O documento discute a análise de regressão linear para estimar o valor de terrenos com base em sua área. Uma pesquisa com 5 lotes obteve uma média de R$20.000,00. Uma equação de regressão foi gerada relacionando valor e área. Essa equação pode ser usada para estimar o valor de um terreno de 350m2 em R$13.830,00, levando em conta o efeito da área.
O documento discute a análise de regressão linear para estimar o valor de terrenos com base em sua área. Uma pesquisa com 5 lotes obteve uma média de R$20.000,00. Uma equação de regressão foi gerada relacionando valor e área. Essa equação pode ser usada para estimar o valor de um terreno de 350m2 em R$13.830,00, levando em conta o efeito da área.
O documento discute a análise de regressão linear para estimar o valor de terrenos com base em sua área. Uma pesquisa com 5 lotes obteve uma média de R$20.000,00. Uma equação de regressão foi gerada relacionando valor e área. Essa equação pode ser usada para estimar o valor de um terreno de 350m2 em R$13.830,00, levando em conta o efeito da área.
Engenharia de Avaliações e Perícias– ENGENHARIA CIVIL
EAP Engenharia de Avaliações e
Perícias AULA 05
Profª. Ma. Evelise Chemale Zancan
UNESC – Universidade do Extremo Sul Catarinense
ecz@unesc.net INFERÊNCIA ESTATÍSTICA: Análise de Regressão Linear • Uma pesquisa realizada com 5 lotes ofertados num determinado bairro foi feito a média aritmética dos valores obtendo-se o valor de R$ 20.000,00 INFERÊNCIA ESTATÍSTICA: Análise de Regressão Linear • Uma pesquisa realizada com 5 lotes ofertados num determinado bairro foi feito a média aritmética dos valores obtendo-se o valor de R$ 20.000,00 INFERÊNCIA ESTATÍSTICA: Análise de Regressão Linear • Uma pesquisa realizada com 5 lotes ofertados num determinado bairro foi feito a média aritmética dos valores obtendo-se o valor de R$ 20.000,00 INFERÊNCIA ESTATÍSTICA: Análise de Regressão Linear • Uma pesquisa realizada com 5 lotes ofertados num determinado bairro foi feito a média aritmética dos valores obtendo-se o valor de R$ 20.000,00 INFERÊNCIA ESTATÍSTICA: Análise de Regressão Linear • Uma pesquisa realizada com 5 lotes ofertados num determinado bairro foi feito a média aritmética dos valores obtendo-se o valor de R$ 20.000,00 INFERÊNCIA ESTATÍSTICA: Análise de Regressão Linear • Uma pesquisa realizada com 5 lotes ofertados num determinado bairro foi feito a média aritmética dos valores obtendo-se o valor de R$ 20.000,00 INFERÊNCIA ESTATÍSTICA: Análise de Regressão Linear • Uma pesquisa realizada com 5 lotes ofertados num determinado bairro foi feito a média aritmética dos valores obtendo-se o valor de R$ 20.000,00
250,00 -14,42= 235,58
INFERÊNCIA ESTATÍSTICA: Análise de Regressão Linear • Uma pesquisa realizada com 5 lotes ofertados num determinado bairro foi feito a média aritmética dos valores obtendo-se o valor de R$ 20.000,00 INFERÊNCIA ESTATÍSTICA: Análise de Regressão Linear • Uma pesquisa realizada com 5 lotes ofertados num determinado bairro foi feito a média aritmética dos valores obtendo-se o valor de R$ 20.000,00 • Se tivermos que avaliar um terreno com área de 350,00 m², substituímos na equação de regressão gerada. INFERÊNCIA ESTATÍSTICA: Análise de Regressão Linear • Uma pesquisa realizada com 5 lotes ofertados num determinado bairro foi feito a média aritmética dos valores obtendo-se o valor de R$ 20.000,00
• Se tivermos que avaliar um terreno com área de 350,00 m², substituímos
na equação de regressão gerada. O valor da avaliação estimado é de
• R$ 13.830,00 levando em consideração a variável área que influencia na
formação do preço, e não R$ 20.000,00 de valor médio.