CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE

EXECUÇÂO DE OBRA

De um lado o Sr. EDSON DIAS MARTINÊZ, brasileiro, casado,

comerciante, residente e domiciliado nesta cidade de Maringá, Estado do
Paraná, a Rua Princesa Isabel, 1.643, Zona 4, portador da cédula de
identidade RG n.º 497.047-1, expedida pela S.S.P. - PR., Inscrito no C.P.F.
sob n.º 446.008.449-04, doravante será simplesmente denominado
CONTRATANTE, e do outro lado: Sr. MARCOS FERNANDO DA
CONCEIÇÃO, brasileiro, casado, construtor, residente e domiciliado
nesta cidade de Maringá, Estado do Paraná, a Rua Peruíbe, n.° 591, Parque
das Grevíleas III, portador da cédula de identidade RG n.º 4.959.218-3,
expedida pela S.S.P. - Pr., inscrito no C.P.F. sob n.° 705.272.379-49,
doravante será simplesmente denominado de CONTRATADO.

CLÁUSULA PRIMEIRA:
O objeto do presente contrato é a execução de serviços de mão-de-
obra na fundação / enchimento das brocas, confecção de blocos, vigas
baldrame, fechamento em tijolos de cerâmica 6 furos, colocação de lajes e
preenchimento das mesmas, rebocos, confecção de escadarias conforme
projetos, ligação entre a obra existente inclusive com demolição de parede,
remoção da cobertura existente sobre a “lavanderia”, construção de
escritório, BWC conforme projeto, execução do sistema elétrico,
hidráulico, prevenção contra incêndio, assentamento de pisos e azulejos
cerâmicos, batentes, colocação de portas e fechaduras, louças e demais
acessórios, corrimão, e fixação dos batentes das portas à prova de fogo a
serem edificados nas datas de terras sob n.°s 11/12/13 e 14, da Quadra 46,
Zona 07, sito na Avenida Paraná n.° 1512 e Rua Campos Sales, n.° 512,
nesta cidade de Maringá, Estado do Paraná, totalizando 190,75 m² (cento e
noventa e cinco virgula setenta e cinco metros quadrados)

§ Único – Caso ocorra um aumento na área executada, as partes em

comum acordo retificarão a mesma através de um aditivo contratual.

CLAUSULA SEGUNDA:
O CONTRATADO obriga-se a concluir toda a obra, acompanhando
o projeto e as boas normas de construção, nas partes: estrutural, elétrica,
telefônica, hidráulica, esgoto, incêndio, inclusive com fundações. O
CONTRATADO compromete-se a fornecer ao CONTRATANTE,
comprovantes, ART’s, guias de I.N.S.S. das empresas que porventura
executarem serviços ao CONTRATADO.

CLÁUSULA TERCEIRA:
01 – O CONTRATADO assume a obrigação de fornecer toda mão de
obra, podendo este contratar serviços de terceiros sob sua total
responsabilidade sem nenhum ônus ao CONTRATANTE, que todas as
pessoas que estiverem envolvidas ou prestando serviços na obra terão que
ser necessariamente registradas em nome do CONTRATANTE, porém o
CONTRATADO, será inteiramente responsável por todos os encargos
fiscais e trabalhistas tais como: F.G.T.S. mensal e rescisório, contribuição
confederativa, contribuição sindical, reversão salarial, e demais benefícios
e contribuições previstas em convenções coletivas da categoria, e inclusive
rescisões contratuais, multas e contribuições sobre o saldo da conta
vinculada do F.G.T.S., reclamatórias trabalhistas até sua plena e geral
quitação, inclusive sobre os serviços executados ou deles decorrentes; além
de mensalmente entregar ao contratante todos os comprovantes de
pagamentos e recolhimentos devidamente assinados e autenticados pelos
agentes arrecadadores, competentes correspondentes aos funcionários
registrados na obra. O I.N.S.S. devido mensalmente referente aos
funcionários correrá por conta do CONTRATANTE.

02 – O CONTRATADO obriga-se a fornecer ferramentas individuais e

coletivas; equipamentos e utensílios tais como: baldes, carriolas, betoneira,
pás, enxadas, furadeiras, andaimes, balancins; e demais ferramentas
necessárias para a execução e termino total das obras, materiais de
segurança para prevenção de acidentes de trabalho atendendo todo o
pessoal envolvido nas atividades, alem de fornecer o transporte de todo o
pessoal até o local da obra.

03 – O CONTRATADO obriga-se ressarcir todo e qualquer dano que

venha causar a qualquer momento durante a execução da obra, bem como
de todos os ônus oriundos de processos judiciais ou administrativos que
possam decorrer de ações de omissões relacionados a este contrato.

04 – O CONTRATADO deverá ressarcir imediatamente ao

CONTRATANTE eventuais danos materiais e / ou pessoais causados a
qualquer pessoa em casos de acidentes por ocasião ou em decorrência dos
serviços contratados, bem como danos causados por extravios, má
aplicação ou perdas de materiais.
05 – O CONTRATADO deverá manter na obra profissionais capacitados,
a fim de executar com garantia e perfeição sejam quais forem os trabalhos.

06 – Caberá ainda ao CONTRATADO, assumir a total responsabilidade

no tocante a remuneração, no devido tempo, de todo pessoal empregado na
obra, decorrentes dos serviços técnicos que executar, nos termos da
legislação vigente.

07 – Falhas ou omissões por parte do CONTRATADO, no cumprimento

destas obrigações poderão acarretar, além de outras penalidades, a retenção
de valores para pagamentos devidos, a critério do CONTRATANTE até
que a pendência seja resolvida.

08 – O CONTRATADO fica obrigado a manter o canteiro de obras

sempre limpo e organizado, referente a seus trabalhos, para o bom
andamento e desempenho do mesmo.

09 – O CONTRATADO deverá fornecer as suas exclusivas despensas,

todos os materiais de segurança, inclusive materiais e medicamentos para
primeiros-socorros conforme previsto em lei.

CLAUSULA QUARTA:
É dever do CONTRATANTE:

01 – Esclarecer ao CONTRATADO toda e qualquer dúvida e eliminar

obstáculos que venham a dificultar a execução dos trabalhos contratados;

02 – Pagar o CONTRATADO nas condições aqui estabelecidas neste

instrumento;

03 – Fornecer os materiais necessários em tempo hábil.

CLAUSULA QUINTA:
O valor para execução e conclusão dos serviços constantes nas clausulas
anteriores fica ajustado à importância de R$ 180,00 por m², (Cento e
oitenta reais por metro quadrado), importância esta que será paga
quinzenalmente de acordo com o andamento da obra.

§ PRIMEIRO: Fica pactuado desde já que os pagamentos somente

ocorrerão se a obra estiver dentro do cronograma estabelecido pelas partes,
e que o presente contrato passa a vigorar a partir desta data, ou seja,
(01/08/2009)

§ SEGUNDO: Em caso de impedimento no desempenho de suas funções

devido às chuvas, greves, epidemias, interferência ou embargos da obra por
parte dos poderes constituídos, ou ainda de terceiros por motivos
imputáveis, ou decorrentes de outros serviços inerentes à obra, contratados
diretamente pelo CONTRATADO, será prorrogado o prazo de pagamento
conforme nesta desta cláusula;

CLÁUSULA SEXTA:
Este contrato poderá ser rescindido por ambas as partes, se deixarem
de cumprir quaisquer cláusulas ora estipuladas, notadamente, paralisarem
ou retardarem os serviços, não mantendo na obra a disciplina necessária.

CLÁUSULA SÉTIMA:
Qualquer tolerância das partes contratantes quanto a não
exigibilidade de direitos, que lhe são próprios em decorrência das
obrigações ora assumidos neste instrumento, sob nenhuma hipótese poderá
ser interpretada como renúncia de direitos nem tampouco poderá ser
invocada como precedentes para novas idênticas concessões. Quaisquer
modificações ou alterações das disposições ora convencionadas, somente
poderão ser processadas por escrito, através de competente aditivo,
devidamente assinado pelas partes.

CLÁUSULA OITAVA:
A infração das obrigações assumidas sujeitará o CONTRATANTE
ao pagamento ao CONTRATADO de multa compensatória,
correspondente a 10% (dez por cento) sobre o valor do serviço contratado
no presente contrato. A infração das obrigações por parte do
CONTRATADO sujeitará ao pagamento ao CONTRATANTE de multa
compensatória, correspondente a 10% (dez por cento) sobre o valor do
serviço do presente contrato.

CLÁUSULA NONA:
O CONTRATANTE declara que conhece o local e a obra no estágio
em que se encontra, conhecendo suas dificuldades e condições, e se declara
capaz de executar os serviços que serão assistidos durante todo decorrer da
obra pelo engenheiro civil responsável pela mesma.
CLÁUSULA DÉCIMA:
Fica eleito o foro da Comarca de Maringá, para dirimir qualquer
controvérsia em Termo deste Contrato, com expressa renúncia de qualquer
outro, por mais privilegiado que seja.

E, por assim estarem justos e contratados, assinam o presente

instrumento em duas vias de igual teor.

Maringá-Pr., 01 de agosto de 2.009.

EDSON DIAS MARTINÊZ

Contratante

MARCOS FERNANDO DA CONCEIÇÃO

Contratado

TESTEMUNHAS:

João Adriano Fediuk Edgar Ascêncio Dias