UNIVERSIDADE DE RIBEIRÃO PRETO

Curso - Administração

Bruno Marquezelli – 836001

Henrique Yuji Jomori - 836984
Laura Teixeira de Souza – 837203
Victor Lance Popolin - 836016
Vitória de Oliveira Figueredo –837067

Trabalho de Gestão Empreendedora

Trabalho entregue para obtenção de parte da nota da
Disciplina de Gestão Empreendedora do curso de
Administração, turma da manhã.

Ribeirão Preto
2021
 Introdução

A partir de pesquisas feitas pela internet encontramos estudantes com

dificuldades para dividir as despesas de casas, apartamentos e repúblicas. Dessa
forma, surgiu a ideia de criar o Student Moving para promover a facilidade e garantia
do melhor e mais versátil atendimento para clientes de diversos tipos, sendo eles:
estudantes (faculdade, cursinho ou escolas), e pessoas interessadas em
compartilhar imóveis de todos os tipos, nos quais estão inclusas casas,
apartamentos, chácaras, sítios etc.
Nosso projeto tem o objetivo de fazer o orçamento de todos os gastos que o
cliente irá ter quando alugar determinado imóvel, desse modo, contamos com nossa
equipe financeira para a emissão de boletos para que tudo fique mais rápido e fácil
para sua gestão de gastos e custos.
Um dos principais e primeiros problemas a ser contornado por quem vai
estudar em outra cidade é a moradia. O serviço que oferecemos cobre desde o
início de pensões até estadia por temporadas (já que muitos optam por pensões por
conhecerem poucas pessoas ou ninguém). Dessa maneira, ao longo do tempo
acabam dividindo e morando em republicas ou apartamentos. Além de oferecermos
recomendações e facilitando os tramites de um aluguel, ao dividir um
apartamento/república fazemos também todos os cálculos de conta de luz, energia,
IPTU e quaisquer outras despesas da casa.
Sendo assim, há mais de cinco anos estamos trabalhando no ramo imobiliário para
melhor atender nossos clientes e com intuito de facilitar sua locação e ampará-los
no orçamento de todos os gastos.

Design Thinking
•Missão: startup criada para filtrar imóveis com adicional um software que faz toda a
gestão e divisão das despesas dos inquilinos.
•Slogan: facilitando e organizando seu imóvel, de moradia à garantia de seus
custos.
•Visão: garantir a gestão e divisão dos custos da sua locação entre estudantes,
amigos.
•Valores: Organização- Trabalhamos com total organização em suas despesas e
garantimos a melhor experiência e conforto em sua residência.
Segurança- Mantemos nosso cliente sempre atualizado em relação as informações
de seu imóvel
01.1 Consumer Research

 Quem irá utilizar o Student Moving?

Pessoas que buscam locação, compra ou venda de imóveis, e também,
proporcionando maior facilidade no controle de gastos.
 Por que contratar um serviço para auxiliar na busca de um imóvel?
Para simplificar a divisão de gastos de contas de água, luz, internet etc.
Quando o imóvel for compartilhado com outras pessoas. E também para compra,
venda e aluguel de imóveis.
 CONTRAS
A integridade do local não faz parte do nosso serviço.

01.2 Benchmarking
Boulevard Imobiliária: A empresa possui como princípio ser reconhecida como a
melhor empresa do setor imobiliário por parte dos clientes, se destaca por sua forma
inovadora de antecipar tendências, atrair, desenvolver, motivar e formar os
melhores profissionais da área de imóveis. Alguns de seus valores são:
 Satisfação e Confiança do cliente.
 Respeito entre a equipe.
 Valorização do crescimento interno.
 Credibilidade e Segurança nos serviços prestados.
 Inovações para um melhor desempenho.

Imobiliária Jazz
A imobiliária Jazz teve seu nome pensado no estilo musical jazz, esse estilo surgiu
no final do século XIX pois houve uma grande quantidade de instrumentos musicais
de metal sendo descartados, criando uma situação perfeita para a população do
ritmo. O Jazz ganhou braços para atingir outros continentes e classes sociais
deixando de ser um ritmo de periferia para se tornar um ritmo universal presente em
toda cultura ocidental. O que o jazz tem a ver com a imobiliária? Os fundadores da
Imobiliária Jazz acreditam que tudo pode-se olhar com outros olhos, erros podem se
tornar aprendizado e crises se transformam em oportunidades com esse
pensamento eles se tornaram uma das maiores empresas de imobiliária regional.
Algumas informações
 Mais de 9.900 imóveis encontrados.
 Imóveis localizados em mais de 30 cidades do Brasil.
 Ofertando: Casa, Apartamento, Chácara, Cobertura, Flat, Kitnet, Galpão,
Sítio e Terrenos
Quinto Andar: Em 2012, o Quinto Andar foi criado para colocar em prática esta
ideia. A empresa começou em Campinas, e rapidamente chegou a São Paulo e em
breve estará em todo o Brasil.
Quinto Andar é uma startup brasileira de tecnologia focada no aluguel e na venda
de imóveis, fundada no início de 2013. Na modalidade aluguel, a companhia
administra o pagamento de aluguel ao proprietário, dispensando inquilino de
apresentar fiador, seguro-fiança ou depósito caução. Algumas informações:

 Mais de 4.700 Imóveis Para Alugar em São Paulo.

 2017 Ganhou o Prêmio Latam Founders de empresa mais inovadora da
América Latina.
 Em 2018 a capitalização da Quinto Andar chegou a 1 Bilhão de Reais.

Airbnb: É uma das Empresas Mestre em aluguel de imóveis e um dos nossos

principais concorrentes, o Airbnb foi criado em 2007, quando dois anfitriões
receberam três hóspedes em sua casa em São Francisco. Hoje, conta com 4
milhões de anfitriões que já adquiriram mais de 900 milhões de hóspedes em vários
países do mundo. Diariamente, os anfitriões oferecem acomodações e experiências
únicas, que possibilitam aos hóspedes experimentar o mundo de uma forma mais
efetiva e conectada. Algumas informações:
 5,6 milhões de anúncios ativos em todo o mundo.
 100 mil cidades com anúncios ativos.
 Mais de 220 países e regiões possuem acomodações.
 Mais de 900 milhões de chegadas de hóspedes.
 4 milhões de anfitriões.
 Mais de US$ 110 bilhões em ganhos para anfitriões.
 US$ 9.600 em ganhos médios anuais por anfitrião.

01.3 Word Bank

Controle Versátil Dinâmico

Eficiente Rentabilidade Acessível
Organização Econômico Confiável
Gestão Valorização Assistência
Suporte Facilidade Inovador
Segurança Administração Garantia
Pagamento Atendimento Acompanhamento
 2.1 Mapeamento Competitivo
Depois de pesquisarmos e analisarmos os nossos maiores concorrentes tanto
nacionais como internacionais, elaboramos um gráfico demonstrando nossos
principais competidores do mercado imobiliário com descrições dos motivos de tal
posicionamento baseando-se com o nível de assistência (eixo vertical) e variedade
de serviços (eixo da horizontal).

Quinto Andar- Na Quinto Andar o foco é

de alugar e vender imóveis com a maior
facilidade pois seus serviços são feitos
pelo smartphone ou no computador,
basta apenas negociar com o
proprietário e enviar alguns documentos
pelo aplicativo.
Assistência

Variedade de serviço

Continuando a mesma ideia descrita acima, a “All Home” teria mais serviços
que a própria “Airbnb” por ter o nosso serviço interligado a gestão financeira do
imóvel e inicialmente menos assistência que a “Airbnb” e a “Quinto Andar” por
motivos de sermos novos no mercado e não termos a tecnologia suficiente para tal.

2.2 Triggers e Personas

2.2.1 Pesquisa 1

Bibliografias
 https://noticias.quintoandar.com.br/o-que-%C3%A9-quintoandar-
d7e5cf137d16
https://news.airbnb.com/br/about-us/
https://www.boulevardimobiliaria.com.br/sobre-imobiliaria.php
https://praedium.com.br/blog/quinto-andar-tudo-sobre-o-unicornio-brasileiro-
do-mercado-imobiliario/
https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/dividir-um-apartamento-ou-
morar-numa-republica-analise-os-pros-e-contras/
http://www.revistaqualimovel.com.br/noticias/dividir-as-contas-e-o-principal-
motivo-para-morar-com-amigos-mostra-imovelweb
https://www.imobiliariajazz.com/Por-que-Jazz