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CONTESTAÇÃO - DEMARCAÇÃO - II - NOVO CPC

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ____________ DA COMARCA DE


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_______________, contrariando a exordial apresentada por ___________, às fls. ___ destes


autos, apresenta nos termos do art. 577 do Código de Processo Civil/2015, sua contestação.
Por esta e melhor forma de direito, e se necessário provará:
Preliminarmente, estar nulo o processo, por violação do art. 337, inciso II, do CPC/2015.
O processo de demarcação foi proposto nesta comarca, todavia, o bem situa-se na comarca de
___________, ora isto viola claramente o preceito do artigo 47 do CPC/2015, in verbis:
Art. 47. Para as ações fundadas em direito real sobre imóveis é competente o foro de
situação da coisa.
§ 1º O autor pode optar pelo foro de domicílio do réu ou pelo foro de eleição se o litígio não
recair sobre direito de propriedade, vizinhança, servidão, divisão e demarcação de terras e de
nunciação de obra nova.
§ 2º A ação possessória imobiliária será proposta no foro de situação da coisa, cujo juízo tem
competência absoluta.
(Grifos nossos)
Requer, portanto, a extinção do Processo e condenação do Autor às custas, honorários e
demais cominações legais.
Caso a preliminar arguida não venha a prosperar, quanto ao mérito, que o autor não é o
legítimo proprietário do referido imóvel, nem sequer é possuidor, a demarcação requerida
trata de medições descabidas e incompatíveis tanto com a metragem exposta na escritura
quanto no exame visual da mesma, contrariando, de forma absurda a verdade dos fatos,
qualquer agrimensor poder atestar tais alegações.
Termos em que devem os presentes argumentos ser recebidos e julgados declarando-se nulo o
processo, ou ainda, julgar o autor carecedor da ação e condenando-o nas custas e demais
verbas sucumbenciais.
Protesta provar o alegado por todos os meios admitidos pelo ordenamento jurídico, em
especial pela juntada de novos documentos, sem exceção.
Termos em que,
P. E. Deferimento
___________, __ de ___________ de 200_.
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Advogado
OAB - __ nº_____.