Ramon Ranieri Bernardino da Silva

Tecnólogo em Agrimensura
CREA: 1017282579 D/GO
Agrimensura e Topografia

EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A)

DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE IACIARA - GO.

Processo nº.: 200703445558

Autor: WLICIO CHAVEIRO NASCIMENTO
Réu: GERALDO PEREIRA DA COSTA

RAMON RANIERI BERNARDINO DA SILVA, tecnólogo em agrimensura,

inscrito no CREA-GO sob o nº 1017282579D-GO, com escritório profissional na rua 19 de
Julho, nº 986, Chácara Final, Setor Augusto J. Valente, Posse-GO, CEP: 73.900-000, tendo sido
designado como assistente técnico por parte de GERALDO PEREIRA DA COSTA, para
acompanhar os trabalhos periciais nos autos do processo supramencionado, vem apresentar as
resposta dos quesitos apresentados, comentários e conclusões no laudo técnico.

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Tecnólogo em Agrimensura
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Agrimensura e Topografia

1 – PRELIMINARMENTE:

Apesar de divergirmos em alguns pontos do Laudo Técnico Oficial,

bem elaborado e rico em detalhes técnicos lavrado pelo Engº Agrônomo, Dr. Luciano DE
Camargo Orlando, cujos pontos divergentes demonstraremos mais adiante, quero parabenizá-lo
pela postura ética e pela forma como bem conduziu os trabalhos periciais, não se deixando
influenciar por pressões, discussões ou debates entre as partes envolvidas.

2 - RESPOSTAS AOS QUESITOS

(2.1) QUESITOS FORMULADOS PELO AUTOR:

1 - Limitar com fotos, marcações cartográficas a parte da reserva legal, cuja a posse foi
conferida ao Sr. Geraldo.

Resposta: Tendo em vista que a decisão liminar não restringiu a “manutenção” aos
limites da suposta reserva, o mandado expedido não se limitava à suposta reserva, e tendo em
vista que o réu ocupava a área maior que não estava limitada pela reserva apontada pelo autor, o
réu foi retirado de toda a área, cujo limite corresponde à cerca que corta a cascalheira,
correspondendo a uma área de 973,1856 Ha, porém, a alegada reserva, conforme aponta o autor
de acordo com a averbação AV. 02 M-788 da Matrícula nº 788, com memorial descritivo
elaborado em 13 de Novembro de 1.991 pelo agrimensor Jose Servilha Filho CREA 223 – TD,
do imóvel, "tem uma área de reserva legal de 550.86,37 há cuja reserva fica dentro dos seguintes
limites e confrontações: Começa no Marco 3, daí segue confrontando de Rusulino Nunes da
Silva, com os rumos e distancias de 02°52’07” NW e 2.058,02 metros; 67°03’55” NWE –
1.172,29 metros 47°50’01” NWE 728,60 m e 66°19’59” NE – 350,40 m, ate o Marco 2; daí
voltou a esquerda e segue confrontando com Ademar Pereira da Costa, com os rumos e
distancias: 07°43’19” SWE – 2.476,89 m, 17°44’20” SE e 833,69 m, ate o Marco 10. Deste
Segue confrontando com a área do mesmo requerente com o rumo de 65°58’10” NE e distancia
de 4.521,60 m, indo ate o Marco 3, ponto onde teve inicio."
Comentário: Fazendo a reconstituição do memorial descritivo averbado na matricula,
constatou se que o mesmo possui erros grosseiros de rumos e distâncias impossibilitando o
fechamento da poligonal. Com isso as medidas perimetrais e os ângulos sofreram alterações,
todavia a área perimetral 550.86,37 há e sua localização foram mantidas.

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Foto 01: Imagem Google Earth em 17 de janeiro de 2006

Comentário: Localização da reserva legal averbada destacada em verde.

Foto 02 Planta Topográfica da reserva legal averbada.

Comentário: Localização da reserva legal averbada destacada em verde.

(2.3) QUESITOS FORMULADOS PELO RÉU:

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2.3.1 - O réu questiona, é possível, por meio de fotos de satélite do ano de 1994, confirmar
a veracidade das informações das testemunhas apontadas, quanto a edificação da referida
cerca no ano de 1.994?

Sim, conforme imagens de satélite do ano de 1994, entre os meses de Abril e Maio
pode-se verificar abertura de uma picada para construção da cerca apontadas pelas
testemunhas.

Foto 03 Imagem: Landsat 5 TM em 20 de Abril de 1994

Comentário: demonstra que nessa data não havia cercas e que as divisas eram em comum.

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Foto 04 Imagem: Landsat 5 TM em 06 de Maio de 1994

Comentário: demonstra claramente, o início de abertura de picada, partindo da Fazenda do Sr.
Pedro Neto em Direção(Leste-Oeste) a Fazenda do Sr. Valdemar Costa.

cascalheira

Foto 05 Imagem: Landsat 5 TM em 22 de Maio de 1994

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Comentário: demonstra o limite total já definido até os dias de hoje, partindo da Fazenda do Sr.
Pedro Neto em Direção(Leste-Oeste) a Fazenda do Sr. Valdemar Costa, passando pela
cascalheira.

2.3.2 - Referida cerca que é apontada pelas testemunhas no limite do local denominado
cascalheira, conforme mapa de fls. 14, obedece a descrição do autor como a sua suposto
reserva?

Não, conforme os rumos, distâncias e as confrontações descritos averbação AV. 02 M-

788 da Matrícula nº 788 não condiz com a cerca apontada pelas testemunhas.

2.3.3 - Atualmente constam da área em questão cercas na conformidade da suposta reserva? É

possível precisar quando foram edificadas as cercas internas na área que está no limite das
cercas que passam pela referida cascalheira, até a área remanescente do réu?

Sim existe, atualmente cercas que coincide com a suposta reserva, porém, não em toda a extensão
da linha sul, esta foi edificada entre novembro e dezembro de 2008, somente após a liminar que
favoreceu o autor e foi cassada pela sentença de mérito em favor do réu.

Foto 06 Imagem: Landsat 5 TM em 31 de dezembro de 2008

Comentário: demonstra a cerca interna que delimitam a suposta reserva legal já erguida. A linha
preta representa a área em litígio.

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2.3.4 - Tendo em vista que restou confirmado que o réu estava na posse da área na atividade
pecuária, conforme alegação do autor na ação estimatória apontada na possessória, cujos autos
foram juntados à inicial, evidencia que o mesmo não possuía posse sobre a área total dos
1.029,63ha, contudo pretendia ocupá-la, como demonstrado na página 81 da possessória,
da qual se extrai o seguinte exceto:

Levando em conta tais fatos e provas, é possível confirmar se os animais do réu que ali
pastejavam quando da expedição do mandado em favor do autor (no início do processo)
obedeciam os limites que o autor aponta como sua reserva?

Não se limitava só a área da suposta reserva legal, como foi respondido no quesito 3,
parte da cerca interna do limite que o autor aponta como sua reserva só foram construída
posterior ao mandato de manutenção da posse, entre os meses de Novembro e Dezembro do
ano 2008.

2.3.5 - Por ocasião do cumprimento da liminar, 06/09/2007, ou alguns dias antes, é possível
confirmar se no interior da área que está nos limites das cercas da cascalheira haviam cercas
nas conformações da alegada reserva do autor? É possível afirmar em que ano elas foram
edificadas?

Por ocasião do cumprimento da liminar, 06/09/2007, podemos afirmar que haviam

cercas nos limites da cascalheira apontada na instrução, porém, estas não coincidem com os
limites da alegada reserva do autor, nesta ocasião não haviam cercas na conformação da
alegada reserva legal alegada pelo autor.

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Foto 07 Imagem: Landsat 5 TM em 30 de Agosto de 2007

Comentário: demonstra que na data do cumprimento da liminar, não existiam cercas internas do
perímetro da suposta reserva legal. A linha preta representa a área em litígio.

2.3.6 - Tendo em vista que o autor não deixou claro em sua petição inicial qual a extensão da
área que pretendia (de má-fé) a suposta manutenção, e o mandado foi expedido sem indicar os
limites da área, conforme consta do mandado de fls. 24/vº, é possível que confirmar que a área
entregue ao autor na ocasião se limitava à área da apontada reserva?

Não limitava somente à área da apontada reserva. Conforme as provas apresentadas nos
autos, o depoimento das testemunhas,o técnico em agrimensura Otacílio de Brito Guimarães
Ribeiro às fls. 289, o mesmo teria demarcado a linha divisória entre a área do réu e do
cessionário do autor, e apresentou mapa

elaborado em 19 de maio de 1994 juntado às fls. 292. Fato que é confirmado pela testemunha
Bernardo Filho, às fls. 291, a qual teria edificado as cercas que passam pela referida cascalheira,
todos esse fatos confirmados por imagens de satélites da época.
É ainda conforme a certidão de averiguação juntado às fls. 191, 192, 193 e 194
apresentadas nos autos pela oficiala de justiça ABELMARIA GOMES FONSECA em 23 de
outubro de 2008, que quando da averiguação realizada em 18/10/2008 que a mesma certificou
que "a área correspondente ao litígio encontra-se na posse do Sr. WLICIO CHAVEIRO
NASCIMENTO, sendo que parte dela corresponde a área de reserva ambiental conforme

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verificado nos documentos apresentados pela parte; e, a outra parte da área está havendo um
desmatamento autorizado pela Agencia Ambiental do Estado de Goiás".
E também nos autos de constatação realizada pela oficiala de justiça ROSANGELA
MARIA DALENOGARI COSTA, em 27 de Dezembro de 2007, juntado às fls. 195, 196, 197 3
198 onde a mesma relata: "A reserva Legal, ou seja, a área em litígio, esta toda feita acero,
muito seca pela falta de chuva, com vários clarões dentro da mata, ou seja várias arvores
arrancadas, caídas e largadas pelo chão, nenhum tipo de cultura, nem pasto, com barragem seca,
muita espoja, toda cercada e com marco do georreferenciamento, contendo dois bebedouros de
água, sendo somente um em funcionamento com varias cabeças de gados."
Ora, como foi relatado no quesitos 03, 04 e 05, diante das imagens de satélites ficou
constatado que as cercas internas que delimitam a suposta reserva legal do autor foram
erguidas somente entre os meses de novembro e Dezembro do ano de 2008, ou seja um ano
depois da inspeção realizada pela oficiala, ficando comprovado que área que a mesma menciona
não trata somente dos 550,8637 ha averbados. A oficiala ainda demonstrou por meio de um
croqui fls. 198, deixando claro a área em litígio a qual vistoriou, tem confrontações com a
propriedade do "Sr. Barrinha"(conforme o memorial descritivo da reserva legal averbado na
matricula, o imóvel do Sr Barrinha não confronta com a reserva, fica no lado oposto)
evidenciando ainda mais seu verdadeiro perímetro.

2.3.7 - É possível confirmar se a área ocupada pelo réu, antes do cumprimento do mandado e a
extensão desocupada pelo mesmo por força do mandado de fls. 24/vº se limitou à extensão do
mapa que aponta o autor como sua reserva?

Tendo em vista que o réu foi retirado da área, sem que fosse apontado a extensão da mesma e
esta não tinham cercas na conformação do mapa apontado pelo autor como de sua reserva, ao
ser determinada a reintegração do réu, na sentença final, em se limitando a área da suposta
reserva, a Justiça estaria cumprindo restituição da área retirada da posse do réu?

2.3.8 Levando em conta tudo que consta dos autos é possível afirmar que o limite do pedido do
réu, constante da contestação, o qual foi julgado em seu favor, a restituição da área ao réu se
limita à alegada reserva do autor?

Não, conforme as provas apresentadas em todos os quesitos, os relatos e fatos

apresentados no quesito 6, a área ocupada pelo réu não se limita à extensão que o autor
aponta como sua reserva no mapa, e sim por uma área de 973,1856 Ha.

3 - CONCLUSÃO:

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Através do estudo do processo, busca e pesquisa de Certidões, levantamentos em
campo, conferencia dos dados obtidos com os demais elementos constantes dos autos, tendo
respondido aos quesitos formulados pelas parte nos autos, tudo compilado neste Laudo Pericial
chegou-se a conclusão que a área ocupada pelo réu não se limita à extensão que o autor aponta
como sua reserva no mapa, e sim por uma área de 973,1856 Ha(Novecentos e Setenta e Três
Hectares, Dezoito Ares e Cinquenta e Seis Centiares) que tem a seguinte descrição
perimétrica: " Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto CCL-M-0604, de coordenadas N
8.421.835,994m e E 301.900,872m; deste segue confrontando com a propriedade de
POSSELINA DA COSTA OLIVEIRA, com os seguintes azimutes e distâncias: 104°40'23" e
467,65m, até o ponto CCL-M-0605, de coordenadas N 8.421.717,537m e E 302.353,271m;
131°04'15" e 733,37m, até o ponto CCL-M-0606, de coordenadas N 8.421.235,719m e E
302.906,159m; 111°58'15" e 1.196,74m, até o ponto CCL-M-0607, de coordenadas N
8.420.787,977m e E 304.015,987m; 96°02'37" e 1.093,85m, até o ponto CCL-M-0608, de
coordenadas N 8.420.672,808m e E 305.103,757m; deste segue confrontando com a propriedade
de GERALDO PEREIRA DA COSTA, com azimute de 95°58'30" por uma distância de
964,34m, até o ponto CCL-M-0609, de coordenadas N 8.420.572,427m e E 306.062,861m ;
deste segue confrontando com a propriedade de BBR AUTO POSTO LTDA-ME, com os
seguintes azimutes e distâncias: 148°57'41" e 633,97m, até o ponto CCL-M-0610, de
coordenadas N 8.420.029,225m e E 306.389,748m; 209°06'07" e 1.366,47m, até o ponto CCL-
M-0702, de coordenadas N 8.418.835,268m e E 305.725,147m; deste segue confrontando com a
propriedade de WLICIO CHAVEIRO NASCIMENTO, com azimute de 264°29'05" por uma
distância de 3.776,33m, até o ponto CCL-M-0615, de coordenadas N 8.418.472,329m e E
301.966,294m ; deste segue confrontando com a propriedade de GIL PEREIRA, com os
seguintes azimutes e distâncias: 264°48'48" e 42,47m, até o ponto CCL-M-0616, de
coordenadas N 8.418.468,490m e E 301.924,002m; 359°36'23" e 3.367,58m, até o ponto CCL-
M-0604, onde teve inicio essa descrição. Todas as coordenadas aqui encontram-se representadas
no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 45 WGr, tendo como datum o
SIRGAS 2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de
projeção UTM."

É o nosso entendimento!

5 - ENCERRAMENTO

Segue o presente laudo impresso em 11 folhas escritas de um só lado, todas rubricadas e a

última datada e assinada. Acompanham doze (02) anexos, conforme relação. Todas imagens
de satélites estão disponível no site do INPE com endereço eletrônico www.dgi.inpe.br, e
são inteiramente gratuitas.

5 - RELAÇÃO DE ANEXOS

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Anexo I - Memorial Descritivo
Anexo II - Planta georreferenciada

Iaciara, 05 de Janeiro de 2021.

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Responsável Técnico:
RAMON RANIERI BERNARDINO DA SILVA
Tecnólogo em Agrimensura
CREA: 1017282579D/GO
Código de credenciamento: ABGO

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