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Projeto Arquitetônico
Plano de Negócios
Aspectos Jurídicos
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Motivação, objetivos e conceito
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Introdução
Motivação, objetivos e conceitos
Motivação Adoção do sistema BRT – Bus Rapid Transit com o objetivo de oferecer um sistema
de transporte com maior conforto e economia de tempo ao usuário.
O BHBUS é o plano de reestruturação do transporte coletivo de BH desenvolvido em
1994 e pressupõe a troncalização do sistema em estações de integração, o
tratamento dos corredores e a adoção da bilhetagem eletrônica.
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Introdução
Motivação, objetivos e conceitos
Futura Estação
BHBUS Pampulha
Futura Estação
BHBUS Vila São José
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Introdução
Motivação, objetivos e conceitos
População
Prefeitura
Concessionária
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Introdução
Principais Características Físicas do Projeto
Estação Vila
Estação Pampulha Shopping Pampulha
São José
Área construída: 42 mil m2. Área construída: 22 mil m2. Área total: 9 mil m2.
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Introdução
Projeto Arquitetônico
Projeto Arquitetônico
Plano de Negócios
Aspectos Jurídicos
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Projeto Arquitetônico
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Pampulha – Estação e Shopping Center
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Projeto Arquitetônico
Pampulha
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Projeto Arquitetônico
Pampulha
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Projeto Arquitetônico
Pampulha
Plataforma alimentadora.
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Projeto Arquitetônico
Pampulha
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Pampulha – Estação e Shopping Center
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Projeto Arquitetônico
Vila São José
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Projeto Arquitetônico
Vila São José
Vista externa
lateral da estação.
Vista da plataforma
alimentadora e troncal.
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Projeto Arquitetônico
Vila São José
Planta subsolo.
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Introdução
Projeto Arquitetônico
Plano
Planode
deNegócios
Negócios
Aspectos Jurídicos
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Plano de Negócios
Estudos de Mercado
Localização
Vocação
Modelo de Negócios
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Plano de Negócios
Estudos de Mercado
PLANO COMPORTAMENTAL
PLANO DO NEGÓCIO
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Plano de Negócios
Localização Pampulha
Parque Municipal
Hiper
Fazenda Lagoa
Via Brasil
do Nado
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Av
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Centro de Lazer
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Pampulha
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Pampulha Mall
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Aeroporto
Lagoa da da Pampulha
Pampulha
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Clube
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Plano de Negócios
Integração Urbana Pampulha
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Plano de Negócios
Renda Média Pampulha
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Plano de Negócios
Distribuição Setorial, Comércio e Serviços Pampulha
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Plano de Negócios
Vocação Pampulha
Vocação
Shopping:
Esse equipamento atenderá a demanda dos turistas da região da Pampulha, dos moradores da área de
influência direta e da população flutuante advinda da Estação BHBUS e das Avenidas Dom Pedro e Antônio
Carlos.
O projeto deve atentar a questão de acesso, para que o usuário não encontre inconveniências de entrada e
saída do empreendimento, o que dificultaria a performance e a atratividade do projeto para os lojistas.
Outros empreendimentos associados, tais como: galeria comercial, salas para escritórios, centro de
compras, atividades de teleatendimento, central de telemarketing, supermercados, hipermercados,
instituições de ensino, centro de formação profissional ou área para estacionamento podem ser
desenvolvidos.
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Plano de Negócios
Áreas de Influência Pampulha
Pólo comercial do
Hiper Via Brasil e
Av. Dom Pedro I,
integrado ao Ponto
em Estudo
Principal demanda
para área comercial
sugerida no projeto.
Pólo comercial Minas
Shopping, Shopping
Minas Casa e Av.
Cristiano Machado.
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Plano de Negócios
Shopping Center Pampulha
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Plano de Negócios
Shopping Center Pampulha
Shopping
Pampulha Empreendimentos
Receita: R$ 15.240 mil / ano associados
Custos Operacionais:
R$ 480 mil / ano
São José
Rentabilidade
atrativa
Outorga: R$ 0
Receita: R$ 15.240 mil
/ ano
Custos operacionais: Estação Vila São
Estação R$ 2.322 mil / ano
José
Pampulha
Custos Operacionais :
Custos Operacionais : R$ 781 mil / ano
R$ 1.061 mil / ano
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Introdução
Projeto Arquitetônico
Plano de Negócios
Aspectos
Aspectosjurídicos
Jurídicos
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Aspectos Jurídicos
Quadro Resumo
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Aspectos Jurídicos
Quadro Resumo
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Aspectos Jurídicos
Quadro Resumo
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PEDIDOS DE ESCLARECIMENTOS E SUGESTÕES
AGENDAMENTOS DE REUNIÃO
(31) 3379-5750
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Obrigado!
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