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Objetivo
Este relatório tem por objetivo avaliar e mitigar os riscos equivalentes desta
edificação. Foram realizadas diversas vistorias com o intuito de levantar tais riscos e a
elaboração deste relatório é uma grande vitória, pois a falta de conhecimento do sistema de
combate incêndio e pânico aumenta a exposição dos próprios usuários ao risco
Da Vistoria
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Relatório Mensal de Prevenção e Combate a Incêndio.
INSTALAÇÕES EXISTENTES
1.1Situação atual: Através de vistorias realizadas nesta edificação ficou constatada que as
tubulações e bombas existentes dentro da CMIainda não atendem o laudo de exigência (P-
13027/10).
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Tubulação Escoamento
em PVC improvisado
AÇÕES CORRETIVAS:
• De acordo com o projeto já aprovado, (uma com 63mm de diâmetro em AC, FG ou FF,
pressurizada por 02 (duas) eletrobombas de 40,00 CV, sendo uma reserva e uma
eletrobomba jockey de 0.75 CV, com vazão de 2,139,0 L/min e 45.0 mca).
• Providenciar a troca das tubulações, bombas de incêndio e equipamentos da CMI de
acordo com o projeto e o laudo de exigência (P – 13027/10), Atualmente as bombas são
de 05cv não possuindo bomba jockey, sendo substituídos por 02(duas) bombas de
40cv sendo 01(uma) principal e 01(uma) reserva e 02(duas) bombas jockeys, sendo
01(uma) principal e 01(uma) reserva.
• Providenciar a troca da tubulação em PVC.
• Providenciar o desentupimento do rolo dentro da CMI, devido a parte elétrica não está
bem isolado à risco de choque elétrico.
• Providenciar periodicidade de manutenção preventiva e periódica, ficha de manutenção
com data de última manutenção em 2014.
• Parece ter sido improvisado um escoamento na passagem da porta, para evitar um
acúmulo de água.
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1.2 Situação atual: Manômetro não apropriado para o local conforme normas.
AÇÕES CORRETIVAS:
• Providenciar a substituição dos manômetros existentes, por modelo com escala dupla
(0 a 100 lpq), visor de ¢65mm (7 kgf./cm2).
2.1 Situação atual: O sistema de sprinkler da edificação não atende ao laudo exigência P-13027/10,
foram constatados na edificação a existência de bicos de sprinklers nos corredores do 18º pavimento
ao 12º pavimento e SS5 ao SS1, ficando desprotegidos do pavimento 11º ao térreo por sistema de
incêndio automático (sprinkler).Foi observado que os pavimentos estão em obra para
adequação.
AÇÕES CORRETIVAS:
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2.2 Situação atual: Os abrigos das Válvulas de Governo (VGA’s) da rede de SPK estão
posicionadas atrás de divisórias (shafts) aparafusadas, não existe visita para acesso as tubulações e
falta pintura e identificação.
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AÇÕES CORRETIVAS:
• Providenciar a fixação de dobradiças nas portas para acesso aos abrigos de válvulas
de governo e a pintura das tubulação de acordo com projeto da edificação.
• Fica vedada a utilização de PVC nos sistemas de combate à incêndio, permitindo
somente após a válvula de dreno.
2.2Situação atual: Algumas áreas do 1º e 2º subsolo não estão cobertas por bicos de sprinklers.
AÇÕES CORRETIVAS:
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3.1 Situação atual: Foi constatado que hidrantes e extintores na garagem do 1º e 5º subsolo em
alguns momentos do dia ou noite ficam obstruídas por automóveis e materiais da área de
manutenção.
AÇÕES CORRETIVAS:
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3.2 Situação atual: A porta que faz a ligação entre o lado Orly e Le Bourget está obstruindo o
hidrante dos 6º ao 10º andar.
3.4 Situação atual: Devido as obras de adequação e modernidade dos pavimentos alguns sistemas
encontram-se em desacordo com as normas, hidrantes sem as portas e local dos hidrantes abertos
(shafts), tubulações a mostra, risco de furto dos itens e de acidente.
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• Foi observado que em alguns andares, foi usado o tapume para efetuar o fechamento.
3.5 Situação atual: Devido as obras de adequação e modernidade dos pavimentos alguns sistemas
encontram-se em desacordo com as normas, foi constatado a falta de proteção passiva entre alguns
andares da edificação, o que poderá gerar alguns riscos para o ambiente, tais como;Propagação de
fumaça em caso de incêndio ou riscos de queda de pessoas e/ou objetos, tubulações a mostra com
riscos de acidentes.
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4.1 Situação atual: Os extintores foram fixados na altura padrão demarcação da área de piso
de 1 metro x 1metro, conforme a NR 23 do Ministério do Trabalho e Emprego.
• Deverão ser regularizados todos os degraus contidos nos vãos de aberturas das portas
corta-fogo, todo o piso do interior das escadas deverá ser do tipo antiderrapante com o
uso e constituído de material incombustível.
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5.3 Situação atual: – Foi verificado nas entradas da escada de emergência do lado Le Bourgette e
Orly a presença de sobressalto que em caso de emergência poderá causar acidentes para usuários.
Desnível (risco
de acidente)
Desnível (risco
de acidente)
AÇÕES CORRETIVAS:
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5.4 Situação atual: Foi verificado que algumas portas de emergência estão com problemas no
travamento e necessitam de regulagem nas molas de freio.
AÇÕES CORRETIVAS:
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6.1 Situação atual:Foi verificado extintores, botoeiras e sirenes de alarme de incêndio sem
sinalização entre o 11º e 4º Pavimentos.
AÇÕES CORRETIVAS:
7 – SISTEMA DE SINALIZAÇÃO
7.1Situação atual:No 18º andar foram encontradas 02 (duas) portas corta fogo utilizadas para o
escape dos usuários, porém a pintura no interior das salas não atendem aos quesitos técnicos
desejados (NR 23 e 16), falta também sinalização no teto em frente a essas portas.
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8.1Situação atual:Conforme recomendações foram instalados as visitas para acesso aos shaft´s .
somente nos andares reformados.
CONSIDERAÇÕES FINAIS:
1 – Sugerimos que sejam instalados guarda corpo, na cobertura da edificação, a fim de proteger
os serviços na área da cobertura da edificação e possui pontos de ancoragem para trabalho em
altura que oferecem risco de queda para os usuários e funcionários da edificação.
Sem Guarda-corpo
Sem Guarda-corpo
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2 – Sugerimos que seja feita verificações nos shaft’s que estão em adequação (obra), pois foram
encontrados algumas irregularidades e riscos potenciais.
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Sprink Segurança Contra Incêndio Hélio Panno Neves - Crea 36388D
Engenheiro responsável
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