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RESUMO
Com a evolução da engenharia civil, surgiu a necessidade de mensurar
os itens monetários envolvidos na construção civil para estimar os custos com
materiais, mão de obra, custos diretos e custos indiretos relacionados em cada
empreendimento. O orçamento da construção tem por objetivo efetuar um
estudo criterioso dos preços de todos os insumos integrantes da obra de modo
a reduzir o grau de incerteza na tomada de decisão, analisando a viabilidade
econômica do empreendimento e o retorno do investimento. Para uma
construtora prestar serviço para o poder público é necessário a participação em
licitação, devendo analisar os critérios exigidos para a apresentação de sua
proposta. Ressalta-se que o preço proposto não deve ser tão baixo a ponto de
não permitir lucro e nem tão alto a ponto de não ser competitivo na disputa com
os demais proponentes. É essencial a avaliação do edital de publicação do
objeto a ser licitado de modo a auxiliar no planejamento orçamentário para
atingir as metas necessárias, garantindo a empresa maiores chances de
vencer a concorrência.
ABSTRACT
With the civil engineering evolution, the need arose to measure monetary
items involved in construction growth, to estimate the costs of materials, labor,
direct and indirect costs related for each project. The building budget aims to
make a careful study of the prices of all inputs members work to reduce the
degree of uncertainty in decision making, analyzing the economic feasibility of
the project and return on investment. To participate in a bidding process, the
company must analyze for the submission of its proposal. It’s noteworthy that
the proposed price should not be so low to the point of not allowing profit and
not so high that it will not be competitive in the race with the other bidders. It is
essential evaluate the edict of publication of the object to be bidding to aid in
budget planning necessary to achieve the goals, ensuring the company a better
chance of winning the competition.
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INTRODUÇÃO
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por diversas mudanças, como a construção de ferrovias e prédios que
contribuíram com o crescimento das obras.
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2.2 Escopo do orçamento
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Os responsáveis pela divulgação mensal dos custos unitários de
construção a serem adotados é de obrigatoriedade dos sindicatos estaduais da
indústria da construção civil.
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da leitura e interpretação do projeto composto por: plantas baixas, cortes,
vistas, notas esclarecedoras entre outras.
Além da interpretação do projeto, o orçamentista necessita avaliar as
especificações técnicas que, segundo Mattos (2006), são documentos de texto
de natureza mais qualitativa do que quantitativa, como: descrição qualitativa
dos materiais, padrão de acabamento, tolerâncias dimensionais dos elementos
estruturais e tubulações e outros.
Após a compreensão do projeto, o orçamentista avalia o edital e realiza
a visita técnica no local da obra, para complementar o estudo das
condicionantes, conforme Mattos (2006).
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entre as despesas operacionais e o faturamento alcançado. O cálculo do BDI
de acordo com a TCPO é após a apuração dos custos diretos.
Segundo o Instituto de Engenharia (2011), o BDI refere-se à taxa
adicionada ao custo direto de uma obra ou serviço. Quando a empresa
estabelece a taxa de BDI a cada um dos componentes, deve justificar a origem
das mesmas e analisar a qualificação e quantificação de estrutura mínima das
empresas que participam de uma licitação.
Enquanto o Custo Direto representa todos os valores constantes da
planilha, o BDI é a margem que se adiciona ao Custo Direto para determinar o
valor do orçamento. Tisaka (2006) representa, figurativamente, o BDI da
seguinte maneira:
PV = CD x 1 + BDI (%) ou PV = CD (1+b)
100
Onde:
PV = Preço de Venda ou Orçamento
CD = Custo Direto
BDI = Benefício e Despesa Indireta expresso em percentual
b = Benefício e Despesa Indireta expresso em número decimal
3 LICITAÇÃO
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governo federal, estadual e municipal, para realizar compra de bens e serviços
ou venda de bens.
A licitação é a regra padrão para qualquer aquisição ou venda por
parte do Poder Público. Segundo a Constituição Federal, obras,
serviços, compras e alienações serão contratados mediante processo
de licitação pública que assegure igualdade de condições a todos os
concorrentes. (MATTOS, 2006, p. 264).
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a) a de menor preço: determinando que o vencedor do certame será o
que apresentar proposta mais vantajosa para a administração;
b) a de melhor técnica: denominado para serviços de natureza
predominantemente intelectual;
c) a de técnica e preço: refere-se a junção dos itens a e b, onde além
de requisitos intelectuais, avalia-se a proposta mais vantajosa.
4 AQUISIÇÃO DO EDITAL
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4.2 Avaliação do projeto
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prazo de execução da obra, prazo de validade da proposta, garantia da obra e
identificação da modalidade da licitação.
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O acervo técnico é o documento que comprova que a empresa e o seu
engenheiro responsável tem capacidade técnica competente para participar em
futuras licitações.
Em concorrências públicas para execução de obras, o acervo técnico é
um documento essencial para a empresa ser qualificada e habilitada para a
realização do empreendimento, pois o mesmo comprova a capacidade de
execução de obras futuras.
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para a tomada de decisão.
Ressalta-se que um bom orçamento não é obtido sem a elaboração de
um planejamento, calcular os custos através de informações apresentadas no
edital e na visita técnica no local onde será executada a obra.
O resultado dessa pesquisa demonstra como o orçamento elaborado de
forma adequada pode ser um instrumento determinante para ter sucesso na
concorrência de um processo licitatório, pois apresenta os custos, tanto de
matérias como de mão de obra e a forma de retorno de tais custos.
REFERÊNCIAS
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UFRJ escola politécnica, História da escola politécnica, Rio de Janeiro,[s.d.].
Disponível em: <http://www.poli.ufrj.br/politecnica_historia.php>. Acesso em: 12
jun. 2012.
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