Universidade Federal do Espírito Santo

Centro Tecnológico EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES

Departamento de Engenharia Civil
Tecnologia da Construção Civil I

Novas edificações ou reformas de intervenções estruturais exigem a
elaboração prévia de documentos relativos ao projeto e execução

CÓDIGO DE EDIFICAÇÕES regulamento as normas edílicias no município
Execução de edificações – Instalação da obra,
Estabelece normas, disciplinando em seus aspectos técnicos,
caderno de encargos, organização estruturais e funcionais, a elaboração de projetos e a execução de
edificações, obras, instalações
administrativa da obra, canteiro de obras
O CEO tem o objetivo de garantir a observância e promover a melhoria
dos padrões mínimos de segurança, higiene, salubridade e conforto
das edificações, orientando os projetos e a execução dos mesmos no
município

Cada município tem seu Código de Obras/Edificações. Deve estar
Profa. Geilma Lima Vieira adequado ao novo Código Civil Lei Federal 10.406/02, vigente desde 1º
de janeiro de 2003.
geilma.vieira@gmail.com
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES

Conteúdo do CEO Conteúdo do CEO

Das edificações em geral

Das disposições preliminares

Dos materiais de construção

Das disposições administrativas e técnicas

Das técnicas construtivas utilizadas

Da consulta prévia

Das escavações e aterros

Da aprovação do projeto

Das paredes

Do alvará de construção

Das portas, passagens ou corredores

Das modificações dos projetos aprovados

Das escadas ou rampas

Do certificado de conclusão de obra

Das marquises, sacadas, toldos e saliências

Da fiscalização e das vistorias

Dos recuos

Das responsabilidades

Das áreas de estacionamento

Das áreas de recreação

Da insolação, iluminação e ventilação
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Dos canteiros de obras, tapumes e andaimes 4

EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES

Conteúdo do CEO Conteúdo do CEO

Das instalações em geral
Das edificações comerciais

Das instalações de águas pluviais
Do comércio em geral

Das instalações hidrossanitárias
Dos restaurantes, bares, cafés, confeitarias

Instalações de elevadores
Lanchonetes e congêneres

Depósitos de lixo
Das edificações Industriais

Das edificações residenciais
Das edificações Especiais

Das residências isoladas
Escolas e estabelecimentos congêneres

Das residências geminadas
Dos hotéis e congêneres

Das residências em série paralelas ao alinhamento predial
Locais de reunião e salas de espetáculos

Transversal ao alinhamento predial
Hospitais e congêneres

Dos conjuntos residenciais/comerciais
Dos emolumentos, embargos, sanções e multas

Das Kitnetes
Da manutenção é pós-ocupação
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TEC I - Profa. Geilma Vieira 1

 EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
Conteúdo do CEO Conteúdo do CEO

Das edificações comerciais

Do comércio em geral Disposições administrativas

Dos restaurantes, bares, cafés, confeitarias e técnicas

Lanchonetes e congêneres Edific. especiais

Das edificações Industriais
Edificações comerciais

Das edificações Especiais

Escolas e estabelecimentos congêneres

Dos hotéis e congêneres

Locais de reunião e salas de espetáculos

Hospitais e congêneres

Dos emolumentos, embargos, sanções e multas

Da manutenção é pós-ocupação
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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES

Conteúdo do CEO Caderno de encargos

Tem por objetivo principal traçar diretrizes básicas para execução das obras
realizadas por empresas terceirizadas ou pela administração Direta
Disposições administrativas (Construtora)
e técnicas
É um instrumento de vital importância na busca da qualidade das
Edific. especiais construções no que diz respeito a durabilidade, segurança e otimização de
custos
Edificações comerciais
Será parte integrante dos memoriais descritivos e contratos e pode sofrer
alterações, atualizações e complementações ao longo do tempo (execução
da obra), incluindo novos materiais e técnicas desenvolvidas

Caderno de Encargos = Caderno de FAZ PARTE DO PROJETO PARA

Especificações Técnicas 9
PRODUÇÃO 10

EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES

Elementos do Caderno de encargos

Disposições gerais: informações sobre regras e normas da empresa
construtoras, proposições e recomendações administrativas para
segurança, prazos, normas vigentes, serviços executados, etc.

Serviços preliminares: limpeza do terreno, tapumes e proteções, placas
de obra, instalações provisórias, segurança do trabalho, demolições,
limpeza permanente e organização do canteiro, sondagem do solo, locação
da obra, entre outros.

Movimentos de terra: escavações, aterros

Fundações: tipo e especificação das fundações utilizadas na obra, normas
brasileiras vigentes

Estruturas: Concreto Armado (materiais, equipamentos, dosagem, controle
tecnológico, execução, etc.), Estrutura metálica (tipo, projeto, execução,
montagem, etc.)

Alvenarias: alvenaria de blocos de concreto, alvenaria de pedra
argamassada, alvenaria de tijolos maciços e blocos cerâmicos, alvenaria de
tijolo à vista 11
Elementos do Caderno de encargos

Cobertura: projeto e execução de acordo com as normas vigentes, tipos de
telhas, águas do telhado, etc.

Instalações hidrossanitárias: tubos e conexões, tanques sépticos,
equipamentos sanitários, instalações hidráulicas (válvulas, registros,
vedantes, etc.), Instalações sanitárias

Instalações de gás: GLP, normas vigentes, detalhes de execução, etc.

Impermeabilização: projeto e execução de acordo com as normas
vigentes, materiais e recomendações de uso e aplicação, reservatório,
terraços, lajes de cobertura, subsolos, embasamento, etc.

Revestimentos: Argamassa (chapisco, emboço, reboco), cerâmica
(azulejos, ladrilhos, etc.), pedra, etc.

Esquadrias: portas, janelas, portas corta-fogo, recomendações de uso e
aplicação

Pavimentação: Tipos, materiais, usos e aplicações, normas vigentes, etc.

Forros: madeira, PVC, Gesso, alumínio, concreto aparente 12

TEC I - Profa. Geilma Vieira 2

 EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES
Elementos do Caderno de encargos Exemplo

...

MAIS

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EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES

Procedimentos para inicio das obras Procedimentos para inicio das obras

Ter em mãos cópia da Planta Aprovada pela Prefeitura, cópia do Alvará
de execução, para liberação de obra e cópia da ART recolhida do
responsável técnico da obra.

Apresentar autorização assinada pelo proprietário para entrada no
loteamento da empresa responsável pela Terraplenagem

Cadastrar todas as empresas e funcionários da obra, enviando listagem
com nome e número do RG

Solicitação de ligação de água e esgoto junto à concessionária

Construção do abrigo de entrada de água e energia nos padrões do
loteamento

Tapumar todo o lote nos padrões do loteamento

Iniciação da atividades de canteiro de obras... (projeto de canteiro de obras)

15 16

EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES

17 18

TEC I - Profa. Geilma Vieira 3

 EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÕES

19 20

CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS

Definição de canteiro de obras
Definição de canteiro de obras:

Fases do canteiro “Área de trabalho fixa e temporária, em que se
desenvolvem operações de apoio e execução de

Elementos do canteiro
uma obra” (NR18).

Projeto do canteiro de obras

Definição de canteiro de obras:

“Conjunto de áreas destinadas à execução e apoio
dos trabalhos da indústria da construção,
dividindo-se em áreas operacionais e áreas de
vivência” (NBR 12264).

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CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS

ORGANIZAÇÃO OBJETIVOS

PROJETO PARA PRODUÇÃO
LOCAÇÃO DE:

Máquinas e equipamentos

Instalações físicas
PROJETO DO CANTEIRO
Redes de água, esgoto e energia

Objetivo da organização do canteiro de obras:
Acessos e vias de circulação
“Planejar o uso do terreno não ocupado pelo
edifício e parte dele para locação e implantação
de máquinas, equipamentos, materiais e fluxos de
acessos e circulação”.

23 24

TEC I - Profa. Geilma Vieira 4

 CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS FASES DO CANTEIRO DE OBRAS

VAI SENDO MODIFICADO ao longo da execução da
As fases dependem dos serviços executados e as áreas
obra em função: de interferência na implantação do canteiro

Dos materiais presentes

Dos serviços a serem executados

Dos equipamentos disponíveis

Da mão de obra alocada para os serviços pertinentes

Processos dinâmicos e diferentes ao longo do tempo
Demolição

Características dos materiais empregados

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CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS

FASES DO CANTEIRO DE OBRAS FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial

Demolição: As construções vizinhas à obra de demolição devem
ser examinadas, prévia e periodicamente, no sentido de ser
preservada sua estabilidade e a integridade física de terceiros.
Antes de se iniciar a demolição, as linhas de fornecimento de energia
elétrica, água, inflamáveis líquidos e gasosos liquefeitos, substâncias
tóxicas, canalizações de esgoto e de escoamento de água devem ser
desligadas, retiradas, protegidas ou isoladas, respeitando-se as
normas e determinações em vigor.
Durante a execução de serviços de demolição, devem ser instaladas,
no máximo, a 2 (dois) pavimentos abaixo do que será demolido,
plataformas de retenção de entulhos, com dimensão mínima de 2,50m
(dois metros e cinqüenta centímetros) e inclinação de 45° (quarenta e
cinco graus), em todo o perímetro da obra.
Objetos pesados ou volumosos devem ser removidos mediante o
emprego de dispositivos mecânicos, ficando proibido o lançamento
em queda livre de qualquer material.

27 28

CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS

FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial

Redes de água, esgoto e energia
Redes de água, esgoto e energia

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

Água:

Higiene e limpeza

Matéria prima

Existência de rede pública (quantidade e qualidade)

Armazenamento
Cardoso et al. (2006)

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Cardoso et al. (2006)

TEC I - Profa. Geilma Vieira 5

 CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial

Redes de água, esgoto e energia
Movimentos de terra

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

Esgoto:

Necessidade de rede é crítica após a obra pronta

Durante a obra (fossas sépticas e sumidouros)

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Cardoso et al. (2006)

CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS

FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial

Movimentos de terra
Movimentos de terra

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CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS

FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial

Contenções

Fundações
Cardoso et al. (2006)

Cardoso et al. (2006)

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TEC I - Profa. Geilma Vieira 6

 CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - Inicial

Fundações
Fundações

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CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS

FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - FASES DO CANTEIRO DE OBRAS -
Intermediária Intermediária

Grande volume de produção:
Estruturas: produção

Estruturas

Alvenarias

Instalações

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CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS

FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - FASES DO CANTEIRO DE OBRAS -
Intermediária Intermediária

Estruturas: montagem de formas
Estruturas: concretagem

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TEC I - Profa. Geilma Vieira 7

 CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - FASES DO CANTEIRO DE OBRAS -
Intermediária Intermediária

Estruturas: concretagem
Alvenarias:

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CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS

FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - FASES DO CANTEIRO DE OBRAS -
Intermediária Intermediária

Alvenarias:
Alvenarias:

45 46

CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS

FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - final
Intermediária

Grande diversidade de serviços: Revestimento e

Alvenarias: estoque de componentes acabamento da obra

Grande quantidade de materiais envolvidos

Grande volume de resíduos gerados

Qualidade e produtividade no escopo dos serviços

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TEC I - Profa. Geilma Vieira 8

 CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS
FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - final FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - final

Reboco e revestimento
Reboco e revestimento

49 50

CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS

FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - final FASES DO CANTEIRO DE OBRAS - final

Reboco e revestimento
Reboco e revestimento

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CANTEIRO DE OBRAS CANTEIRO DE OBRAS

Elementos do canteiro de obras Elementos do canteiro de obras

Ligados à produção
Ligados à produção:

Apoio à produção

Sistemas de transporte

Apoio administrativo
Planejamento do

Outros
canteiro de obras

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