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Gestodeobra Checklist PDF
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LISTA DE VERIFICAÇÃO
1) INÍCIO DA EMPREITADA
2) IMPLANTAÇÃO DO ESTALEIRO
TERRENO
o Definir terreno para estaleiro
o Verificar a localização do terreno em relação ao centro de gravidade da obra
o Elaborar contrato com proprietário do terreno do estaleiro
ÁGUA
o Verificar a existência no local de rede pública de água
o Averiguar a pressão disponível
o Averiguar a regularidade do abastecimento (falha no Verão)
o Averiguar alternativa à fonte de abastecimento público (poço, furo artesiano, etc)
o Averiguar a sua pureza
o Verificar os meios necessários para elevar, pressurizar, filtrar, purificar, etc.
ELECTRICIDADE
o Existe, no local, rede de distribuição eléctrica?
o Qual é a sua tensão?
o Qual o regime de exploração?
o Qual a potência previsível a instalar?
o Quais os meios alternativos (geradores, etc)?
o Qual a pessoa ou entidade a contactar em caso de emergência (acidente ou falha)?
TELEFONES / INTERNET
o Existe rede telefónica?
o O local está coberto por rede telemóvel?
o O local está coberto por internet ADSL?
o A comunicação por rádio é uma alternativa possível?
o É necessário instalar retransmissor de rádio? Atenção à licença de utilização.
GESTÃO DE RESÍDUOS
o Onde se situa o vazadouro licenciado mais próximo para o resíduos da obra?
o Existe recolha de lixo orgânico?
o Qual a capacidade de armazenagem de lixos a instalar?
o Existe rede de esgotos? É necessário criar fossas assépticas?
o Quais os meios alternativos a instalar e quais os condicionalismos a ter em conta?
o A obra vai gerar resíduos tóxicos e/ou perigosos? Se sim, quais os destinos a dar-lhes?
REGIME METEREOLÓGICO
o Qual o regime pluviométrico do local?
o Qual o regime de ventos?
o Existe alguma linha de água que, em caso de pluviosidade intensa, possa pôr em risco o estaleiro?
o O terreno para estaleiro situa-se numa zona de depressão com risco de alagamento?
CONDICIONALISMOS DA ENVOLVENTE
o Qual a vegetação a abater e a preservar?
o Qual a interferência da obra com os vizinhos?
o Fazer inspecção e reportagem visual de todos os edifícios e estruturas adjacentes à obra que possam sofrer
qualquer tipo de dano
o Quais os condicionalismos inerentes aos acessos (piso, largura da via, capacidade de pontes, viadutos, etc.)
3) ESTALEIRO
CONTRATOS
o Elaborar contrato de abastecimento de água
o Elaborar contrato de abastecimento de energia
o Elaborar contrato de telefones
o Elaborar contrato de internet
INSTALAÇÕES / CONTENTORES
o Alugar contentor para Direcção de Obra. Definir nº de gabinetes, áreas e mobiliário necessário.
o Alugar contentor para Fiscalização. Definir nº de gabinetes, áreas e mobiliário necessário.
o Necessidade de contentor marítimo para ferramentaria?
o Necessidade de contentores dormitórios? Definir quantidade, nº de camas e nº de armários.
o Necessidade de contentores sanitários/balneários? Definir quantidade e respectivos equipamentos - sanitas,
urinóis, lavatórios, chuveiros.
o Necessidade de contentor para portaria?
o Necessidade de refeitório em obra? Definir área, alugar mobiliário (mesas+cadeiras) e empresa de exploração.
EQUIPAMENTOS DE APOIO
o Necessidade de grua-torre? Definir comprimento da lança e capacidade de carga
o Necessidade de auto-grua telescópica? Definir comprimento da lança e capacidade de carga
o Necessidade de empilhadora telescópica? Definir comprimento do braço telescópico e capacidade de carga.
4) PLANEAMENTO / PRODUÇÃO
o Estudar projecto
o Verificar a viabilidade técnico-económica de alterações e variantes aos projectos base
o Analisar a existência de possíveis erros e dúvidas nos projectos
o Medir todos os trabalhos e quantidades do projecto
o Verificar a existência de erros no mapa de trabalhos e quantidades
o Definir métodos construtivos e equipamentos específicos
o Definir principais fases e actividades
o Elaborar plano de trabalhos
o Definir mão-de-obra e equipamentos
o Atribuir categorias a todos os artigos do mapa de trabalhos e quantidades de modo a definir principais
subempreitadas e fornecimentos
o Fazer consultas de Subempreiteiros / Fornecedores
o Elaborar mapa de consultas
o Elaborar mapas comparativos
o Adjudicar trabalhos
o Elaborar contratos com subempreiteiros / fornecedores
o Elaborar fichas de avaliação de fornecedores (atenção ao critério de fornecedor passível de avaliação)
5) CONTROLO DA PRODUÇÃO
6) QUALIDADE
7) SEGURANÇA E SAÚDE
8) CONCLUSÃO DA EMPREITADA