INTRODUÇÃO

A presente memória descritiva e justificativa, diz respeito ao Projeto

de Arquitectura para a obra de licenciamento de um
empreendimento em escritórios no espaço rural designado por
JCANDISS Constructs, localizado na avenida Vladimir Lenine, no
distrito urbano de Kampfumo, na cidade de Maputo.

INSERÇÃO URBANA DA EDIFICAÇÃO

O edifício JCANDISS Constructs, futuramente para atender
propósitos comerciais (escritórios), pretende com a sua traça
arquitectónica e materiais a aplicar, respeitar as características
dominantes da região onde vai ser implantado. O terreno tem
dimensões 40 x 40 m, ao que corresponde a uma área total de
1600m² sendo a área de implantação de 755,04m², pretendendo no
restante terreno adaptá-lo a um estacionamento e outras
benfeitorias de apoio para o mesmo.

ACESSOS
Hall de Entrada;
Lojas;
Balneários (Masculina e Feminina);
Elevadores (um monta-cargas);
Escadas (uma de uso comum e uma de emergência);
Escritórios;
Arrumo de conservação de eqps simples;
Arrumo de gestão eletromecânica de elevadores;
Copas.

ELEMENTOS CONSTRUTIVOS
Trata-se de edifício de construção convencional (betão e aço) em
dois pisos, com uma linha arquitectónica simples , com os seguintes
sistemas e subsistemas constructivos concebidos:
 Estrutura e estabilidade de construção

[AUTHOR NAME] 1
A estrutura principal do edifício é pilares e lajes fungiformes em
betão e aço. As as fundações do edifício serão em betão armado.

 Alvenarias
São em bloco de cimento e areia de 200, 150 e 100mm de
espessura, assentes com argamassa de cimento e areia, conforme
as variações da construção.

 Revestimentos e acabamentos
Todas as alvenarias e os tectos no interior e no exterior são
rebocados com argamassa de cimento e areia, e revestidas a tinta
plástica PVA de primeira qualidade.
No geral a Copa tem o pavimento e as paredes em tijoleira
porcelánica.
Os W.C’s tem o pavimento e as paredes em tijoleira monoporosa.
Os espaços interiores são pavimentados à escolha do cliente que irá
ocupar um dos espaços deste edifício.
Os restantes espaços exteriores são em betonilha queimada e
corada a cor terracota, com juntas em vidro liso transparente de
6mm. A circulação pedonal é revestida em pavê ou outro material a
escolha do dono da obra.

 Caixilhos, ferragens e vidraça

No geral as janelas são de “correr” em alumínio. As portas são em
madeira bem seca teor de humidade da zona, isentas de nós e
uniformes na textura.
Algumas portas são de “correr” em alumínio.
As ferragens são em latão maciço, montadas com parafusos
adequados quer no tamanho e no material, quer no formato da
cabeça.
Os vidros a aplicar são lisos transparentes e com espessura de 4mm
do tipo “Float Glass”, excepto nas janelas das casas-de-banho que
são vidros opacos.

[AUTHOR NAME] 2
  Cobertura
A cobertura do edifício será laje de betão armado a vista, incluindo
caleiras de dimensões adequadas providas de tubos de queda de
modo a evitar a infiltração das águas pluviais.

 Pintura
A pintura será em tinta plástica PVA e de esmalte, resistentes as
intempéries, sobre primário apropriado, conforme especificação do
fabricante e com garantia mínima de 10 anos mediante certificado
de garantia emitido pelo fabricante.

 Electricidade
A instalação eléctrica é de baixa tensão e destina-se a proporcionar
energia eléctrica para fins de iluminação, climatização e
informática. Será feita tanto interior como exteriormente em
material apropriado de boa qualidade e os fios devem estar
protegidos em tubos PVA ou VD.
A instalação será por canalizações embebidas. As tomadas serão
robustas e de material termoplástico e providas de perno de terra.
O quadro eléctrico será metálico e com capacidade adequada para
o abastecimento do edifício.
Toda a instalação, caixas de aparelhagem e derivação, bem como
os tubos, cabos e acessórios de fixação deverão ser apropriados às
condições de ambiente e utilização, de acordo com os regulamentos
em vigor.

[AUTHOR NAME] 3