10 DICAS INDISPENSÁVEIS PARA

ESCOLHER SEU ARQUITETO

09/09/2016 POR: IRENE MORAESCOMENTÁRIOS

Escolher seu arquiteto é tarefa muito difícil, hoje, quase ninguém compra uma
casa ou um apartamento e parte direto para mudança sem mexer em nada. Seja
reforma ou construção, na minha opinião, contratar um projeto é sinônimo de
economia e não de gasto!

Daí você vai dizer: ah mas aqui na minha cidade arquiteto é muito caro! É
verdade sim! Mas fazer errado e depois ter que consertar é muito mais caro!

Com um projeto bem feito, você consegue dimensionar melhor o tamanho do

imóvel para o valor que tem para investir e reduzir as surpresas que vai ter pela
frente. Consegue encontrar opções mais econômicas para as necessidades do
seu dia-a-dia na casa com soluções mais modernas e práticas.

Tá convencido de que contratar o projeto da sua casa é uma boa, né! Mas e
agora? Como escolher?
Vou falar pra você que projeto é uma loucura viu! Haja variação de estilos e de
preços!

Comecei a procurar com bastante antecedência, fiz uma lista grande de

arquitetos e entrei em contato com exatos 44 profissionais. Eu recebi 29
orçamentos, dos mais completos aos mais enxutos. A partir do mesmo descritivo
de projeto e eu recebi orçamentos com uma variação de mais 3.000%.
Tinha propostas de R$850,00 a R$26.000,00, para fazer o mesmo projeto. Com
certeza isso é de deixar qualquer iniciante muito perdido!

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Não existe regra infalível, mas para facilitar a sua árdua jornada e tentar deixar
as coisas um pouco mais seguras para você, eu listei 10 dicas para te ajudar a
escolher o seu arquiteto do coração!

10 DICAS INDISPENSÁVEIS PARA

ESCOLHER SEU ARQUITETO
1. Saiba com quem conversar!
Para escolher seu arquiteto faça uma lista com profissionais de que gosta ou que
queira conhecer. Busque indicação de amigos, portfólios em sites e revistas,
referências em associações de arquitetos, visite mostras de decoração…

2. Saiba quanto você pode gastar!

Existem variadas modalidades de remuneração por projeto. O valor pode ser
calculado sobre a área construída, percentual sobre o custo da obra ou hora
técnica. Tenha uma previsão da área que pretende construir na hora de orçar o
projeto, vai facilitar sua vida. Se precisar de uma base para referência de preços,
pode encontrar uma tabela de honorários no site do CAU.

3. Defina a sua real necessidade

Os arquitetos são habilitados a atuar na avaliação do terreno, projeto
arquitetônico, detalhamento de interiores, projeto luminotécnico, paisagístico,
aprovação na prefeitura, acompanhamento e até o gerenciamento da sua obra,
sem falar nas consultorias. É importante que você saiba de quais serviços
precisa, para não contratar demais, nem de menos e assim fazer uma boa
negociação.

4. Tenha afinidade com o portfólio do profissional

escolhido
É importante que antes de seguir para a escolha do arquiteto, você tenha em
mente de qual estilo gosta. Assim poderá dar atenção especial ao portfólio dos
profissionais e escolher aqueles que têm uma estética parecida com a que você
deseja.

5. Verifique se o arquiteto possui registro no

Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU)
Você vai precisar de um arquiteto com registro para fazer a aprovação do
projeto na Prefeitura.

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6. Desconfie de pré-projetos antes da contratação
Nenhum profissional trabalha de graça, projeto pré-contratação é projeto pronto
da internet, de antemão já demonstra pouca atenção do profissional para com
as suas necessidades. Nada contra projetos prontos da net, alguns são incríveis,
mas contratar um arquiteto, é ter um projeto pensado para você e não uma
adaptação de projeto pronto.

7. Faça reunião presencial

com os profissionais que mais se adequarem às suas necessidades. No meu
caso foi exatamente na reunião que descartei meu principal escolhido, mas isso
é papo para outro post. É importante que você e o profissional tenham afinidade,
pois conviverão por meses ao longo do projeto.

8. Visite alguma obra que o arquiteto tenha feito

Estar dentro do ambiente vai te dar uma dimensão melhor da qualidade do
projeto, principalmente se você pretende contratar o acompanhamento de obra.

9. Converse com o arquiteto sobre a Reserva

Técnica
Se for contratar o acompanhamento ou gerenciamento da sua obra, converse
com o arquiteto sobre a Reserva Técnica. A reserva é uma prática do
mercado, na qual algumas empresas oferecem uma comissão para os arquitetos
na indicação de clientes. Muitos arquitetos repassam parte dessa bonificação
para o cliente, não é uma obrigatoriedade, mas se existe a possibilidade é
importante ter clareza no acordo, ok!

10. Não contrate sem a proposta de serviço

É na proposta de serviço que ficam detalhadas todas as etapas do trabalho
contratado, a data para entrega de cada etapa e seus respectivos valores. É
importante também que na proposta de serviço esteja discriminada a quantidade
de visitas que serão realizadas durante a execução da obra.

Profissional perfeito, assim como pessoa perfeita, é algo que não existe. O que
você pode encontrar é o profissional mais adequado para o seu projeto, seu
gosto e seu bolso. O melhor, nem sempre é o mais caro ou o mais famoso.

Quanto mais você souber, sobre o que você pode e quer fazer na sua obra, mais
perto você vai estar de fazer a escolha certa do profissional para te acompanhar.
Só de estar aqui, agora, lendo esse texto, você já demostra que está mais
inclinado a fazer uma escolha mais consciente e portanto mais acertada.

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Espero ter ajudado com as minhas dicas, eu fiz a minha escolha seguindo esse
pensamento e para mim deu certo. Logo, logo venho mostrar o projeto da
casinha pra vocês, mas enquanto ele não fica pronto vem conhecer a nossa
casinha.

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