REPUBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

Estado do
Comarca de Laranjeiras do Sul
.ffi-ÍmÓvelS Paraná

REGISTRO GERAL DE E HIPOTECAS

Rua Expedicionário João Maria, 1099 - Centro - Fone/Fax (42) 3635-274í - CEP 85301410

LlvRo No 2 FICHA NO.

coNTrNUaÇÃo Do R-3-32.47s Do L'02. vEM DA FICnA 00s.

Negativa de Débitos Tributarios e de Dívida Ativa Estadual, emiüda pela Secretaria de Estado da
Fazsnda do Estado do Paraná; f) Certidão Negativas de Distribuição de Ações e Execuções Cíveis e
Fiscais, e de Execuções Criminais, expedidas pela Justiça Federal; g) Cópia da Matrícula n"32.475, do
imóvel objeto desta escritura, emitida pelo CRI da Comarca de Laranjeiras do Sul,/PR, como Certidão
Positiva de bens, negativa de ônus e de ações reais ou pessoais ou reipersecutórias. As certidões e demais
documentos apresentados, ficam arqúvados nesta serventia nas folhas n"127 a 164, de arquivo de
documentos. Emolumentos: 4.312,00 VRC ou RS 676,98. Prot. R$1,57:10,00VRC. Ary
RSl,I0/7,00VRC. ISSQN:Ri§33,84. Dou fé. Em l0 de seternbro de 2014. Eu, Jorge Lima de Oliv{i
Agente Delegado, que digitei e assino-

AV-4-32.475. Que, do R-l-32.475 acima, onde consta: COMPRA E VENDA, o cotto é:

PERIVÍISSAO DE USO. Dou fé. Em 10 de setembro de 2014. Eu Jorge Lima de Oliveira, Agente
Delegado, que digitei e assino-

COTA sERVrÇO DE REGISTRO DE IMOVEIS

Cert. int. teor: 67,00VRC: R$12,93 LARANJEIRAS DO SUL - PARANÁ.
Cert. onus: 67,00VRC: R$12,93
Dou fé que a presente serve como certidão de INTEIRO TEOR'
mat.:
Por ato da RS 0,38 certidão POSITM DE ONUS, E NEGATM AÇOES REAIS,
Buscas: R$ 4,05 PESSOAIS e REIPERSECUTÓR]AS da MatrículA N. 32.475 dEStC
Selo: RS 4,67 Registro de Imóveis. Compõe-se o presente documento de 6 folhas.
ISS-QN: 5o/o Laranjeiras do Sul,05 DE ABRIL DE 2018, ÀS tt:oz HS'
FLNREJUS: 25o/o (AnaliitzuJàonstên-Ribeiro de Sq-gzaL-Pedi(o n'Q30625).

FUNARPEN _ SE
2hFnJ NZSFj flFzh - I2U5H
PyGx4- sHsoc.gwgxq.
WNtUs. lDan

ATOS AUX. JURAMENTADA.

"Documento impresso por meio eletrônico. alteração será considerada fraude"

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
Gomarca de Laranjeiras do Sul Estado do Paraná
,
REGISTRO GERAL DE IMOVEIS E HIPOTECAS
Rua Expedicionário João Maria, 1099 . Centro - Fone/Fax (42) 3635-2741 - CEP 85301-4í0

LIVRO N" 2 FICHA NO

MATRÍCULA no 32.475, de t6 de setembro de 2013. prot. 118.043.

ffi rwe»rx»o À ÁnrÁ úÉ lr.lce.crgsmz (quarenta e um mit,
quatrocentos e quaÍenta e seis metros, quarenta e urn decímetros e noventa
e cinco centímetros quadrados), de terrenos sem benfeitorias,
(uM-B),
(uM), DO BLOCO N"r3
(TREZE), SITUADO NO
ouÂpRo uRBANo DEsrA cIDApE. M:30.200 e R-9-30.20A, L" 2
de Registro Geral, deste Oficio.

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Partindo do marco cravado junto a cerca de axame, deste marco a nrmo de 87o00'SE, mede 50,00 metros
até o limite do alirúramento predial da Rua Marechal Floriano Peixoto, deste ponto deflexão á direita,
segue pelo alinham,ento predial direção de Porto Barreiro, mede distancia total de 726,00 mÊúos,
confrontando com o prolongamento da Rua Marechal Floriano Peixoto, segue deflexão á direita, mede
135,00 metros, confrontando com o quinhão n"0l-C, bloco n"13, Imóvel Fazenda Laranjeiras, de
propriedade do Município de Laranjeiras do Sul, (rárea de Reserva Florestal Legal), segue deflexão á
esquerda, mede 30,00 metros, segue deflexão á direit4 mede 130,00 metros, segue deflexão á esquerda,
mede 60,00 metros, segue deflexão á deireita mede 340,00 metros, confrontando com terrenos do
município de Laranjeiras do Sul (RFL), até o ponto inicila desta descrição, perfazendo o perímetro de
1.471,00 metros. ConÍiontações extraídas da Planta oficial fomecida e elaborada pelo Departamento de
Engenharia da Prefeitrua Municipal desta cidade, e àssinada pelo Engenheiro Agrônomo Henrique
 Bienias, CREA n'3.197-D e de inteira responsabilidade do mesmo. ART n20131560117.
PROPRIETARIOS: MI,]NICÍPIO DE LARANJEIRAS DO SUL. CNPJ N-76.2O5.970/OOOI.
95, pessoa jurídica de direito público, situada na Praça Rui Barbosa no0l,
nesta cidade de Laranjeiras doi Sul-PR. Proprietária da área de
39.446.4195m2.
FRANCO BERIYARSIfl DOS SAIITOS ME. CNPJ n" 07.921.44510001-53, empresa de direito
e de Laranjeiras do Sul-PR. Proorietário da árF
de 2.000.ü)m2 nelo R-9-30.200. Er1 Jorge Lima de Oliveira Agente Delegado, que digitei e
Dou fe.

R-r-32.475. Prot. n" 121.382 deOll09l2014. COMPRA E VENDê.

Escritura Pública de Permissão de Uso, lavrada nas notas desta cidade, pelo Escrevente Juramentado
Edson Machado e Silva em 15/O8/2014, as fls. 013 e 014 do Livro n". 333. Valor:R$98.625,00.
PEBMISSIONÁRIA: - CELIO MARCOS ROpRTGUES pA §rLVA - E, CNPJ no
A6.287.433/0001-56, NIRE 4l I 0568480-9, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Rua Diogo
Pinto no1276, centro, Laranjeiras do Sul-PR, CEP:85.301-290; neste ato legalmente representada por seu
titular: CELIO MARCOS RODRIGIIES DA SILVA, CPF n" 027.056.939-12, CVRG n" 7.237.554-4-
SSP-PR, brasileiro, casado, empresário, residente e domiciliado na Rua Vereador Pedro Cuimarães
Cordeiro nol4-4, Bairro Cordeiro, Laranjeiras do Sul-PR; com requerim€oto de empresário registrado
na JCP em 2010312009, com certidão simplificada emitida em Laranjeiras do Sul/"R, em 04/08/2O14,
fieando cópia do requerimento de empresario e demais documentos arquivados na mesma serventia
notarial, nas fls.l 77 a 179 do L'026 dearqúvo contratos sociais.
PERMITENTES: - MUTYTCÍPIO,DE LARANJEIRAS pO §UL. CNPJ n" 76-2O5.970/0001-95,
p€ssoa jurídica de direito público interno, com sede na Praça Rú Barbosa, n" 001, na cidade de
Laranjeiras do Sul -PR; neste ato legalmente Íepresentado pela Prefeita Municipal, a Prefeita Municipal,
a Sra. SIRLENE PEREIRA FERREIRA SVARTZ,prtadora da CI.RG n"1047689813-SSP/RS, inscrita
no CPF b'439.345.449-91, brasileira, casada, adminisradora pública residente e domiciliada nesta
cidade, na Rua XV de NoveÍnbÍo n2.861, centro, eleita para a gestão 2013/2076, conforme Ata de Posse
n"001/2013 de 0l/01/2O13 e Diploma datado de O5/l2l2Ül2, de Prefeita eleita" expedido pela Doutora
Márcia Hubler Mosko, juíza Eleitoral da 45" ZEIPR, cujas cópias da Ata, bem como do Diploma, ficam
arquivados na mesma seryentia notarias, as fls.152 a 158 do L"O23, de arquivo de contratos sociais; e
esta por stra vez, representada pelo Sr. JOSE DANILO GIACOBO, CI.RG rrgl4.73O-6-SSP/PR, CPF
n"I96.903.399-15, brasileiro, casado, Sçcreuirio Municipal da Indústria, Comercio e Turismo (nomeado
pela Portaria no00ll20l3), residente e domiciliado na Rua Sete de Setembro n"l l l, centro, nesta cidade
de Laranjeiras do Sul-PR, conforme Decreto Municipal ÍfA49/2014 de 14/07/2014, publicado no Jornal
Correio do Povo em data de l8/O7/2O14.
Áng.{ op rrBMIssÃo nE uso: A pERMTTENTE. pERMrrE p,AnA I pnRMrsstoxÁnra.
A UT.TLTZACÃO pE .UM TERRENO URBANO_:
MIL QUATROCENTOS E NOVENTA E CINCO METROS QUADRADOS), de terrenos sem
benfeitorias, sihtada dentro de uma rí,rea maior de 41.446,41,95Í:2 (quarenta e um mil, qr.ratrocentos e
quarenta e seis metros e quarenta e um decímetros e noventa e cinco c€ntímefrs quadrados),
(0r-B), pESITTEMBRAIIO DO OUII\ÍI{Ã9
N"Ot (uM), BLqCO N"I3 CTREZE), LARAI\-.JEIRAS. SITUAI}O Itr-O
OUADRO LIRBAJ§O DESTA CIDÀDE. Com as confrontações descritas na Matricula
COM AS §EGUINTES CONtr'RONTACÕES: De quern da Rua olha o temcno.
FRENTE: Medindo 71,78 metros, com a Rua Deolinda Oliveira Luz; FU§IDO§: Medindo 61,15
metros, confr,onta-se com a parte da Fazrnda Modelo (Reserva Legal); LAIIO DIREITO: Medindo
47,90 menos, confronta-se com o lote nq06; LAIX) ESOIJERDO: Medindo 58,14 metroi, confronta-se
com a Rua no01. Confrontações fomecidas e elaboradas pelo Engenheiro Agrônomo Henrique Bienias,
CREA n3.197-Di?R e de inteixa responsabili.tede do mesmo. Que este imóvel quando darcgilariza{ao
do PILAR 2, se designara de lote no04 (quatro) da quadra n"O3 (tr,ês), do PILAR 2.
EM PERMIS§AO DE USO. oelo período de 5 (cinco) anos. a oertir da data da qssinatura desta
escrituna. com dir.eito a renovecáo nor mais 5 (cinco) enos. desde que seia cumprido o conüdoiâ
citada Lei Muniçioal n"02t20l4 -Decorrido os l0 ídcz) engs. tendo sido cumorido o orooosto
nesta nermissão de uso. serd conc'edido a €scritura deÍi[itiya.
lê+re <r*ra lfeirns de ennhenimêntô trânserpvê-sp n inleiro tenr'da f ,EI IVÍIIIYIICIP^f , No O2If2Old

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Comarca de Laranjeiras do Sul Estado do Paraná
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DE TMOVEIS E HIPOTECAS
REGISTRO GERAL
Rua Expedicionário João Maria, 1099 - Centro - Fone/Fax (421363s-274í ' cEP85301410 qrf
LIVRO NO 2 FICHA NO.

coNTINUAÇÃo oa uernÍculA N"32.475 Do L"02. coNTINU.LçÃo Do R-t-32.475. Escritura

Pública de Permissão de Uso.

t gt tUtfNtCtpel. N"OZglZOtA, que tem a seguinte redação: *SÚMULA: Cria estimulos para o
desenvolvimento industrial do Município de Laranjeiras do Sul, e define outras providências. SIRLENE
PEREIRA FERREIRA SVARTZ, Prefeita do Município de Laranjeiras do Sul-PR, no uso de suas
atribuições torna público que a Câmara Mrmicipal aprr)vou e ela sanciona a seguinte Lei: Arú. lo - Fica o
Chefe do Poder Executivo Municipal aúorizado a conceder estímulos para o desenvolvimento industrial
do Município de Laranjeiras do Sul, segundo os critérios estabelecidos nesta Lei. Aí. 2o -Para execução
desta Lei, podeni o Poder Executivo, adquirir por compra, doação ou desapropriaçâo, e declarar de
utilidade pública as ii,reas de terras no Município, recomendada por uma comissão técnisa. ArL 30 - Fica
o Chefe do Poder Execúivo Municipal autorizado a instituir por decrcto, uma comissão técnica do pilar,
que seÉ presidida pelo Secretario da Indústria e Comércio. Um rcpresentante da Associação Comercial;
Um representante da Câmara Municipal; Um representante da Secretaria de Obras e Urbanismo; Um
representante da Procuradoria Jurídica do Município- Parágrafo único. O mandato dos referidos
membros sení de 02 (dois) anos, podendo ser permitida a reconduç,ío. AÉ. 4o - As áreas de terras
adquiridas terão a denominação de "PÁROUE INDUSTRUL DE I-,ARÁNJEIRÁS DO SUL" (Pil,.t{R I e
PILAR II) e, mediante pÍojetos devidamente aprovados, serão concedidas aos interessados para
implantação de indústrias que nelas desejam se instalr mediante PERMISSÃO DE USO a ser feita pelo
Poder Executivo, depois de ouvido o parocer da Comissão Técnica. Art. 5o - Além da permissão de uso
de áreas de terras do poder público qom ou sem benfeitorias destinadas à indústrias, ficam criados os
seguintes estímulos Tributários e Físicos: Tributírios - Serão considerados estímulos tributários a
isenção total por l0 (dez) anos de todos os impostos, alvanís, 16v3s 6rmicipis e etc.; f,'ísicos -
Representados pela execução de terraplenagem, cascalhamento e outros serviços de infraestrutura, como
sejam: instalações de rede de energia elétrica, de água e telefonia até a ér:ua do PILAR. AÉ. 60 - A
solicitação dos beneficios previstos nesta Lei, pela empresa interessada, deve ser instnrída, através de
requerimento à Secretaria Municipal de Indústria e Comerrcio com o respecüvo projAo. § 1". - O Projeto
de que trata este artigo deve conter: I - requerimento assinado pelo interessado ou s€u p,reposto; II -
comprüvante de tnscrição no Cadastro Municipal de Contribuintes - CMC, Inscrição Estadual e Cadastro
Nacional de Pessoas Jurídiças do MinisÉrio daFazsnóa - CNPJ; III - projeto de engenharia" inclusive de
segurança, destino dos rcsíduos, trataÍnento paisagístico, tipo de edificação e o cronograma de
implanração; IV - avaliação social e nthnero de empregos diretos e indiretos. § 2". - Pa.ra efeito de
avaliação das solicitações enquadráveis nssta Lei, são considerados prioritariamente os projetos ern
função de: I - número de novos postos de trabalho; II - utilização de matéria-prima local; III -
empreendimentos pioneiÍos; IV - necursos naturais locais; V - produção de bens para exportação; 1(:
utilização de novas tecnologias; \/II - agoindustria Art. 7o - As industrias já estabelecid"s no Municí
poderão ser beneficia.tas com as isenções prcvistas nesta Lei, desde que mudem suas instalações para\
área do PILAR. Panigrafo único: O prazo de início da isenção coincidirá com o inicio das atividades no
novo local (PILAR)- AÍ. 80 - SeÉ de competência da Secretaria Mrmicipal de Indústria e
através da comissão Écnica a indicação das fueas que devem ser utilizadas pelas industrias a serem
beneficiadas por esta L€i. AÉ. 90 - O Poder Executivo podeftí adquirir novas árcas de terras contíguas
no PILAR, se necessiirio, exceto as que estejam ocupadas com qualquer üpo de atividsdes econômicas
produtivas, bern como podsná declarar como expansão industrial, outras ráreas de terras, marginais às
Rodovias B.R277 e BR l5E. ÀrL l0 - Fica a cargo da comissão tecnica do PILA& anrâIise e aprovação
dos pedidos de instalação de indústrias estabelecendo as datas de constnrção, frrncionamento e geração
de emprego. ArL 11 - A Secrretaria Municipal de Indústria e Comércio tenâ a pcrmissão da empresa para
o acompanhamento do proposto na permissão de uso. AÉ. 12 - A perrrissão de uso sená feita pelo
período de 05 (cinco) anoe com direito a renovação por mais 05 (cinco) anog desde que seja cumprido o
contido na permissão dç uso. Panígrafo único - No final dos l0 (dez) anos, tendo cumprido o proposto
no termo de permissão de uso sení concedido à escritura definitiva Art 13 - A csrcessão total ou
e a milrutenfro'dos incentivos e IsenÇões Tiscais re-latinas a estã- Lei, ficam
cumprimento por parte das empresas beneficiadas, dos compromissos assumidos e aceitos, constantes do
despãcho de concessão de uso e do parecer da Secretaria Municipal de Indústria e Comércio. § 1". - O
documento que conceder os beneficios devení conter todas as condições e limites pata, c ,la emPresa
individualmente. § 20. - As isenções previstas nesta Lei ficam condicionadas á renovação anual,
mediante requerimento do interesssdo à Secretaria Mtmicipal de IndÍrstria e Comercio para avaliação e
direcionamento à Secretaria de Finanças para expedição do documento de isenção. Art 14 - Em caso de
venda, transferência, transformação, cisão, fusão ou incorporação de empresa beneficiad"s por esta Lei,
o sucessor gozara dos beneficios pelo período que faltar para completar o tempo inicialmente previsto,
mediante anuência da Secretaria Municipal de tndústria e Comércio. Art l5 - Re'verter-se-ão ao
Patrimônio Público Municipal, livres de qualquer ônus ou indenização, os terrenos concedidos e suas
benfeitorias neles constnrídas á título de incentivos econômicos, quando: I - não utilizados para as
finalidades previstas no projeto e no ato que concede o beneficio, nos termos do Art. 13, desta Lei; II '
decorrido o prazo concedido pela Secretaria Municipal de Indústria e Comercio paÍa que a empresa
inicie suas atividades e a mesma não tenha iniciado; III - a parzlisa@o das obnas, com exceção as que
por motivos de força maior, deüdamente comprovados e reconhecidos pela Secretaria Mr-rnicipal de
Indústria e ComerÇio, por mais de: a) 03 (tÉs) meses para microernpresa; b) 06 (seis) meses para as
demais empresas. IV - ocorrer à extinção, falência ou concordda, antes de enceÍrar o prüzo do beneficio
concedido e sua instalação no Município; V - não cumprimento das Norrras Técnicas de implantação
estabelecidas em Lei; ArL 16 - Não será permiüda a constnrção residencial dentro da área industrial
(PILAR), ressalvado uma residência para guardião- AÉ. 17 - Nos terr€nos já escriturados, os
proprietarios deverão construir muros ern alvenarias ou pÉ-moldados ou então seÍcias tipo alambrado
com palanques de concreto, padronizados nas diüsas dos imóveis. Parágrafo único: Ficam os
proprietririos de indústrias instaladas no PILAR, responsiâveis pela limpeza total dos imóveis adqüridos,
mantendo-os deüdamente limpos, sob pena de perder os direitos sobre as ráreas não correspondidas ao
solicitado, sem nenhum ônus para a Prcfeitura Mmicipat. ArL 18 - O imóvel não podera servir como
garantia para qualquer tipo de finarrciamento, junto às instituições de cÉditos, financeiras, durante o
peíodo em que perdurar a permissão de uso. Art 19 - As despesas decorrentes da escrituração do
imóvel correrão por conta do bsneficiário. AÉ. 20 - A Heitura Municipal, através da Secretaria
Mmicipat de Indústria e Comercio, deverá ser informada com utteçed&tcia das alteraçôes e dos projaos
que venham alterr o espaço ffsico das indústrias para que o mesmo seja aprovado. Àrt. 21 - Esta Lei
entra em ügor na dntq ds sua publicação, revosadas as disposições em contrário. Lei esta, devidamente
assinada pela Prefeita Municipal, Sirlene Pereira Ferreira Svalt". Desta forma a permissionária, ora
beneficiária da permissão de uso, declara expriessamente que toma conhecimEnto da menciona.la Lei
Municipal n"A28ál0l4. Que para conhecimento, o imóvel ora objao desta escritura" tem avaliação de
RS25,00 (ünte e cinco reais) o metro qrrerlrz<le, conforme declaração emitida em 281O7/2014 pelo
Secretario de Finanças: 'Marcelo Passarin', e que portanto o ir.nóvel hoje tem valor de R$98.625,00
(noventa e oito mil e seiscentos e ünte e cinco reais), enfrtanto a preseDte perrnissão é feita
gratuitamente com os devidos compromissos por parte da permissionária Pela permissionária: a
empÍesa: 1CELIO MARCO§ RODRI§UES DA SILVA - ME', na forma como está representada, foi
dito que aceitava a presente pennissão e esta escritura, em todos os s€us expressos termos. Pelo
permitenle, foi dito gue tem çonhecimento da Lei n"7.433/E5 e de acordo com o paragrafo 3", item V, e
aíigo I da mencionada [ri, que foi regulamentada pelo Decreto n91.24O186 e declara sob su,a
responsabilidade Civil e Penal, que sobre o imóvel ora dado em permissão, não existem ações pessoais e
reais reipersecutórias e de outros ônus reais. Que fica a permissioruíria desde já aúorizada pelo
permitente afazer o registro ou averbação necessária na competente matrícula.
DOCUMENTOS APR.ESENTADOS :
Fica dispensada do recolhimento do FTINREJUS, com amparo na Lei 12.216198 - AÍ. 3o, Letra 'b',
n9). Foram apresentados os seguintes documentos e certidões: a) Certidão Positiva de Distribuição
Judicial, emitida pelo Cartório do Distribuidor Público desta comarca de Laranjeiras do Sul/PR. em 01
de agosto de 20L4, com diversas ações requeridas contra o outorgante; b) Certidão Positiva de
Distíbuição de Ações Trabalhistas, emitida pela Vara do Trabalho de Laranjeiras do Suli?R em 01 de
agosto de 2014, com O4 (quatro) reclamatórias trabalhistas requeridas contra o outorgante; c) Certidão
Positiva com Efeitos de Negativa de Débitos Relativos às Conüibuigões Previdenciárias e as de
Terceiros, emitida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, já arquivada nesta serventia na folha
n"127, do livro n"O0l, de arquivo de CND; d) Certidão Conjunta Negativa de Débitos Relaüvos aos
Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, emitida pela Secretaria da Receita Federal do Brasi
Certidão Negativa de Débitos Tributários e de Dívida Ativa Estadual, emitida pela Secretaria di Ésií
da Fazenda do Estado do Paraná: fl Certidão Neeativas de Distribúcão de Acões e Execucões

coNTlnuA ns FICHAO0J.-
REPUBLICA FEDERATIVA DO BRA§IL
Comarca de Laranjeiras do Sul
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Esrado do Paraná
-iMÓveS
REGISTRO GERAL DE E HIPOTECAS
Rua Expedicionário João Maria, '1099 - CEntro - Fone/Fax (42) 3635-2741 - CEP 853014í0

LIVRO NO 2 FICHA NO

CoNTTNUACIÃ,o DÂ MATRÍcur,A N"32.47s. coNT[NUACÃo Do R-r-32-475- Bcritura

Pública de Permissão de Uso.

e de Execuções Criminais, expedidas pela Justiça Federal, todas conforme Declarado na

Fiscais,
escritura- Emolumentos: 4.3l2,00VRGR$676,98. Prot. R$l,57:10,00VRC. Arqúvo:
R$1,10:7,00VRC. ISSQN: R$33,t4. Dou fé. Em 10 de setembro de 2O14. Eu Jorge Lima de Oliveira,
Agente Delegado, que digitei e assino.

R-2-32.475. Prot. n" 121.386 de0t/09/2014. PERMISSÃO DE.USO.

Escritura Pública de Permissão de Uso, lavrada nas notas desta cidade, pelo Escrevente Juramentado
Edson Machado e Silva" em data de 1510812014, às fls. 011 e 012 do Livro n". 333. Valor: R$l37.000,00
PERIVÍISSIONÁRIA: í6AIITOMO MARCOS BORILLE - MADEIRAS ME'. CNPJ/]VÍF
N'!4.483.250/0001-34, NIRE 4l I 0712575-1, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Rodovia
BR 158, s/n, KM 01, Laranjeiras do Sul/P& CEP 85.301-970; neste ato, legalmente representada pelo
seu titular: ANTONIO MARCOS BORILLE, CI RG n" 4.138.926-5-SSPPR" CPF n" 554.322.M9-91,
brasileiro, casado, comerciante, residente e domiciliado na Rodovia BR 158, KM 01, Larartjeiras do
Sul/?R; com requerimento de empresrí.,rio registrado na JCP em l7llo/201l, com certidão simplificada
emitida em Laranjeiras do Sul.i?R, ern O4lOBl2014, ficando cópia do requerimento de empresá.rio e
demais documentos arqüvados nesta seÍventia notarial, nas folhas n"173 a 176, do liwo n"O26, de
arquivo de contratos sociais.
PERI.vIITENTE: O ' , inscrito no CNPJ sob no
76.205.97A/0001-95, pessoa jurídica de direito público intemo, com sede na Praça Rui Barbosa, n" 0l;
neste ato, legalmente representado pela Prefeita Municipal, a Sra. SIRLENE PEREIRA FERREIRA
SVARTZ, portadora do RG n" 1047689813 SSP/RS, inscrita no CPF no 439.345.449-91, brasileira,
casada administradora pública, residente e domiciliada nesta cidade, na Rua XV de Novembro, 2.861,
Centro - eleita para a gestito 2013/2016, conforme Ata de Posse n" 001/2013 de 01101/2013, e Diploma
datado de 05/12/2012, de Prefeita Eleita, expedido pela Doutora Mtircia Hubler Mosko, Juíza Eleitoral da
45' ZEIPF., cujas cópias da atz bem como do Diploma" ficam arquivados nesta serventia notarial, nas
folhas n" 152 a 158, do liwo n" 023, de arquivo de contratos sociais; e esta por suÍr vez, representada pelo
Sr. JOSE DANILO GIACOBO. CI RG no 914.730-6-SSPPR, CPF n" 196.903.399-15, brasileiro,
casado, Secretario Municipal de Industria, Comérrcio e Turismo (nomeado pela Portaria no00l/20
residente e domiciliado na Rua Sete de Setembro, n"111, centro, na cidade de Laranjeiras do
conforme Decneto Municipal n"O49DOl4 de l4n7n0ld publicado no Jornal Correio do Povo, em
de l8/O7l2ol4.

(crNco MrL
E QUATROCENTOS E OITENTA METROS QUADRADOS), de terrenos sem benfeitorias, dentro de
uma área maior de 41.446r4195m2 (quarenta e um mil, quatocentos e quarenta e seis metros, quarenta e
um decímetros e noventa e cinco centímeüos quadrados),
(IJM'B'), (ulCI, DO BLOCq N"13
(TREZE),

: De quem da rua olha o terreno,

FRENTE: Medindo 196,00 metros, confronta-se com a Rua Deolinda Oliveira Luz; ENEE: Medindo
10,35 metros + 127,28 metros, confronta-se com parte da Granja Modelo; LADO DIREITO: Medindo
70,17 metros, confnonta-se com o lote n"03. Confrontações estas, foram fornecidas e elaboradas pelo
Engenheiro Agrônomo: Henrique Bienias CREA 3197-DIPR e de inteira responsabilidade do mesmo" -
Que, este imóvel, quando da regul do PILAR 2, se designaní de Lote no04 (quaho) da quadra
n'03 (três) do PILAR 2, em
assinatura desta escritrE!1. com direito a renovacão por mais 05 (ci+-co) anos. desde que seia cumprido o
contido na citada Lei Municioal no..928/2014 - decorrido os 10 (dez) anos, tendo sido cumprido o
proposto nesta permissão de uso, seÉ concedido à escritura defintiva. Que, para efeitos de
conhecimento, transcreve-se o inteiro teor da LEI MUNICIPAL N" 028/2014 que tem a seguinte
redação: *SUMULA: Cria çstímulos para o desenvolvimento industrial do Município de Laranjeiras do
Sul, e define outras providências. SIRLENE PEREIRA FERREIRA SVARTZ, Prefeita do Município de
Laranjeiras do Sul-PR, no uso de suas atribuições torna público que a Câmara Mtmicipal aprovou e ela
sanciona a seguinte Lei: Art. 1o - Fica o Chefe do Poder Executivo Municipal autorizado a conceder
estímulos para o desenvolvimento industrial do Mtrnicípio de Lamnjeiras do Sul, segundo os critérios
estabelecidos nesta Lei- Art 2o - Para execução desta Lei, poderá o Poder Executivo, adquirir por
compra, doação ou desapropriação, e declarar de utilidade pública, as iíreas de terras no Município,
recomendada por uma comissão técnica. Art. 3" - Fica o Chefe do Poder Executivo Mruricipal
autorizado a instituir por decreto, uma comissão técnica do pilar, que será presidida pelo Secreüírio da
Industria e Comércio. Um representante da Associação Comercial; Um representante da Câmara
Municipal; Um representante da Secretaria de Obras e Urbanismo; Um representante da Procuradoria
Jurídica do Município. Parágrafo único. O mandato dos referidos membros será de 02 (dois) anos,
podendo ser permitida a recondução. Art. 40 - As areas de terras adquiridas terão a denominação de
"PÁRQUE INDUSTRIAL DE I-{RANJEIRAS DO SUL" (PILAR I e PIIÁR II) e, mediante projetos
devidamente aprovados, serão concedidas aos interessados para implantação de indústrias que nelas
desejam se instalar mediante PERMISSÃO DE USO a ser feita pelo Poder Executivo, depois de ouüdo
o parecer da Comissão Técnica. Art. 50 - Além da permissão de uso de áreas de terras do poder público
com ou sem benfeitorias destinadas à indústrias, ficam criados os seguintes estímulos Tribuüários e
Físicos: Tributários - Serão considerados estímulos tributários a isenção total por 10 (dez) anos de
todos os impostos, alvarás, taxas mtmicipais e etc.; Físicos - Representados pela execução de
terraplenagem, cascalhamento e outros serviços de infraestnrtura, como sejam: instalações de rede de
energia elétrica, de água e telefonia até a área do PILAR. Art 60 - A solicitação dos beneficios previstos
nesta Lei, pela empresa interessada" deve ser instruída através de requerimento à Secretaria Municipal
de Industria e Comércio com o respectivo projeto. § 1". - O Projeto de que trata este artigo deve conter: I
- requerimento assinado pelo interessado ou seu preposto; II - comprovante de Inscrição no Cadastro
Municipal de Contribuintes - CMC, Inscrição Estadual e Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do
Ministério da Fazenda - CNPJ; III - projeto de engenharia, inclusive de segr.rança, destino dos resíduos,
tratamento paisagístico, tipo de edificação e o cronograma de implantação; IV - avaliação social e
número de empregos diretos e indiretos. § 2". - Para efeito de avaliaçâo das solicitações enquadráveis
nesta Lei, são considerados prioritariamente os projetos em função de: I - número de novos postos de
trabalho; II - utilização de matéria-prima local; III - empreendimentos pioneiros; IV - recursos naturais
locais; V - produção de bens para exportação; V[ - utilização de novas tecnologias; VII - agroindústria.
ArL 7o - As industrias já estabelecidas no Município poderâo ser beneÍiciadas corn as isenções previstas
nesta Lei, desde que mudem slas instalações para a.âra. do PILAR. Patdgrafo único: O prazo de início
da isenção coincidirá com o inÍcio da< atividades no novo local (PILAR). Art 8" - Serrá de competência
da Secretaria Municipal de Indústria e Comercio através da comissão técnica a indicação das iireas que
devem ser utili-arlas pelas indristriÍs a serem beneficiadqs por esta Lei. Art 90 - O poder Executivo
podená adquirir novÍts ríreas de terras contiguas no PILAR, se necessário, exceto as que estejam
ocupadas com qrrqlquer tipo de atividades econômicas produtivas, bem como poderá declarar como
expansão industrial, outas ráreas de terras, marginais as Rodoüas 8P.277 e BR 158. Art. 10 - Fica a
cargo da comissão técnica do PILAR, anrâlise e aprovação dos pedidos de instalaçâo de indústrias
estabelecendo as datas de constnrção, fincionamento e geração de emprego. Art. ll - A Secretaria
Municipal de Indústria e Comércio terá a permissão da empresa paÍa o acompanhamento do proposto na
permissão de uso. Art. 12 - A permissão de uso será feita pelo período de 05 (cinco) anos com direito a
renovação por mais 05 (cinco) anos, desde que seja cumprido o contido na permissão de uso. Parágrzfo
único - No final dos l0 (dez) anos, tendo cumprido o proposto Íro termo de permissão de uso serií
concedido à escritura definitiva. Art 13 - A concessão total ou parcial e a manutenção dos incentivos e
Isenções Fiscais relativas a esta Lei, ficam condicionadas ao cumprimento por parte das empresas
benefici"qlas, dos compromissos assumidos e aceitos, constantes do despacho de concessão de uso e do
parecer da Secretaria Municipal de tndústria e Comércio. § lo. - O documento que conceder os
beneficios deverá conter todas as condições e limites yan cada empresa individualmente. 20. - As
§
isenções preüstas nesta Lei ficam condicionadas á renovação anual, mediante requerimento
interessado à Secretaria Municipal de Indústria e Comércio para avaliação e direcionaÍnento à Secryil
COI$EFHJA NA FICHA OO4.
REPUBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
Comarca de Laranjeiras do Sul ffi Estado do Paraná
"-&ffi'
.IMOVEIS
REGISTRO GERAL DE E HIPOTECAS
Rua Expedicionário João Maria, í099 . Centro - .
FonelFar(42)3ô35.2741 CEP853O1'{í0 /}§
LIVRO NO 2 FICHA No
NO oor Y

Permissão de Uso.

de Finanças para expedição do documento de isenção. Art. 14 - Em caso de venda, transferência,

transformação, cisão, fusão ou incorporação de empresa beneficiadas por esta Lei, o sucessor gozará dos
beneficios pelo período que faltar para completar o tempo inicialmente previsto, mediante anuência da
Secretaria Municipal de Indústria e Comércio. Art. 15 - Reverter-se-ão ao Patrimônio Públiço Municipal,
livres de qualquer ônus ou indenização, os terrenos concedidos e suas benfeitorias neles construídas á
título de incentivos econômicos, quando: I - não utilizados para as finalidades previstas no projeto e no
ato que concede o beneficio, nos termos do Art. 13, desta Lei; II - decorrido o prazo concedido pela
Secretaria Municipal de Indústria e Comércio para que a empÍesa inicie suas atividades e a mesma não
teúa iniciado; III - a paralisação das obras, com exceção as gue por motivos de força maior,
devidamente comprovados e reconhecidos pela Secretaria Municipal de Indústria e Comércio, por mais
de: a) 03 (três) meses para microempresa; b) 06 (seis) meses para as demais empresas. IV - ocorrer à
extinção, falência ou concordata, antes de encerrar o prÍlzo do beneficio concedido e sua instalação no
Município; V - não cumprimento das Normas Técnicas de implantação estabelecidas em Lei; AÉ. 16 -
Não ser:á permitida a construção residencial dentro da rírea industrial (PILAR), ressalvado uma residência
para guardião. Art. 17 - Nos terrenos já escriturados, os proprietiários deverão construir muros em
alvenarias ou pre-moldados ou então ceÍcas tipo alambrado com palanques de concreto, padronizados nas
divisas dos imóveis. Parágrafo único: Ficam os proprietários de indústrias instaladas no PILAR,
responsáveis pela limpeza total dos imóveis adquiridos, mantendo-os devidamente limpos, sob pena de
perder os direitos sobre as ríreas não correspondidas ao solicitado, sem neúum ônus para a Prefeitura
Municipal. Art 18 - O imóvel não poderá servir como garantia para qualquer tipo de financiamento,
junto à instituições de céditos, financeims, durante o período em que perdurar a pennissão de uso. AÉ.
19 - As despesas decorrentes da escrittração do imóvel corrcrão por conta do beneficiário. Art. 20 - A
Prefeitura Municipal, através da Secretaria Municipal de Indústria e Comérsio, deverá ssr informada com
antecedência das alterações e dos projetos que venham alteraÍ o espaçô fisico das indústrias para que o
mesmo seja aprcvado. Arú- 2l - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação, rwogadas as
disposições em contrário. tri esta, deüdamente assinada pela Prefeita Municipal, Sirlene Pereira
Ferreira Svartz". Desta formq a permissionária, ora beneficiâna da permissão de uso, declara
expressamente que toma conhecimento da mencionada Lei Municipal n"O28Í2O14. Que para
conhecimento, o imóvel ora objeto desta escritur4 tem avaliarrão de R$25,ü) (vinte e cinco reais) o
metro quadrado, conforme declaração emitida em 28/O7/2014 pelo Secretario de Finanças: '
Passarin', e que portanto o imóvel hoje tern valor de R.l§137.000,00 (cento e trinta e sete mil reai
entretanto a presente permissão é feita gratuitamente com os devidos compromissos por parte
permissiorxária. Pela permissionríria: a empresa: !
ME'. na forma como está representada, foi dito que aceitava a preserrte permissão e esta escritrna, em
todos os seus expressos termos. Pelo permitente, foi dito que tem conhecimento da Lei n*7 -433/85 e de
acordo com o paregrafo 3", item V, e artigo l'da mencionada Lei, que foi regulamentada pelo Decreto
n'93.24A/86 e declara sob sua responsabilidade Civil e Penal, que sobre o imóvel ora dado em permissão,
não existern ações pessoais e reais ryipersecutórias e de outros ônus reais. Que fica a psrmissionfoia
desde jáautoÍizada pelo permitente afazcr o registro ou averbarfo necessária na competente matrícula-
DOCUMENTO§ APRBSENTAIX)S:
fica dispensada do recolhimento do FI-INREJUS, com amparo naLei 12-2l6l9E - Art. 3", Letra 'b', n9).
. Foram apresentados os seguintes documentos e csrtidões: a) Certidão Posiüva de Disnibuição Judicial,
emitida pelo Cartório do Distribuidor Priblico desê oonurrrca de t aranjeiras do SuyPR" em 0l de agosto
de 2O14, com diversas ações requeridas contra o outorgante; b) Certidão Positiva de Distribuição de
Ações Trabalhistas, einitida pelaYara do Trabalho de Lranjeiras do Sul/PR em 01 de agosto de 2O14,
com 04 (quatro) reclamatórias trabalhistas requeridas contra o oúorgante; c) Certidão Positiva com
Efeitos de Nesâtiva de Débitos Relativos as Contribuições Previdencirárias e as de Terceirusn emitida
Secretaria da Receita Federal do Brasil, já arquivada nesta serveÍrtia na folha nol27, do liwo
arquivo de CND; d) Certidão Conjunta Negativa de Debitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida
Ativa da União, emitida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil; e) Certidão Negativa de Débitos
Tributários e de Divida Ativa Estadu"l, emitida pela Secretaria de Estado da Fazenda do Estado do
Paraná; f) Certidão Negativas de Distribuição de Ações e Execuções Cíveis e Fiscais, e de Execuções
Criminais, expedidas pela Justiça Federal, Conforme Declarado na escritura pelo Tabelião.
Emolumentos. RS676,98:4.312,00VRC. Prot. RSl,57=lO,OOVRC. Arquivo: l,l0:7,00VRC.
ISSQN:RS33,84. Dou fe. Em l0 de setembro de2014. Eu Jorge Lima de Oliveira, Agente
que digitei e assino.

R-3-32.475. Prot. no t21417 deÉ/O9/2014. PERMISSÃO DE USO.

Escritura Pública de Permissõo de Uso, lavrada nas notas desta cidade pelo Escrevente Jurarnentado
Edson Machado e Silv4 as fls.009 e 010, do Lo333, em data de lsl}Bi2Dl4. PERIVÍIS§IONÁRIA:
KUNISKI & NAHIRNE LTDA . ME. CNPJ/MF N'I8.244,540/OOOI.86, NIRE 41 2 0762545-3,
pessoa jurídica de direito-privado, com sede na Rua Castro Alves,683, centro, Laranjeiras do SullP&
CEP 85.301-340; neste aio, está legalmente representada pelos seus sócios proprietririos: ANTONIO
KLNISKI, CI RG n" 7.390.409-9-SSPPR, CPF no 033.614.059-20;e, EDNA MAR^ NAHIRNE, CI RG
n" 7.375.624-3-SSPPR, CPF n" 030.549.459-79; brasileiros, solteiros, maiores e ciapazes, comerciantes,
residentes e domiciliados na Rua Castro Alves, 683, centro, Laranjeiras do Sul,/PR; com contrato social
datado de 2810512013, registrado na JCP em 29/A5/2013, com certidão simplificada emitida em
Laranjeiras do Sul/PR, em O4/O8/2014, ficando cópia do contrato social e demais documentos
arquivados nesta serventia notarial, nas folhas nol67 a 172, do livro n"026, de arquivo de contratos
sociais.
PERLITENTE: -O MT NICÍPIO DE IíARANJEIRAS IIO SUL, inscrito no CNPJ sob no
76.205.970/0001-95, pessoa jurídica de direito público interno, com sede na Praça Rui Barbosa, no 01;
neste ato, legalmente representado pela Prefeita Municipal, a Sra. SIRLENE PEREIRA FERREIRÂ
§VARTZ, portadora do RG n' 10476E9813 SSP/RS, inscrita no CPF n" 439-345.449-91, brasileira"
casada" administradora pública, residente e domiciliada nesta cidade, na Rua XV de Novembro, 2.861,
Centro - eleita para a gesüto 2013/2016, conforme Ata de Posse no 001/2013 de 01/Oll20l3, e Diploma
datado de 05/1212012, de Prefeita Eleita" expedido pela Doutora Mfucia Hubler Mosko, Juíza Eleitoral
da 45' ZEIPF., cujas cópias da ata bem como do Diploma, ficam arquivados nesta serventia notarial, nas
folhas n" 152 a 158, do livro n" 023, de arquivo de çontratos sociais; e esta por sua vez, representada
pelo Sr.: JOSE DAI\ilLO GIÀCOBO. CI RG n" 914.730-6-S§PPR, CPF no 196.903.399-15, brasileiro,
casado, Secretario Mrmicipal de Industria" Comercio e Turisrno (nomeado pela Portaria no00l/2013),
residente e domiciliado na Rua Sete de Setembro, nolll, Çentro, na cidade de Laranjeiras do Sul/PR,
conforme Decrcto Municipal n"O49t20l4 de l4l$7t2ol4, publicado no Jornal Correio do Povo, em data
de l8lO7l20l4.
ÁnEA. oB rnRMrssÃo »r uso: A pERMITENTE pERMITE pARA A prcRtvflssroNÁRrA.
r.i ffi
QUINHENTOS E CINQUENTA E OITO METROS QUADRADOS), localizada dentro de rínea maior
PÂRTE DO OUINHÃO N"OT-B ruM 'B'),
cu
DENOMINADO FAZENDA LARANJEIRAS. SITI.IADO NO OUADRO URBANO DESTA
: De quem da rua olha o terreno.
FRENTE: Medindo 52,77 metros confronta-se com a Rua Deolinda Oliveira Luz; FTINDOS: Medindo
44,98 metnos, confronta-se com parte da Granja Modelo; LADO DIREITO: Medindo 53,96 metros,
confronta-se com a Rua no02; LADO ESQUERDO: Medindo 51,56 metros, confronta-se com o lote
n'02. Confrontas estas fornecidas e elaboras pelo Engenheiro Agr,ônomo Henrique Bienias, CREA
n'3.197-D/PR e de inteira responsabilidade do mesmo.
Liwe de taxas, pela presente escritr:ra e devidamente amparado pela LEI MUNICIPAL No 028/2014,
de24l06/2014, com publicação no Diário OÍicial do Municipio (Jomal Correio do Povo do Paraú), em
data de 26 de junho de 2Ol4- Que, este imóvel, quando da regularizqção do PILAR 2, se designara de
Lote no0l (um) da quadra n"03 (ffis) do PILAR 2, em PERMISSÃO DE USO. E lo p€ríodo de 05
(cinco) anos. a partir da data da assin?tura desta escritura com direito a renovação por mais 05 (ci
anos, desde que seja cumpri-do o contido na citada Lei Municioal n" 028/2014 - decorrido os l0
CONTINUA NÀ FIGIIAOOS,
REPUBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
Comarca de Laranjeiras do Sul Estado do Paraná

REGISTRO GERAL
ffi,
DE IMOVEIS E HIPOTECAS
Rua Expediclonário João Maria, 1099 - Centro - Fone/Fax(42)s635-2741' CEPE5301'410
írf'
LIVRO NO 2 FICHA No oos .,

coNTINUaÇÃo Do R-3-32.47s Do L"02. pERlvrrssÃo DE uso. vEM DA FICHA N"004.

anos, tendo sido cumprido o proposto nesta permissão de uso, sení concedido à escritua defintiva. Que,
para efeitos de conhecimento, transcreve-s:e o inteiro teor da LEI IVíIINICIPAL N' 02El2O14 que tem a
seguinte redação: *SÚMULA: Cria estímulos paÍa o desenvolvimento industrial do Município de
Laranjeiras do Sul, e define outras providências. SIRLENE PEREIRA FERREIRA SVARTZ Prefeita do
Município de Laranjeiras do Sul-PR. no uso de suas atribuições toma público que a Câmara Municipal
aprovou e ela sanciona a seguinte Lei: Art. lo - Fica o Chefe do Poder Executivo Municipal autorizado a
conceder estímulos para o desenvolümento industrial do Município de Laranjeiras do Sul, segundo os
critérios estabelecidos nesta ki. Art. 2o - Para execução desta Lei, poderá o Poder Executivo, adquirir
por compra, doação ou desapropriação, e declarar de utilidade pública" as áreas de terras no MunicÍpio,
recomendada por uma comissão técnica. ArL 30 - Fica o Chefe do Poder Executivo Municipal autorizado
a instituir por decreto, rrrna comissão técnica do pilar, que ser:í presidida pelo Secreüírio da Indústria e
Comércio. Um representante da Associação Comercial; Um rspresentante da Câmara Mrmicipal; Um
repr€sentante da Secretaria de Obras e Urüanismo; Um representante da Procuradoria Jurídica do
Município. Pardgrafo único. O mandato dos referidos membros será de 02 (dois) anos, podendo ser
permitida a reconduçâo. Art 40 - As ráreas de terras adquirirlas terão a denominação de "PÁROUE
INDUSTRIÁL DE LÁMNJEIRÁS DO SUL" (PILAR I e PIIÁR II) e, mediante projetos devidamemte
aprovados, serão conceüdas aos interessados para implantação de indústrias que nelas desej4Írr se
instalar mediante PERMISSÃO DE USO a ser feita pelo Poder Execúivo, depois de ouvido o parecer da
Comissão Técrrica. Art 50 - Além da perrnissão de uso de árças de terras do poder público com ou sem
benfeitorias destinadas à indústrias, ficarn criados os seguintes estímulos Tributrírios e Físicos:
Tributários - Serão considerados esümulos tribuüírios a isenção total por l0 (dez) anos de todos os
impostos, alvarás, taxas municipais e etc.; Físicos - Representados pela execução de terraplenâgom,
cascalhamento e outros serviços de infraestrutura, como sejam: instalações de rede de energia elétrica, de
água e telefonia até a área do PILAR- Art. 60 - A solicitação dos beneficios previstos nesta Lei, pela
empresa interessada, deve ser instruída" através de requerimento à Secretaria Municipal de Indústria e
Comércio com o respectivo projeto. § 1". - O Projeto de que trata este artigo deve conter: I -
requerimento assinado pelo interessado ou seu pre,posto; II - comprovante de Inscrição no Cadastro
Municipal de Contribuintes - CMC, lnscrição Estadual e Cadastno Nacional de Pessoas Jrrídicas do
Ministerio da Fazenda - CNPJ; III - projeto de engenharia" inclusive de segurança, destino dos resí
tratamento paisagístico, tipo de edificação e o cronograma de implantzçáo; IY - avaliação
número de empregos dirctos e indiretos- § 2". - Para efeito de avaliação das solicitações
nesta Lei, são considerados prioritrialrrente os projetos em função de: I - número de novos postos
trabalho; II - utilização de matéria-prima local; III - empneendimeÍrtos pioneiros; IV - recursos naturai
locais; V - produção de bens pam exportação; YI - utilizaçâo de novas tecnologias; VII - agmindústria.
Ata.7o - As indústrias já estabelecidas no Municipio poderão ser bencÍiciadas com as isenções previstas
nesta Lei, desde que mudern suas instalações para afuea do PILAR Parágrafo único: O pruzn de inicio
da isenção coincidiÉ com o início das atividades no novo local (PILAR). AÉ. 80 - Será de competência
da Secretaria Municipal de Industria e Comércio através da comissão técnica a indicação daq á,reas que
devem ser utilizadas pelas industrias a seÍsm beneficiadas por esta Lei. AÉ. 90 - O Poder Executivo
podcná adquirir novas áreas de terras contiguas no PILA& se necesúrio, exceto as gue estejam ocupadas
com qu-lquer tipo de aüvidades econômicas produtivas, bern como poderá declarar como expansão
industriat, outms áreas de terÍas, marginais as Rodovias B,R277 e BR 158. ArL lO - Ficaa cargo da
comissão técnica do PILAR, análise e aprovação dos pedidos de instalação de indústrias estabelecendo as
datas de construção, funcionamento e geração de ernprcgo. Art 11 - A Secr€taÍia Mrmicipal de Indústria
e Comércio tení a permissão da empresa para o acompanhamento do proposto na permissão de uso. Art"
12 - A permissão de uso será feita pelo período de 05 (cinco) anos com direito a renovação por mais 05
(cinco) anos, desde que seja cumprido o contido na permissão de uso. Parágrafo único - No final dos l0
(dez) anos, tendo currprido o proposto no texulo de permissão de uso será concedido à
definiüva. AÉ. t3 - A concessão total ou parcial e a maÍrutenção dos incentivos e Isenções
relativas a esta Lei, ficam condicionadas ao cumprimento por parte des empresas beneficiadas, dos
compromissos assumidos e aceitos, constantes do despacho de concessão de uso e do parecer da
Secretaria Municipal de Industria e Comércio. § 1". - O documento que conceder os beneficios deverá
conter todas as condições e limites para cada empresa individualmente. § 2ô. - As isenções previstas
nesta Lei Íicam condicionadas á renovação anual, mediante requerimerrto do interessado à Secretaria
Municipal de Indústria e Comércio para avaliação e direcionamento à Secretaria de Finanças para
expedição do documento de isenção. Art. 14 - Em caso de vorda, transfsrência, transformação, cisão,
fusão ou incorporação de empresa beneficiadas por esta Lei, o sucessor gozarâ dos beneffcios pelo
período que faltar para completar o ternpo inicialmente previsto, mediante anuência da SecretaÍia
Municipal de lndústria e Comércio. AÉ. 15 - Reverter-se-ão ao Patrimônio Público Mtmicipal, livres de
qualquer ônus ou indenização, os teÍÍenos concedidos e suas benfeitorias neles constnrídas á título de
incentivos econômicos, quando: I - não uúlizados pâÍa as finalidades preüstas no projeto e no ato que
concede o beneficio, nos termos do Art. 13, desta l-ei; It - decorrido o prazo concedido pela Secretaria
Municipal de Indústria e Comércio para que a empr€sa inicie suas atividades e a mesma não tenha
iniciado; III - a paralisação das obras, com exceção as que por motivos de força maior, devidamente
comprovados e reconhecidos pela Secretaria Municipal de lndústria e Comércio, por mais de: a) 03
(três) meses para microempresa; b) 06 (scis) meses para as dernais empresas. IV - ocorrer à extinção,
tàlência ou concordata, antes de encerar o pÍazo do berreficio concedido e sua instalação no Município;
V - não cumprimento das Normas Técnicas de implantação estabelecidas em Lei; Art. 16 - Não sera
permitida a construção residencial dentro da rárea industrial (PILAR), ressalvado uma residência para
guardião. Art. 17 - Nos tenenos já escriturados, os proprieüírios deverão constnrir muros ern alvenarias
ou pré-moldados ou então cercas tipo alambrado com palanques de consreto, padlonizados nas diüsas
dos imóveis. Parágrafo único: Ficam os proprietrários de indústrias instaladas no PILAR, responsáveis
pela limpeza total dos imóveis adquiridos, mantendo-os deüdamente limpos, sob pena de perder os
direitos sobre as áreas não correspondidrs ao solicitado, scrn nenhum ônus para a Prefeitura Municipal.
Art. 18 - O imóvel não podeÉ servir como garantia para qualquer tipo de financiamento, junto as
instituições de crfiitos, financeiras, durante o período em que pendurm a permissão de uso. Art. 19 - As
despesas decorrentes da escrituração do imóvel correrão por conta do beneficiário. Art. 20 - A Prefeitura
Municipal, através da Secretaria Mruricipal de Indústria e Comércio, deverá ser informada com
antecedência das alterações e dos projetos que venham alterar o espaço fisico das indústias pam que o
mesmo seja aprovado. Art 2l - Esta Lei etrtra em vigor na data de sua publicação, revogadas as
disposições em contrário. Lei esta, devidamente assinada pela Prefeita Municipal, Sirlene Pereira
Ferreira Svaíz". Desta formq a permissioniíria, ora beneficifuia da permissão de uso, declara
expressarnente que toma conhecimento da merrcionada Lei Municipal n"028/2014. Que para
conhecimento, o imóvel ora objeto desta escriturâ" tem avaliação de R$25rü) (ünte e cinco reaii) o
metro quadrado, conforme declaração emitida em 28/07/2014 pelo Secretario de Finanças: 'Marcelo
Passarin', e que portanto o imóvel hoje tem valor de R§63.950,0O (sessenta e três e noveceÍrtos e
cinquenta reais), entretanto a presente permissão é feita gratuitamente com os devidos compromissos por
parte da permissionríria Pela perinissionária: a emprresa: IKIINISKI & NAHIRNE LTÚe , Mn", na
forma como está representada, foi dito que aceitava a presearte pemrisúo @ os
seus expressos termo§. Pelo permitente, foi dito que tem conhecimento da Lei n"7.433/85 e de acordo
com o pan[grafo 3', item V, e artigo l" da méncionada Lei, que foi regulamentada pelo Decreto
n"93.240186 e declara sob sua responsabilidade Civil e Penal, que sohrc o imóvel ora dado em
permissão, não existem ações pessoais e reais reipersecutórias e de outros ônus reais.
eue fica a
permissionii,ria desde já autorizada pelo permitenG a fazer o registro ou averbação necessária na
competente matrícula.
DOCUMENTOS APRE,§ENTADOS :
Fica dispensada do recolhimento do FUNREIUS, com ampÍro na Lei 12.216/gE Art. 3o, Letra .b,,
nT); . Foram apresentados os seguintes documentos e certidões: a) Certidão Positiva -
de Distribuição
Judicial, emitida pelo Cartório do Distribuidor Público desta comarca de Laranjeiras do Sul/pR, em 0l
de agosto de 2014, com diversas ações requeridas contra o outorgante; t; C"rtiaão positiva de
Distribuição de Ações Trabalhistas, emiüda pela Vara do Trabalho de Laranjeiras do Sul/pR em 0l de
agosto de 2014, com 04 (quatro) reclamatórias trabalhistas requeridas contra o outorgan-te; c) Certirtão
Positiva çom Efeitos de Negativa de Débitos Relativos as Contibúções previdénciari^ e as de
Terceiros, emitida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, já arquivada nesta serveotia na folha
no727, do liwo n"001, de arquivo de CND; d) Certidão Conjrmta Negaüva de Débitos Relativos
Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, emitida pela Secretaria da Receita Federal do Brasi
CONTINUA NA FICHA 006.