CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMÓVEL

Entre:
O Sr. Delfina dos Santos Cunha, de nacionalidade Angolana, nascido aos
_____/_____/20_____, portador do B.I no ____________________, residente
______________, Província ____________, adiante designado por primeiro outorgante,
proprietário ou senhorio.
E:
O Sr.(a) _____________________________, de Nacionalidade_____________,
nascido aos _____/______/20______, portador do B.I no_______________________,
residente _________________, adiante designado por segundo outorgante, arrendatário
ou inquilino.
Pelo presente instrumento, é celebrado o contrato de arrendamento de um imóvel
para fins habitacional com os seguintes compartimentos: três (3) quartos, uma (1) sala,
uma (1) cozinha, (1) wc, e quintal marquizado, sito no bairro terra nova, rua do Ribatejo
de Cima, casa nº 111, Zona 11, Distrito Urbano do Rangel, Província de Luanda.

CLÁUSULA PRIMEIRA (OBJECTO)

O imóvel, objeto de presente contrato é cedido pelo proprietário ao inquilino, e
este toma exclusivamente para a sua moradia, não sendo portanto permitido para outro
fim ou uso, sem consentimento prévio do senhorio.
CLÁSULA SEGUNDA (RENDA)
A renda mensal é fixada no valor de _______________ Kz, para o efeito, o
inquilino efetuou o pagamento de ______________Kz, que corresponde os ______
meses, a ter início no dia ______ de __________________ de 20___ e terminará no dia
______ de _______________________ de 20______, o presente contrato é valido por
um período de 12 meses, podendo ser renovado por período de igual conforme a
vontade de ambas partes.
O presente contrato entra em vigor a partir do dia 05 de janeiro de 2024.
O presente contrato perdera a sua validade em 05 de janeiro de 2025.
Caso haja vontade de ambas partes em rescindir ou renovar o contrato deve se
dar em conta com 3 meses de antecedência.

CLÁUSULA TERCEIRA (DEVERES)

O segundo outorgante ou inquilino obriga-se a pagar o valor por via de
transferência bancaria.
 CLÁUSULA QUARTA (OBRIGAÇÕES DAS PARTES)
1.º O segundo outorgante deverá utilizar a residência para fins de residência.
2.º O segundo outorgante, devera conservar o imóvel em perfeitas condições de
habitabilidade.
3.º O segundo outorgante deverá pagar o consumo de energia elétrica e água potável
durante a vigência do presente contrato.
4.º O segundo outorgante não poderá utilizar a residência para fins ou atos que
contrariem a Lei da República de Angola.
5.º Sempre que o segundo outorgante pretender efetuar obras benfeitorias, deverá
comunicar ao primeiro outorgante, para que este possa fazer o acompanhamento.

CLÁUSULA QUINTA (RESCISÃO DO CONTRATO)

1º Caso o segundo outorgante não cumpra com o disposto na clausula quarta, o
primeiro outorgante rescindira o contrato imediatamente, sem nenhuma
indemnização.

CLÁUSULA SEXTA (RESOLUÇÃO DE LETÍGIO)

1º Em caso de litígio as partes comprometem-se a resolver de uma acordo, com
base na boa fé.
CLÁUSULA SÉTIMA(CONDIÇÕES)
O senhorio tem o direito de fiscalizar a residência, visitando de seis a seis meses.

Luanda, aos _____ de ____________________ de 20______

O 1° Outorgante (Senhorio) 2° Outorgante (Inquilino)

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Testemunha Testemunha
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