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CARREFOUR RADIAL LESTE
R. MADRE DE DEUS
R. DO ORATÓRIO
CLUBE JUVENTUS
PARQUE SABESP
R. MADRE DE DEUS
COMPRAS
Mooca Plaza Shopping: 10 min
GASTRONOMIA
Padaria Monte Líbano: 2 min
Padaria e Restaurante Maria Luiza: 4 min
Pizzaria do Ângelo: 6 min
Di Cunto: 7 min
Cadillac Burger: 9 min
LAZER
Parque Sabesp Mooca: 6 min
Clube Atlético Juventus: 4 min
SUPERMERCADOS
St. Marche: 7 min
Extra: 10 min
EDUCAÇÃO
Faculdade São Judas: 6 min
Etec Professor Camargo Aranha: 7 min
Universidade Anhembi Morumbi: 10 min
HOSPITAIS
Hospital Sancta Maggiore: 10 min
PARA O PET
Petz: 7 min
FICHA TÉCNICA
REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
PROJETO DE ARQUITETURA:
PROJETO DE PAISAGISMO:
PROJETO DE INTERIORES:
NÚMERO DE TORRES: 1
TIPOLOGIA: TORRE 1
49 unidades: 3 suítes – 129 m2 – tipo – 2 vagas
100 unidades: 4 dorms. – 159 m2 – tipo – 2 vagas
4 unidades: cobertura – 320 m2 – 3 vagas
2 unidades: cobertura – 254 m2 – 3 vagas
3 unidades: studio – 29 a 42 m2
+ depósito
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA
4 DORMS. (2 SUÍTES)
3 SUÍTES
I M P L A N TA Ç Ã O D O 1 o PAV I M E N T O – L A Z E R
1 ACESSO PARA PEDESTRES
2 ACESSO PARA VEÍCULOS
3 PORTARIA COM CAIXILHOS, VIDROS E PORTAS BLINDADOS
4 HALL SOCIAL
5 ELEVADORES PRIVATIVOS COM BIOMETRIA
6 ELEVADOR DE SERVIÇO
TERRENO DE
7 ELEVADOR SOCIAL
8 SALÃO DE FESTAS E ESPAÇO GOURMET COM 180 M2 3.195 M2
E PÉ-DIREITO DUPLO – TÉRREO
9 APOIO PARA SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA - TÉRREO
10 ÁREA DE CONVIVÊNCIA
11 BRINQUEDOTECA
PROJETO DE INTERIORES:
12 FITNESS COM 130 M2
13 FITNESS EXTERNO
14 PLAYGROUND
15 PISCINA ADULTO COM RAIA DE 25 M E DECK MOLHADO PROJETO DE PAISAGISMO:
16 PISCINA INFANTIL
17 SOLARIUM
18 DESCANSO DA SAUNA
19 SAUNA
20 DUCHA DA SAUNA
21 CHURRASQUEIRA COM FORNO PARA PIZZA - TÉRREO
22 QUADRA RECREATIVA - TÉRREO
23 SALÃO DE JOGOS - TÉRREO
24 PET PLACE – 1O SS
25 BICICLETÁRIO – 1O SS
26 APROVEITAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS E REÚSO DE ÁGUAS CINZA – 2O SS
A LOJA – 91 M2 – 1O SS
B LOJA – 18 M2 – 1O SS
24
14 13 17
21 12 12
11
15
B
5 5
4
17
18
7 19 20
22
10
16
6
TERRENO DE
5
4
5
3.195 M2
8 9
1 2
COM RAIA DE 25 M
E DECK MOLHADO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DAS PISCINAS
projeto de
FITNESS bem-estar:
COM 130 M2
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS
S A L Ã O D E F E S TA S
E E S PA Ç O G O U R M E T
COM 180 M2 E PÉ-DIREITO
DUPLO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS COM PÉ-DIREITO DUPLO
A P O I O PA R A S A L Ã O D E F E S TA S C O M C H U R R A S Q U E I R A
Ponto de água
para geladeira
Área técnica para
ar-condicionado
Persiana de enrolar
com infraestrutura Elevador privativo
para persiana com biometria
elétrica
Hall social
Passagem íntima privativo
Ventilação e iluminação
naturais
Infraestrutura para
ar-condicionado na sala
Persiana de enrolar
com infraestrutura
para persiana elétrica
Terraço entregue
nivelado com a sala
Infraestrutura para
ar-condicionado
e 2 tomadas com Terraço entregue
porta USB nas suítes com bancada de
e dormitórios granito, cuba e
churrasqueira
embutida a carvão
Ventilação e iluminação
naturais
Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
Medidas internas de face a face das paredes.
4 dorms. (2 suítes) - Final 01
*Aquisição disponível pelo Diálogo Personal
OPÇÃO 3 SUÍTES
LIVING AMPLIADO
FINAL 01
Pia com bancada de granito,
159 M2 + DEPÓSITO cuba dupla, misturador Ponto de água para filtro
de bancada
Entrada de serviço
de água quente e ponto para
instalação de triturador
Ponto de água
para geladeira
Área técnica para
ar-condicionado
Elevador privativo
Persiana de enrolar com biometria
com infraestrutura
para persiana elétrica
Hall social
privativo
Misturador de água quente
em todos os banheiros sociais
Infraestrutura para
ar-condicionado na sala
Persiana de enrolar
com infraestrutura
para persiana elétrica
Terraço entregue
nivelado com a sala
Infraestrutura para
ar-condicionado
e 2 tomadas com Terraço entregue
porta USB nas suítes com bancada de
granito, cuba e
churrasqueira
embutida a carvão
Persiana de enrolar
com infraestrutura Bancada com
para persiana duas cubas
elétrica
Ventilação e
iluminação naturais
Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
Medidas internas de face a face das paredes.
Opção 3 suítes – living ampliado – final 01
LIVING AMPLIADO
DO APARTAMENTO OPÇÃO 3 SUÍTES - FINAL 01
Ponto de água
para geladeira
Área técnica para
ar-condicionado
Ventilação e
iluminação naturais
Infraestrutura para
Persiana de enrolar com ar-condicionado na sala
infraeastrutura para
persiana elétrica
Terraço entregue
com bancada de
granito, cuba e
churrasqueira
embutida a carvão
Persiana de enrolar
com infraestrutura Bancada Ponto para
para persiana com duas segundo
elétrica cubas chuveiro* Ralo longo de alumínio
tipo Sekapiso
Ventilação e Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
iluminação naturais Medidas internas de face a face das paredes.
Opção 3 suítes living ampliado integrado ao terraço - Final 01
*Aquisição disponível pelo Diálogo Personal
LIVING AMPLIADO INTEGRADO AO TERRAÇO
DO APARTAMENTO DE 3 SUÍTES – FINAL 01
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO INTEGRADO AO TERRAÇO DO APARTAMENTO OPÇÃO 3 SUÍTES – FINAL 01
3 SUÍTES
FINAL 05 – 3o AO 26o PAV.
129 M2 + DEPÓSITO
Ponto de água
para filtro de bancada
Ponto de água
para filtro de bancada
FINAL 01
320 M2 + DEPÓSITO Ponto de água
para geladeira
Área técnica para
ar-condicionado
Persiana de
enrolar com Elevador privativo
infraestrutura para com biometria
persiana elétrica
Hall social
Passagem íntima privativo
Ventilação e iluminação
naturais
Infraestrutura para
ar-condicionado na sala
Persiana de enrolar
com infraestrutura
para persiana elétrica
Terraço entregue
nivelado com a sala
Infraestrutura para
ar-condicionado
e 2 tomadas com
porta USB nas suítes
Ventilação e iluminação Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
naturais
Medidas internas de face a face das paredes.
Duplex inferior (4 suítes) - Final 01
*Aquisição disponível pelo Diálogo Personal
DUPLEX
SUPERIOR
Infraestrutura para
ar-condicionado
e 2 tomadas com
porta USB nas suítes
Infraestrutura para
ar-condicionado na sala
3 SUÍTES
FINAL 05
254 M2 + DEPÓSITO
Infraestrutura para Entrada social com Infraestrutura para Entrada de serviço Ponto de água para filtro
ar-condicionado fechadura digital ar-condicionado na sala de bancada e de geladeira
e 2 tomadas com
porta USB nas suítes
3 SUÍTES
FINAL 05
Persiana de enrolar
com infraestrutura
para persiana
elétrica
Á r e a s c o m u ns
Piso epóxi na
Wi-Fi nas áreas comuns Biometria na entrada social Portaria com caixilhos, vidros e portas garagem coberta
do térreo interno e de pedestre e no acesso ao fitness blindados e ar-condicionado instalado
1o pavimento de lazer*
***O proprietário deverá adquirir o aquecedor de passagem. Previsão para Holofotes com sensores
****Persianas de enrolar nas janelas dos dormitórios. infraestrutura de nos acessos para
Finais 01, 03, 04 e 06: serão entregues janelas com persiana de enrolar nas suítes 01 e 02 e no
câmeras nos acessos pedestres
dormitório 01; porta sem persiana de enrolar no dormitório 02.
Finais 02 e 05: serão entregues janela com persiana de enrolar nas suítes 02 e 03, e porta com persiana
na suíte 01.
aos elevadores e áreas
comuns
***** Aquisição disponível pelo Diálogo Personal.
Á r e a s p r iva ti vas
Piso do terraço entregue Persiana de enrolar nas janelas Ralo longo de alumínio tipo Sekapiso
Infraestrutura do aquecedor
nivelado com a sala dos dormitórios**** no terraço social e nos boxes dos
de passagem a gás***
banheiros sociais
Ponto de água para filtro Bacias com caixa acoplada e Hall social privativo
Infraestrutura para persiana elétrica de bancada e filtro de geladeira sistema de economia de água (finais 01, 03, 04 e 06)
nos dormitórios e terraço (exceto Ecoflush
dorm. 02 dos finais 01, 03, 04 e 06)
CREDIBILIDADE E EVOLUÇÃO
TOTALIZANDO ENTREGARÁ
1.571.786,00 3. 769
METROS QUADRADOS APARTAMENTOS NOS
DE ÁREA CONSTRUÍDA PRÓXIMOS 20 MESES
RUA MADRE DE DEUS, 1.474 – MOOCA
A 180 METROS DA AV. PAES DE BARROS
WWW.DIALOGO.COM.BR
@dialogoengenharia
Material preliminar sujeito a alteração. O empreendimento somente poderá ser comercializado após o Registro de Incorporação. Fernandez Mera Negócios Imobiliários – Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 4.910 – São Paulo-SP – Tel.: 3066-1005 – CEP 01402-002
Creci: 22061-J. JD II Vendas e Planejamento em Empreendimentos Imobiliários Ltda. – Creci: 031.570-J. Praça Sílvio Romero, 132 – conj.42 – Tatuapé – São Paulo-SP – Tel.: (11) 3506-0000 – www.jdgi.com.br. Imagens ilustrativas. Impresso em setembro/2019.