CESSÃO DE CRÉDITOS HIPOTECÁRIOS

PRIMEIRO: F ... e F ... (procuradores do banco credor)

SEGUNDO: F ... (gerente da sociedade cessionária)

E por eles, na qualidade em que respectivamente intervêm, foi dito:

Que as sociedades suas representadas acordam entre si o presente contrato de
cessão de créditos, que sujeitam às seguintes cláusulas:

1.ª O Banco detém sobre a sociedade comercial por quotas … (A) um crédito no
montante global de ...;
2.ª O crédito indicado provém de um empréstimo concedido pelo banco à referida
sociedade (A) no montante de ..., ao juro de ... ao ano, elevável por simples deliberação
do Banco, até ao limite máximo legalmente consentido para operações de prazo idên-
tico, sendo o juro, em caso de mora, agravado com uma sobretaxa anual de ...,
conforme contrato sob a forma de abertura de crédito, titulado por escrito particular
datado de ...;
3.ª A sociedade (A), por escritura de ..., iniciada a fls. ..., do respectivo livro n.º ...,
de escrituras diversas do ... Cartório Notarial de ..., em garantia do citado empréstimo,
juros e demais encargos deu de hipoteca a favor do Banco o prédio na mesma escritura
identificado e tal hipoteca acha-se registada na Conservatória do Registo Predial de ...,
nos termos das inscrições ...;
4.ª O Banco, pelo presente contrato, cede pelo preço de ..., que declara já ter
recebido, o identificado crédito à sociedade, representada pelo segundo interveniente,
que é sócia da referida sociedade (A) e nela possui uma quota do valor nominal de ...,
cessão de créditos esta que o segundo interveniente declara aceitar para a sua
representada;
5.ª a) A presente cessão de créditos abrange a garantia atrás referida, a qual
continuará a assegurar o cumprimento desse crédito, em benefício da cessionária;
b) Relativamente às restantes garantias previstas no contrato de empréstimo
referido, o Banco declara que as mesmas deixaram de ter qualquer validade ou
eficácia.
6.ª A cessionária compromete-se a dar conhecimento desta cessão à sociedade A,
através de carta expedida com data de hoje;
7.ª Quaisquer despesas resultantes do presente contrato, designadamente
registais, fiscais ou outras, são da exclusiva conta e responsabilidade da sociedade
cessionária.

Local: …
Data: …
Assinaturas:

Termo de autenticação

No dia …, no meu escritório sito em …, perante mim, F..., advogado titular da

cédula profissional n.º … emitida por … em … compareceram:
PRIMEIRO – F..., NIF …, e F..., NIF …, casados, naturais de ..., concelho de...,
habitualmente residentes em ..., que intervêm na qualidade de procuradores e em
representação do Banco …; e
 SEGUNDO – F..., casado, natural da freguesia de …, concelho de … e habitualmente
residente em …, que intervém na qualidade de gerente da sociedade …, com poderes
para o acto como verifiquei pela certidão e pela acta abaixo indicadas.

Verifiquei a identidade dos intervenientes por …

E por eles me foi apresentado, para fins de autenticação, o documento anexo que
é um contrato de cessão de crédito hipotecário, tendo declarado que já o leram e
assinaram e que ele exprime a vontade das sociedades suas representadas.
Arquiva-se:

a) procuração apresentada pelos primeiros intervenientes;

b) certidão do registo comercial alusiva à sociedade representada pelo segundo
interveniente *; e
c) Fotocópia de acta com o n.º ...
d) documento número … comprovativo do pagamento do imposto do selo,
liquidado em …, relativo à verba 17.1 da tabela geral no montante de … €.

Este termo foi lido aos interessados e aos mesmos explicado o seu conteúdo.

Assinaturas: (dos intervenientes e do advogado)

* A reprodução dos registos em vigor respeitantes a sociedade sediada em conservatória

informatizada pode ser disponibilizada em suporte electrónico pela certidão permanente, a que se acede
por um código entregue pela sociedade.
A entrega do código de acesso à certidão permanente equivale à entrega da certidão do registo
comercial – cfr. Portaria n.º 1416-A/2006, de 19 de Dezembro, e art.º 75.º do Código do Registo
Comercial.