VIVENDA UNIFAMILIAR T2

LOCALIZAÇÃO: PROVÍNCIA DO BENGO, MUNICÍPIO DO

CAXITO Bº DAS MABUBAS
 PROJECTO ARQUITECTÔNICO DE
UMA VIVENDA UNIFAMILIAR T2

REQUERENTE: Arqto. Virgílio Monteiro

Luanda, aos 20 de Maio de 2019

 MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICADA

Propritário – Arqto. Virgílio Monteiro

DESCRIÇÃO DO PROJECTO
A memória descritiva refere-se a construção em Taipa de uma Vivenda
Unifamiliar T2, numa área total de 289,56m² (15,24mx19,09m).
A edificação está estruturada da seguinte forma:

Rés-do-chão
Área comum
 Quintal com zona de estacionamento
 Sala Comum
Área de serviço
 Cozinha
Área Íntima
 1 - I.S (Instalação Sanitária)
 2 - Quartos
 PROGRAMA ARQUITECTÔNICO E SUPERFÍCIE

A Planta
Em obediência a uma das condicionantes básicas do programa, a planta foi
desenvolvida em apenas um piso (Rés-do-Chão). O esquema organizativo em que
assenta a planta está estruturada de forma que haja uma clara inter-relação entre as
funções das distintas dependências.
A planta de linhagem simples e bastante geometrizada, foi planeada de acordo
com as dimensões do lote e o perfil natural do terreno.

Características Construtivas
Com base a preferência do proprietário e a adaptação a zona de construção, o tipo
de edificação é a construção em Taipa.
Está que é uma técnica para a construção de paredes utilizando matérias-primas
cruas, como terra, giz, cal ou cascalho. Uma parede de taipa de pilão é construída
colocando solo úmido em uma forma temporária. O solo é compactado manual ou
mecanicamente e, em seguida, a forma é removida. Taipa de pilão é feita geralmente sem
muita água, e portanto, não precisa de muito tempo para secar conforme o edifício cresça.
É suscetível à humidade, e por isso deve ser colocado sobre uma base que pare a
humidade ascendente, e deve ter telhas, chapas ou alguma outra cobertura que impeça
que água de cima infiltre-se. Pode ser necessária também alguma proteção através de
algum tipo de gesso, tinta, ou casca.
A estrutura a construir será devidamente apoida durante todo o trabalho e
enquanto a mesma ainda não tiver atingido a sua capacidade de carga admissível. Durante
a construção todos os equipamentos e materiais, como a madeira, cimento, material para
o revestimento, equipamentos eléctricos, caixilharias, etc. Deverão ser devidamente
protegidos.
Em geral, todos os componentes serão protegidos adequadamente durante a sua
instalação para prevenir danos ou acidentes.

Fundações
Devido a zona de construção e a aplicação do material sobre o solo, vai se utilizar
rochas (pedra natural) e britas compactadas para as vigas de fundação numa escavação
com uma H= 50 cm, esta que dará sustentablidade a construção.
Como a zona de construção é uma área em que chuva actua com uma forte
frequência, e as paredes em taipa é uma estrutura em que não pode ter um contacto forte
com a água. Então à necessidade de ter um material de impermiabilização, nesse caso vai
se utilizar asfalto frio para impedir com que a água entre em contacto com a parede.
Paredes
Dois processos para o levantamento das paredes:
1. Montagem da forma
2. Compactação
Montagem da Forma
Para a montagem da forma utiliza-se placas finais e laterais de madeira (ripas),
canos de ferro para assegurar as placas, montagem das tábuas laterais que servirão como
andaimes para dar continuidade a outra a segunda fase.
Na primeira fase a placa deve ter uma H= 1,60 m L= 40cm ou 20cm (que é a
espessura da parede), na segunda fase monta-se placa de uma H= 1,15.
Compactação
A cada 15 cm de mistura jogada na forma, compacta-se até sentir o som mais
pesado, mais 15 cm e compacta-se novamente até concluir a primeira fase (placa de 1,60
m).
Quando faltar cerca de 20 cm, monta-se a segunda fase (placa de 1,15 m).
A compactação ela pode ser feita de duas maneiras: mecanizado ou manual.
 Mecanizado – pode-se jogar até 10 latas (181) = 20 a 30 cm de altura da mistura
por vez.
 Manual – joga-se cerca de 5 latas (181) = 15 cm de altura da mistura e compacta
até sentir um som mais pesado.

Cobertura
A cobertura será de sandwich e estará dotada de um painel isotérmico, assente em
estrutura de páu de bambú devidamente trabalhadas e tratadas.

Pavimentos
A base do pavimento será preenchida por britas, será devidamente compactadas
para o acentamento perfeito do revestimento e acabamento em piso de madeira.

Carpintaria
Todas as portas e janelas serão de madeira maciça vernizdas e devem ser bem
tratadas e trabalhadas.

Aparelhos Hidro-Sanitário
Serão empregues aparelhos sanitários em porcelana vidrada de cor a ser escolhida
pelo proprietário.
Na cozinha serão aplicados lava-louças em madeira maciça e devem ser bem
tratada e trabalhadas, com cubas e escorredouros embutidos nos armários com pedra.
As torneiras e os acessórios serão em aço Inóx.
Rede de Esgoto
A linha de escoamento das águas brancas e negras serão construídas
separadamente, a tubagem em PVC rígido com diâmetros conforme projecto de
especialidade.

Instalação Eléctrica
Toda a cablagem da rede eléctrica será no exterior das paredes, o cálculo ilumino-
técnico e de potência será feito com base nas dimensões e actividades previstas para os
diferentes compartimentos, e nos valores e níveis de iluminação e refrigeração
recomendados pela regularização em vigor e apresentado no projecto de execução e
principalmente no projecto de especialidade.

Revestimento do Pavimento
O pavimento exterior será tratado com aplicação de lajetas de betão ou pedras nas
áreas de circulação, enquanto que as restantes superfícies serão construídas e dotadas de
relva natural e plantas exóticas.
Os pavimentos interiores em grande parte serão revestidos em madeira que terá
uma elevação concernente a base do pavimento. As áreas húmidas serão revestidos em
mosaico cerâmico anti-derrapante, colocado com pendentes não superior a 1% para os
ralos de drenagem a introduzir no piso.

Revestimento em Paredes
Nas paredes exteriores não serão aplicadas nenhum tipo de revestimento, Algumas
paredes interiores serão revestidas de pedras decorativas, nas áreas húmidas as paredes
serão revestidas com leito de argamassa hidrófuga de cimento com emboco final
executado a brocha e revestidas de azulejos a escolha do proprietário, aplicados com
cimento cola até ao tecto.

Obs: As instalações hidráulicas e electrícas devem ser feitas no exterior das

paredes, lembrar que o que dá resistência e estabilidade à parede é a compacidade de sua
massa, e as instalações hidráulicas e electrícas não devem ser embutidas, pois não há
possibilidade de manutenção, uma vez que a parede de taipa é autoportante. Tudo o que
vier a alterar essa estabilidade deve ser evitado.
Considerações Gerais

Será responsabilidade do empreteiro a apresentação de amostras, realização de

ensaios dos materiais e a elaboração do cronograma de trabalhos.
Todos os trabalhos deverão ser devidamente verificadas pela entidade de
fiscalização da Obra.
O equipamento e a maquinária utilizada para a construção, serão apropriados para
o local, bem como para o tipo de obra em questão.
Os materiais e produtos empregues em obra serão armazenados e aplicados de
acordo com a recomendação dos respectivos produtores.
Será igualmente da responsabilidade do empreteiro, respeitar as regras de
segurança e higiene em obra, efectuar o controlo de poluição atmosférica, sonora e
prevenção de incêndios.
O pessoal técnico ou operário a empregar para a execução da obra, será
adequadamente preparado e experiente, bem como os métodos laborais a práticar serão
especializados.
Assim sendo, não serão aceites erros de instalação, irregularidade nas estruturas
ou imperfeição nos acabamentos.

Omisso
Em tudo que for omisso nesta Memória Descritiva e Justificada, deve-se respeitar
e aplicar as normas de Estética Arquitectónica, assim como os regulamentos de
Construção Urbana e Cívil vigentes na República de Angola.

Luanda, aos 20 de Maio de 2019