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PROJETO DE COMBATE A INCÊNDIO

Estas imagens foram obtidas de bancos de imagens públicas e disponível livremente na internet

PROJETO DE COMBATE A INCÊNDIO: COMO APROVAR?

Todo imóvel comercial e residencial deve atender às normas de incêndio exigidas pelo Corpo
de Bombeiro, exceto as residências unifamiliares, ou seja, residência habitada por uma única
família. Caso contrário, os demais imóveis devem cumprir com as normas com o objetivo de
promover segurança das pessoas e do patrimônio.

Além de agir em resgates de acidentes, os bombeiros são os responsáveis pela fiscalização

dos imóveis. As vistorias tem como objetivo identificar se o imóvel atende às normas e se
possui certificação AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).

A certificação é um documento emitido pelo Corpo de Bombeiros após o Projeto de Prevenção

e combate a Incêndio, na linguagem técnica, quando aprovado tem como função atestar a
obra proposta possui as condições necessárias de segurança em situações de risco.

COMO O PROJETO DE COMBATE A INCÊNDIO É ELABORADO?

A planta deve ser elaborado por um profissional cadastrado no CREA (Conselho Federal de
Engenharia e Agronomia), geralmente é feito por engenheiros ou arquitetos. O projeto de
combate a incêndio é iniciado após a criação do planta arquitetônica.

A planta arquitetônica vai definir a metragem, os pavimentos, os setores, áreas e toda

composição do imóvel como escadas, janelas, portas, entre outros. Após essa definição o
profissional deve analisar as normas do bombeiro e criar a planta considerando quais
equipamentos, quantidade e locais necessários para a instalação dos Equipamentos de
combate a incêndio

As normas do bombeiro para a criação do projeto possui algumas particularidades, pois a

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quantidade de equipamento varia de acordo com a metragem o imóvel, sendo assim, o tipo de
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imóvel determina alguns critérios da elaboração da planta, sendo assim, é necessário o
profissional estar atento as essas particularidades considerando cada imóvel como único.

No estado de São Paulo, é obrigatório os estabelecimentos com área maior que 750 metros
quadrados, público maior que 250 pessoas e locais de armazenamento de substâncias
químicas e explosivos, tenham o projeto de combate a incêndio aprovado, sem exceção.

COMO APROVAR O PROJETO DE COMBATE A INCÊNDIO?

O projeto de combate a incêndio completo é constituído por plantas, cálculo populacional,

cálculo hidráulico e ART (Anotação de responsabilidade técnica), é necessário antes de ser
apresentado ao Corpo de bombeiro a planta seja assinada por um responsável técnico, Veja
abaixo alguns documentos necessários para o protocolo junto o Corpo de Bombeiros:

• Projeto de Incêndio: é constituído por plantas as quais informam através de símbolos

quais equipamentos de incêndio e as quantidades necessárias para a edificação, de acordo
com as normas;

• Laudo técnico descritivo: complementa a planta e nesse laudo é informado todo os

cálculos feitos justificando os equipamentos mencionados na planta além de outros
detalhes;

• ART: A anotação de responsabilidade técnica é o documento em que o profissional técnico

assina e assume responsabilidade sobre a planta ou obra;

• Taxa de análise de projeto (DAE): é um taxa de arrecadação estadual, exigida para que o
processo e aprovação seja iniciada a planta e seja analisada.

Após todas essas exigências iniciais forem atendidas, um requerente deve apresentar o
projeto de combate a incêndio e os documentos mencionados ao Corpo de Bombeiro, onde
será feito um protocolo e o requerente deverá aguardar análise dos bombeiros. Em São Paulo
o prazo de análise são de até de 30 dias, mas cada região possui um prazo médio e é
necessário o requerente acompanhar presencialmente ou pela internet a evolução o processo.

Após a análise existem duas possibilidades, o planta pode ser aprovado ou não. Quando
aprovado o responsável pela obra tem o aval de execução, mas é importante a obra ser
executada exatamente como está na planta. Se o projeto de combate a incêndio for
reprovado, o bombeiro vai emitir um comunicado com todas as adequações necessárias e
será estipulado um prazo a fim de corrigir a planta aprovada e assim ser apresentada
novamente.

É muito importante a planta ser protocolada dentro do prazo estipulado pelos bombeiros e
caso seja inviável atender ao prazo, é indicado o requerente solicitar dilação de prazo a fim de
cumprir as exigências. Esse procedimento se repete até a planta ser aprovado e liberado
execução.

COMO OBTER A EMISSÃO DO CERTIFICADO?

Solicite
Assim que o projeto é aprovado,o responsável pela obra é liberado a executar, um orçamento
porém é grátis!!!

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necessário os pontos determinados no projeto serem seguidos à risca. Quando a obra for
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executada o requerente deve solicitar presencialmente ou pela internet o pedido e vistoria.

O tempo de espera da vistoria depende de cada município e é necessário a obra esteja

finalizada e siga todas as exigências, pois a vistoria tem como objetivo identificar se o projeto
de combate a incêndio aprovado anteriormente foi executado de acordo.

Se a vistoria for aprovada, o certificado é emitido e o imóvel passa a ser regular com o corpo
de bombeiros, mas se reprovado os bombeiros vão emitir um comunicado com todas as
alterações devem ser feita no local e vão estipular um prazo.

O responsável pela obra deve adequar imediatamente e o ideal é o prazo ser cumprido, caso
seja inviável cumprir devido a complexidade do serviço ou outros motivos é necessário solicitar
dilação de prazo para execução das adequações.

Assim que as adequações forem finalizadas, o requerente deve solicitar nova vistoria e
guardar pelo retorno dos bombeiros, assim o procedimento de aprovação da planta se repete,
podendo ser aprovado ou reprovado novamente.

Muitas pessoas pensam apenas a aprovação da planta é suficiente, mas é importante lembrar
após da aprovação, é necessário o imóvel ser vistoriado pelos bombeiros e somente com a
certificação emitida a edificação fica regular com o órgão.

QUAL A IMPORTÂNCIA DA CERTIFICAÇÃO?

O certificado é o processo final de aprovação com o Corpo de Bombeiro, após passar por
todas as etapas de elaboração, aprovação de projeto de combate a incêndio e execução da
obra, é feita a vistoria e caso seja aprovada o certificado é emitido.

O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiro) é o certificado atesta a edificação atende às

exigências das normas do Corpo de Bombeiro, mas é importante reforçar a responsabilidade
do proprietário e do responsável técnico pelo imóvel não se ausenta e por isso é
imprescindível manter o perfeito funcionamento dos equipamentos.

O certificado na maioria das vezes contém os dados do imóvel como endereço, metragem, tipo
de ocupação e de serviço prestado aos casos de imóveis comerciais. Alguns certificados
podem ser definitivos, mas a grande maioria possui data de validade, varia de um ano até
cinco anos, sendo indicado dois meses antes de vencer o requerente entre em contato com o
corpo de bombeiro e solicite vistoria a fim de renovar a licença.

É importante manter o certificado sempre atualizado e vigente, além disso, os bombeiros

exigem o certificado seja exposto em um local visível no estabelecimento, muitos deixam o
certificado exposto na recepção do imóvel, pois esse procedimento facilita no ato da vistoria a
fim dos bombeiros saberem de prontidão se existe ou não a emissão do certificado e
determinado imóvel.

QUAIS SÃO OS RISCOS PARA QUEM NÃO TEM A CERTIFICAÇÃO

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As vistorias têm sido INFORMAÇÕES
cada vez mais presentes PRODUTOS
nos municípios, ainda mais em períodos que SOBRE NÓS
ocorrem desastres como incêndios e queda de edifícios. Mediante a isso, além das vistorias
são solicitadas pelo requerente, os bombeiros costumam fazer vistorias frequentes nos
estabelecimentos a fim de conferir a regularidade do imóvel.

Devido a isso o certificado é muito importante evitando que o proprietário da edificação seja
multado e nas piores das hipóteses que o imóvel seja interditado, o que vai trazer muito
prejuízo ainda mais se tratar de um ambiente comercial.

O PPCI (Plano de Prevenção e combate a Incêndio) não extingue os riscos, é comum a

edificação esteja em dia com a certificação e mesmo assim esteja sujeita a sinistros. O projeto
de combate a incêndio ajuda prevenir essa situação de risco e seu principal objetivo é
possibilitar possíveis incêndios possam ser controlados e assim evitar danos.

APENAS A APROVAÇÃO DO PROJETO REGULARIZA O IMÓVEL?

Muitas pessoas acreditam apenas com a aprovação da planta o imóvel é regularizado, mas o
que regulariza o imóvel é o certificado e somente após a emissão desse documento é possível
considerar o imóvel regular com o órgão.

Muitas obras são iniciadas após a aprovação do projeto, mas pode acontecer de não
solicitarem a vistoria e então o processo é paralisado e o imóvel permanece irregular mesmo
que tenha o projeto aprovado, por isso é imprescindível todas as fases sejam cumpridas até a
emissão do certificado.

QUAIS SÃO OS PRÓXIMOS PROCEDIMENTOS ?

Após ter o projeto aprovado e o certificado (AVCB) emitido, é necessário estar atento a data de
vencimento dos municípios que tem prazo de validade estipulado, geralmente esses prazos
são de um, dois e cinco anos.

Antes do certificado vencer, é recomendado dois meses antes o requerente compareça ao

corpo de bombeiros ou consulte o site em casos de atendimento online e solicite uma nova
vistoria a fim da renovação da licença.

Mesmo o projeto de combate a incêndio e a vistoria já tenham sido aprovados

anteriormente, pode ocorrer dos bombeiros apontarem novas exigências na vistoria de
renovação e muitas vezes isso ocorre devido a falha no funcionamento dos equipamentos de
incêndio ou algum mudança na estrutura do edifício, como acréscimo de área, novos
pavimentos, entre outras mudanças feitas no imóvel.

O QUE É FAT PARA PROJETO DE COMBATE A INCÊNDIO?

A FAT é um procedimento e permite o projeto existente seja alterado sem a necessidade da

aprovação de um novo projeto, porém essa alteração consiste em mudanças simples como
correção de um nome, pequenas ampliações ou redução de área, mudança de layouts e
Solicite
outras alterações que não tenham grande intervenção na estrutura, pois esses casos, um orçamento
o ideal é grátis!!!

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a aprovação de um novo projeto não sendo viável a abertura da FAT.

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QUEM É RESPONSÁVEL PELA MANUTENÇÃO DOS EQUIPAMENTOS

DE INCÊNDIO?

O proprietário é o responsável pelo imóvel e em manter o funcionamento dos equipamentos

com a contratação de empresas que prestem serviço de manutenção predial. Após a
instalação é necessário que os equipamentos sejam revisados e que a manutenção seja feita
em casos de falhas.

A manutenção costuma ser mensal e existem muitas empresas que fornecem os

equipamentos, fazem a instalação e prestam atendimento preventivo aos equipamentos de
incêndio. Muitas empresas de combate ao incêndio podem ser encontradas no Soluções
Industriais que permite acesso a empresas de confiança e foco na segurança e dimin.

São muitos os equipamentos de segurança e nem todos constam no projeto de combate a

incêndio, essa variação depende das particularidades do imóvel e do que as norma estabele.
Veja abaixo alguns dos principais equipamentos que são exigidos no projeto de combate a
incêndio:

1- SPRINKLER

É um chuveiro automático que possui um vidro que é rompido quando há aumento na

temperatura do ambiente e quando rompido libera grande quantidade de água a fim de
combater o fogo.

2- CENTRAL DE ALARME DE INCÊNDIO

São conhecidos como detectores de fumaça e possuem sensores que são sensíveis a fumaça
e quando o suposto incêndio ocorre disparam a central que emite um som a fim de provocar a
evacuação do local.

3- EXTINTORES

Os Extintores constam em qualquer projeto de combate a incêndio, pois é fundamental para

controlar princípios de fogo e não deixar propagar. Existem três tipo de extintores diferentes
classificados por categorias A, B e C , sendo o classe A para materiais como papel, madeira e
plastico, classe B para controlar fogo causado por gás inflamável e o classe C para combater
fogo em equipamentos elétricos.

4- HIDRANTES

É uma tubulação fixa que permite a saída de água com pressão e com isso permite alcance e
controle maior do fogo,m pois vem acompanhado de uma mangueira resistente e extensa que
favorece a pressão da água.

O projeto de combate a incêndio é fundamental para que o processo de regularização

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evolua e o imóvel promova a segurança necessária para todos os que o habitam e devido isso,
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tem sido cada vez mais evidenciado e exigido pelo Corpo de Bombeiro a fim de evitar
situações de risco.

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CHUVEIRO DE EMERGÊNCIA
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CONTRA INCÊNDIO

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