertura, composta por ripas para assentamento de telhas,
apoiadas sobre terças de madeira, que por sua vez são fixadas sobre vigas que compõe o banzo superior,
as quais distribuem suas cargas aos pontaletes de madeira apoiados perpendicularmente a laje de
cobertura, sem a necessidade da utilização de todos os elementos de uma tesoura de madeira para
cobertura.
5
Corte : termo utilizado para definir a largura total de chapa utilizada na confecção de calhas, rufos e
contra-rufos.
o metro quadrado.
8. Revestimentos de Teto:
− Chapisco, emboço e reboco: considerar as áreas de laje, exceto dos
utilizada é o metro.
9. Pisos:
− Aterro apiloado manualmente: levantar as áreas de piso do pavimento
é o metro cúbico.
o metro cúbico.
utilizada o metro.
metro.
utilizada é o metro.
6
Escada Marinheiro: Tipo de escada com uma proteção que envolve a mesma para evitar queda de
pessoas, utilizada para acessos em reservatórios elevados de água, ou outro local externo que apresente
riscos de queda.
14. Pintura:
− Emassamento de forro de gesso: considerar as áreas de forro de gesso
metro quadrado.
utilizada o metro.
15. Vidraçaria:
− Vidro liso incolor 4 mm: considerar as mesmas áreas de esquadrias de
metro quadrado.
quadrado.
Curso Prática de Orçamento de Obras - agosto de 2008
Eng. Civil Maria Estela Montini Domingues – e-mail: estela@construtorappn.com.br
15
utilizada o metro.
2. INFRA ESTRUTURA
2.1 Escavação munual de valas de fundação e blocos m³
2.2 Reaterro de valas de fundação e blocos m³
2.3 Estaca escavada Ø 30cm m
Sub-Total
3. SUPRA-ESTRUTURA
3.1
Concreto estrutural usinado Fck 20 Mpa, bombeado m³
3.2 Formas de madeira reaproveitamento 3x m2
3.3 Aço CA-60 Ø 5 mm dobrado e montado kg
4. IMPERMEABILIZAÇÃO
4.1 Impermeabilização com pintura betuminosa m²
4.2 Impermeabilização com manta m²
4.3 Proteção mecânica sobre manta m²
Sub-Total
5. PAREDES
5.1 PAREDES EXTERNAS
5.1.1 Alvenaria de tijolos 6 furos 1/2x (12x14x24)cm m²
5.1.2 Verga e contra verga de concreto m
Sub-Total
6. COBERTURA
6.1
Estrutura de madeira pontaleteada para cobertura m²
6.2 Telhas de fibrocimento e=6mm m²
6.3 Cumeeira de fibrocimento e=6mm m
6.4 Calha em chapa galvanizada corte 80cm m
6.5 Rufo em chapa galvanizada corte 35cm m
7. REVESTIMENTO DE PAREDES
7.1 REVESTIMENTO DE PAREDES INTERNAS
7.1.1 Chapisco com argamassa cimento e areia m²
7.1.2 Emboço com argamassa mista m²
7.1.3 Reboco m²
7.1.4 Azulejo de 1º qualidade m²
Sub-Total
8. REVESTIMENTO DE TETOS
8.1 Chapisco com argamassa de cimento e areia m²
8.2 Emboço com argamassa mista m²
8.3 Reboco m²
8.4 Forro de gesso liso (sanitários) m²
8.5 Dilatação para forro de gesso m
Sub-Total
9. PISOS
9.1 Aterro apiloado manualmente m³
9.2 Lastro de brita apiloado manualmente m³
9.3 Lastro de concreto simples com hidrofugo m³
9.4 Argamassa para regularização de piso e= 2 cm m²
9.5 Cerâmica esmaltada (30x30) m²
14. PINTURA
14.1 Emassamento de forro de gesso m2
14.2 Latex acrílico 2 demãos m²
14.3 Esmalte sintético em esquadrias de ferro 2 demãos m²
14.4
Esmalte sintético em esquadrias de madeira 2 demãos m²
14.5 Selador acrílico em paredes m2
14.6 Textura acrílica aplicada à rolo m²
Curso Prática de Orçamento de Obras - agosto de 2008
Eng. Civil Maria Estela Montini Domingues – e-mail: estela@construtorappn.com.br
21
Item P. Unitário P. Total
Mão de Mão de
Descrição dos serviços Unid. Quant. Material Obra Unitário Material Obra Total
14.7
Demarcação de vagas de garagem com tinta acrílica m
Sub-Total
15. VIDRAÇARIA
15.1 Vidro liso incolor e=4mm m²
15.2 Box acrílico para banheiros un
Sub-Total
CUSTO/M2
TOTAL
Grupo B Benefícios
B-1 Lucro 8,00%
Total do Grupo B = 8,00%
Grupo C Impostos
C-1 PIS 0,65%
C-2 CONFINS 3,00%
C-3 ISS (*) 3,00%
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
BARBOSA, P.S.F, PIMENTEL, P.R. A linear programming model for cash flow
management in the Brazilian construction industry. Construction management and
Economics, v. 19, 2001.
BERNY, J. et alli Project management control using growth curve models applied to budging,
monitoring and forecasting within the construction industry. CIB: W65, 1987.
FINE, B. The control of site costs. Construction projects their financial policy and control.
Harlow, Construction Press, 1982.
TUCKER, S.N. Building cash flows and life cycle costing. Highrise construction Techniques
and management for the 1990’s. Conference papers, CIB84. Singapore, February, 1984.