PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

1 – Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes:

Nome (Edifício/Entidade) –

Endereço completo – N.º

Complemento: Bairro: Cidade: UF – SP

Telefone: Fax: --

2 – Identificação do Proprietarío

Nome/Razão Social – O Mesmo CPF/CNPJ

Endereço completo - O Mesmo Tel./Fax/Endereço Eletrônico

3 – Identificação do Responsável Técnico:

Nome/Razão Social: CPF: 282.226.128 - 83

Engenheiro Responsável: Franque George Crema

Endereço: Tel./Fax/Endereço Eletrônico

Registro no Conselho de Classe: 5069326921-SP ART*

Data de emissão da PMOC Data de validade da PMOC

xx/xx/2019 xx/xx/2020
* ART = Anotação de Responsabilidade Técnica

4 – Relação dos Ambientes Climatizados:

N.º de Ocupantes Equipamento

Identificação do Ambiente ou
Tipo de Atividade Carga Térmica
Conjunto de Ambientes
Fixos Flutuantes Tipo Qtd
Conforto 02 01 Recepção Casete 01 18.000btus
Conforto 02 04 Reunião Recepção Casete 01 12.000btus

Conforto 03 03 Reunião Presidência Casete 01 12.000btus

Conforto 03 02 Comex Elsa Casete 01 12.000btus

Conforto 05 01 Auditoria Split 01 18.000btus

Conforto 02 10 Presidência Split 01 18.000btus

Conforto 02 02 Sevidores Split 01 18.000btus

Conforto 02 02 Servidores ACJ 01 12.000btus

Conforto 00 01 CPD ACJ 01 12.000btus

Conforto 00 01 CPD ACJ 01 12.000btus

Conforto 00 01 CPD Split 01 18.000btus

Conforto 03 01 Contabilidade Split 01 18.000btus

Conforto 03 01 Contabilidade ACJ 01 12.000btus

Conforto 03 01 Contabilidade ACJ 01 12.000btus

Conforto 02 04 Reunião ACJ 01 12.000btus

Conforto 03 01 Diretor Financeiro Split 01 12.000btus

Conforto 02 02 Cobrança ACJ 01 12.000btus

Conforto 03 03 Financeiro ACJ 01 12.000btus

Operação 02 01 Contabilidade Lan House ACJ 01 10.000btus

Conforto 03 02 RH Split 01 18.000btus

Operação 50 20 Restaurante Split 01 18.000btus

Conforto 50 20 Restaurante Split 01 18.000btus

Conforto 50 20 Restaurante Split 01 18.000btus

Conforto 50 20 Restaurante Split 01 18.000btus

Conforto 06 03 Vendas Piso 01 48.000btus
teto
Conforto 06 03 Vendas Piso 01 48.000btus
Teto
Conforto 06 03 Vendas Piso 01 48.000btus
Teto
Conforto 06 03 Vendas Piso 01 48.000btus
teto
Conforto 03 03 Reunião Split 01 12.000btus

Conforto 02 01 Almoxarifado Split 01 9.000btus

 Conforto 01 03 PCP Split 01 18.000btus

Conforto 03 01 Expedição Split 01 18.000btus

Conforto 04 01 Compras ACJ 01 10.000btus

Conforto 04 01 Segurança do Trabalho ACJ 01 7.500btus

Conforto 02 01 Portaria Split 01 12.000btus

Conforto 02 01 Almoxarifado cozinha Split 01 12.000btus

Operação 02 01 Camera Split 01 12.000btus

Conforto 02 02 Laboratorio Split 01 18.000btus

Conforto 02 02 Laboratorio Split 01 18.000btus

Conforto 01 01 TI Split 01 18.000btus

Conforto 03 01 Qualidade - Michele Split 01 9.000btus

Conforto 05 02 Suprimentos Split 01 18.000btus

5– Plano de Manutenção e Controle

Data de
Descrição da atividade Periodicidade Executado por Aprovado por
execução

Condicionador de Ar (do tipo “com condensador remoto” e “janela”)

Verificar e eliminar sujeira, danos e

02/2019
corrosão no gabinete, na moldura da Mensal Franque
02/2020
serpentina e na bandeja;
 01/2018
limpar as serpentinas e bandejas Mensal Franque
12/2018

verificar a operação dos controles de 01/2018

Mensal Franque
vazão; 12/2018

verificar a operação de drenagem de 01/2018

Mensal Franque
água da bandeja; 12/2018

verificar o estado de conservação do 01/2018

Mensal Franque
isolamento termo-acústico ; 12/2018

verificar a vedação dos painéis de 01/2018

Mensal Franque
fechamento do gabinete; 12/2018

verificar a tensão das correias para 01/2018

Mensal Franque
evitar o escorregamento; 12/2018

lavar as bandejas e serpentinas com

remoção do biofilme (lodo), sem o uso 01/2018
Mensal Franque
de produtos desengraxantes e 12/2018
corrosivos;

limpar o gabinete do condicionador e Mensal 01/2018 Franque

ventiladores (carcaça e rotor). 12/2018

Verificar filtros de Ar Mensal 01/2018 Franque

12/2018

Filtro de Ar ( Secos) Mensal 01/2018 Franque

12/2018

Verificar e eliminar sujeira, danos e Mensal 01/2018 Franque

corrosão 12/2018

Medir o diferencial de pressão Mensal 01/2018 Franque

12/2018

Verificar e eliminar as frestas dos filtros Mensal 01/2018 Franque

12/2018

Limpar (quando recuperável) ou Mensal 01/2018 Franque

substituir (quando descartável) o filtro 12/2018
Verificar e eliminar sujeira, danos e Mensal 01/2018 Franque
corrosão no gabinete, na moldura da 12/2018
serpentina e na bandeja

Verificar a operação de drenagem de Mensal 01/2018 Franque

agua da bandeja 12/2018

Verificar o estado de conservação do Mensal 01/2018 Franque

isolamento termo acústico (se esta 12/2018
preservado e se não tem bolor)

Verificar a vedação dos painéis de Mensal 01/2018 Franque

12/2018
fechamento do gabinete

Lavar as bandejas e serpentinas com Mensal 01/2018 Franque

remoção do biofilme (lodo), sem o uso 12/2018
de produtos desengraxam-te ou
corrosivos
Limpar o gabinete do condicionador Mensal 01/2018 Franque
12/2018

Verificar os filtros de ar Mensal 01/2018 Franque

12/2018

Verificar e eliminar sujeira danos e Mensal 01/2018 Franque

corrosão 12/2018
6) Validade da PMOC é anual a contar da data e se o contrato de manutenção permanecer
ativo.

São Paulo, 25 de fevereiro de 2019

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Engº
Franque George Crema