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º __/2018
ANEXO I
PROJETO BÁSICO N.º __/2018
CONSELHO REGIONAL DE PSICOLOGIA DA 4ª REGIÃO (CRP-MG)
DA JUSTIFICATIVA
1. Trata-se da contratação dos projetos arquitetônicos (básicos e executivos) e complementares
(executivos), para reforma do Edifício Sede do CONSELHO REGIONAL DE PSICOLOGIA DA 4ª REGIÃO
(CRP-MG), tomando como base a planta baixa doravante chamado de Anexo II, com a finalidade de
orientar a contratante na elaboração dos projetos.
DO OBJETO
2. Contratação de empresa especializada para elaboração de projetos arquitetônicos (básicos e
executivos) e complementares (executivos), para requalificação de áreas prediais específicas
do Edifício Sede do CONSELHO REGIONAL DE PSICOLOGIA DA 4ª REGIÃO (CRP-MG) em Belo
Horizonte/MG, conforme Anexo II.
DESCRIÇÃO DO PROJETO
7. Projeto de Arquitetura de Interiores Básicos:
O Levantamento da estrutura física existente consiste na medição e conferência de
todas as medidas da edificação. devendo coletar o máximo de informações possíveis,
inclusive levantamento de materiais e equipamentos utilizados pelo Conselho, para que
os projetos sejam elaborados atendendo suas especificidades e demandas.
O Programa de Necessidades definirá as características de todos os espaços necessários
à realização das atividades previstas para o Conselho.
O Memorial Descritivo deverá conter a descrição e avaliação da alternativa selecionada,
os critérios índices e parâmetros utilizados e as demandas a serem atendidas.
O Projeto Básico deverá apresentar todos os elementos necessários à realização do
empreendimento, detalhando todas as interfaces dos sistemas e seus componentes.
Previsão das interferências entre as instalações prediais, normas técnicas pertinentes,
legislações aplicáveis ao projeto para definição da proposta arquitetônica.
Dentre as diversas alternativas possíveis de serem implementadas, a CONTRATADA
deverá justificar a alternativa que ela eleger como a melhor, considerando
principalmente os aspectos operacionais e legais.
Adotar solução construtiva racional, elegendo, sempre que possível, sistemas de
modulação e padronização compatíveis com as características do empreendimento.
A CONTRATADA deverá apresentar o projeto básico ao Conselho e à empresa
fiscalizadora do contrato para aprovação, para somente após esta etapa passar a
elaboração dos projetos complementares.
Deverá compor o projeto básico, o projeto legal de arquitetura que apresenta todos os
itens de acordo com as legislações pertinentes, visando aprovação e posterior vistoria
nos diversos órgãos competentes (PBH e Corpo de Bombeiros).
Deverá ser apresentada perspectiva interna da edificação de forma a facilitar a
compreensão da proposta.
8. Projetos Executivos:
8.1. O Projeto Executivo é o conjunto de elementos necessários e suficientes à realização do
empreendimento a ser executado, com nível máximo de detalhamento possível de todas
as suas etapas;
8.2. Além dos desenhos que representem todos os detalhes construtivos elaborados com
base no Anteprojeto aprovado, o Projeto Executivo será constituído por um relatório
técnico, contendo a revisão e complementação do memorial descritivo apresentado
naquela etapa de desenvolvimento do projeto.
8.3. Conter, a fim de instruir o edital da licitação para contratação da execução do projeto
básico contratado, o perfil dos profissionais que a empresa vencedora do certame deve
dispor em seu quadro para consecução do objeto, assim como os requisitos mínimos
necessários para a habilitação técnica.
8.4. O Projeto arquitetônico deverá ser totalmente detalhado. Além dos detalhes fornecidos
pela CONTRATADA, poderão ser solicitados detalhes específicos com o objetivo de
dirimir dúvidas na forma ou técnica de execução. O projeto deverá ser acompanhado de
suas especificações técnicas, que serão avaliadas e aprovadas antes da entrega final do
mesmo. Caso seja considerada necessária a ampliação ou complementação das
especificações técnicas, caberá à CONTRATADA a sua execução, mesmo que os trabalhos
já tenham sido aceitos pela fiscalização. A CONTRATADA ficará responsável pelo
atendimento das diligências e comparecimentos enviados pelos órgãos responsáveis
pelas aprovações dos projetos tantas vezes quantas forem necessárias até a obtenção de
suas aprovações. O projeto arquitetônico deverá ser apresentado de forma completa e
deverá contemplar os seguintes itens;
Layout: incluindo mobiliário e equipamentos de todos os pavimentos, com detalhes
pertinentes; representados por perspectiva interna e desenhos técnicos.
Compatibilização: apresenta os projetos complementares sobrepostos no layout, onde
deverá ser previsto um layer diferente para cada projeto complementar de forma a
poder-se visualizar a colisão de elementos físicos entre eles, com detalhes pertinentes;
Projeto de sinalização e comunicação visual: integrando a parte já existente com a
parte a ser ampliada, deverá contemplar todos os ambientes externos e internos, com
mensagens e pictogramas direcionais, de localização e advertência, sinalização tátil no
piso, quadros de avisos, quadros informativos de pavimento, pôster de sinalização e
outros elementos que se constituam em orientação em todas as áreas. Deverá ser
atendida a norma NBR 9050 – Acessibilidade a Edificações Mobiliário, Espaços e
Equipamentos Urbanos. Deverá ser levado também em consideração a identidade visual
do conselho para a elaboração do projeto de interiores.
8.5. Caberá à CONTRATADA do Projeto das Instalações Hidrossanitárias os estudos
pertinentes para compatibilização dos elementos necessários à edificação existente e
aos demais projetos complementares, para o perfeito acompanhamento das soluções
necessariamente conjuntas. Deverão ser apresentados todos os quantitativos referentes
ao projeto em questão, memórias de cálculo, além do seu detalhado orçamento em
planilha específica e as especificações técnicas, que poderão ser ampliadas ou
complementadas a pedido da fiscalização, mesmo que já tenham sido recebidas.
8.6. Caberá à CONTRATADA do Projeto de Instalações Elétricas os estudos e levantamentos
pertinentes para a concepção destes projetos, visando à compatibilização dos elementos
necessários à edificação existente e aos demais projetos complementares, para o
perfeito acompanhamento das soluções necessariamente conjuntas;
Deverá atender as normas vigentes para realização do projeto de instalações elétricas,
incluindo projetos de iluminação, tomadas, entrada de energia, contendo detalhamento,
diagrama unifilar/trifilar, quadro de cargas, legendas e notas.
Nas instalações elétricas deverá ser dimensionado o quadro de cargas contendo a
descrição de cada circuito, carga instalada, carga de demanda, tensão, corrente, bitola
dos cabos, fase, neutro e terra, capacidade de cada disjuntor, distribuição das fases no
barramento (equilíbrio de fase) e a proteção geral. Os diagramas deverão ser
apresentados para cada quadro de distribuição;
Deverá ser elaborado projeto legal a ser submetido a análise, visando aprovação e
posterior vistoria nos diversos órgãos competentes (CEMIG);
Deverá apresentar projeto de energia estabilizada (No-Break);
Deverão ser apresentados todos os quantitativos referentes ao projeto em questão,
memórias de cálculo, além do seu detalhado orçamento em planilha específica e as
especificações técnicas, que poderão ser ampliadas ou complementadas a pedido da
fiscalização, mesmo que já tenham sido recebidas;
DA MODALIDADE DE LICITAÇÃO
23. Recomenda-se que esta licitação seja efetuada nos moldes de Tomada de Preços, do tipo
preço global, conforme disposto na Lei 8.666/93. A justificativa para esta modalidade se prende ao fato
de que se trata de serviço especializado de engenharia e ou Arquitetura e Urbanismo, com grandes
complexidades técnicas, para efeito de requalificar as instalações existentes, tudo isso no intuito de não
causar insegurança jurídica aos licitantes por falta de alguma informação neste termo de referência.
24. A forma de adjudicação deverá ser global uma vez que a possível interface ou
compatibilização entre os projetos deverá ser realizada por uma mesma empresa, de forma a viabilizar o
seu gerenciamento e corroborar a responsabilidade técnica.
DA VISTORIA
25. Às empresas interessadas serão facultadas a realização de visita às dependências do
CONSELHO REGIONAL DE PSICOLOGIA DA 4ª REGIÃO (CRP-MG), mediante agendamento, para
esclarecimentos de dúvidas relacionadas ao objeto licitado, bem como para verificar todas as
informações relativas à sua descrição.
26. A visita poderá ser agendada pelo telefone (31)2138-6767, das 09:00 às 18:00h, ou pelo e-
mail: compras@crp04.org.br
27. As licitantes não poderão alegar desconhecimento das características técnicas dos serviços,
mesmo que optem por não vistoriar;
28. Será de responsabilidade da CONTRATADA a ocorrência de eventuais prejuízos em virtude de
sua omissão na verificação das instalações, com vistas a proteger o interesse da Administração na fase
de execução do contrato.
DAS PENALIDADES
35. Serão aplicadas à CONTRATADA, garantido o contraditório e a ampla defesa, as seguintes
penalidades:
Multa por Descumprimento de Prazos e Obrigações:
36. Na hipótese da CONTRATADA não entregar o objeto contratado no prazo estabelecido,
caracterizar-se-á atraso, e será aplicada multa de 0,2% (zero vírgula dois por cento) por dia, até o
máximo de 10% (dez por cento) sobre o valor da contratação.
36.1. A CONTRATANTE a partir do 10º (décimo) dia de atraso, poderá
recusar o objeto contratado, ocasião na qual será cobrada a multa relativa à recusa e
não mais a multa diária por atraso, ante a inacumulabilidade da cobrança;
36.2. Em caso de recusa do objeto contratado aplicar-se-á multa de 20%
(vinte por cento) sobre o valor da contratação.
37. Caso a CONTRATADA não atenda aos demais prazos e obrigações constantes no Edital, neste
Termo de Referência e no Contrato, aplicar-se-á multa de 0,2% (zero vírgula dois por cento) por dia,
limitada a 10% (dez por cento) sobre o valor da contratação.
38. A multa aplicada em razão de atraso injustificado não impede que a Administração rescinda a
contratação e aplique outras sanções previstas em lei.
Multa por Rescisão
39. Nas hipóteses de rescisão unilateral, deve ser aplicada multa de 20% (vinte por cento) sobre o
valor da contratação.
39.1. Não deve haver cumulação entre a multa prevista neste artigo e a
multa específica prevista para outra inexecução que enseje em rescisão. Nessa hipótese,
deve ser aplicada a multa de maior valor.
40. As multas descritas serão descontadas de pagamentos a serem efetuados ou da garantia,
quando houver, ou ainda cobradas administrativamente e, na impossibilidade, judicialmente.
41. O CONSELHO REGIONAL DE PSICOLOGIA DA 4ª REGIÃO (CRP-MG) poderá suspender o
pagamento devido até a conclusão dos processos de aplicação das penalidades.
42. Além das penalidades citadas, a CONTRATADA ficará sujeita ainda ao cancelamento de sua
inscrição no Cadastro de Fornecedores da CONTRATANTE, bem como às demais penalidades referidas
no Capítulo IV da lei 8.666/1993.
43. As penalidades aplicadas à CONTRATADA serão registradas no SICAF.
44. A CONTRATADA não incorrerá em multa durante as prorrogações compensatórias
expressamente concedidas pela CONTRATANTE, em virtude de caso fortuito, força maior ou de
impedimento ocasionado pela Administração.
DA PROPRIEDADE
47. Direito de Propriedade:
47.1. A CONTRATADA cederá ao CONSELHO REGIONAL DE PSICOLOGIA DA
4ª REGIÃO (CRP-MG), nos termos do artigo 111, da Lei nº 8.666/93, o direito patrimonial
e a propriedade intelectual em caráter definitivo dos projetos desenvolvidos e
resultados produzidos decorrentes desta licitação, entendendo-se por resultados
quaisquer estudos, relatórios, descrições técnicas, protótipos, dados, esquemas, plantas,
desenhos, diagramas, roteiros, tutoriais, fontes dos códigos dos programas em qualquer
mídia, páginas na Intranet e Internet e qualquer outra documentação produzida no
escopo da presente contratação, em papel ou em mídia eletrônica.
DO RECEBIMENTO DO OBJETO
48. Executado o contrato, o seu objeto será recebido:
48.1. Provisoriamente, pelo responsável por seu acompanhamento e
fiscalização, mediante termo circunstanciado, assinado pelas partes em até de 10
(dez) dias da comunicação escrita do contratado.
49. Neste termo constarão, como anexos, os seguintes elementos, necessários para consecução
do recebimento definitivo:
49.1. Relação dos documentos exigíveis, a serem fornecidos pela
CONTRATADA;
49.2. Relação dos serviços de correções e complementações.
50. O objeto do contrato será recebido definitivamente, por comissão designada pela autoridade
competente, mediante termo circunstanciado, assinado pelas partes, em até 10 dias do recebimento
provisório, no qual constará expressamente o atendimento aos elementos determinados no
recebimento provisório, observado o disposto no art. 69 da Lei 8.666/93.