CONTRATO DE ARRENDAMENTO PARA HABITAÇÃO

Primeiro Outorgante

Odeir do Rosário Miguel Fortunato, casado, portador do Bilhete de Identidade Nº

003077540LA037, emitido aos 14/05/2018 em Luanda, natural de Ingombotas, Província da
Luanda, na qualidade de senhorio e adiante designado por Primeiro Outorgante.

Segundo Outorgante

João da Costa, casado, portador do Bilhete de Identidade Nº 000584355LN030, emitido aos

28/12/2013 em Luanda, natural de Cuango, Província da Lunda Norte, na qualidade de inquilino
e adiante designado por Segundo Outorgante.

É celebrado o presente contrato de arrendamento urbano para fins habitacionais que se rege
pelas seguintes cláusulas:

Cláusula Primeira (Objeto)

O primeiro outorgante é proprietário e legítimo possuidor da residência sito no Município do

Kilamba Kiaxi, Província de Luanda, Comuna do Camama, Bairro Chimbicato, Travessa 4, Casa
Nº 34, inscrito na Administração Municipal do Kilamba Kiaxi, sob o Nº 420, emitido em Luanda
aos 21/01/2005 pela Administração Municipal do Kilamba Kiaxi.

Cláusula Segunda (Finalidade)

O Primeiro Outorgante dá de arrendamento ao Segundo Outorgante, a habitação descrita na

Cláusula Primeira, com a finalidade de habitação própria do Segundo Outorgante, não lhe
podendo ser dado nenhuma outra finalidade, sob pena de resolução contratual, e no estado de
conservação em que a habitação se encontra, que constitui parte integrante do presente
contrato, o qual é do conhecimento do Segundo Outorgante.

Cláusula Terceira (Prazo)

1. O presente contrato é celebrado pelo prazo de 2 anos, com início em 15 de Novembro de

2017 e término no dia 15 de Novembro de 2019.
2. O presente contrato não se renovará por períodos seguintes, a menos que as duas partes
assim o acordem.

Cláusula Quarta (Renda)

1. A renda mensal é de 15.000,00 Kz ( Quinze Mil Kwanzas), a ser paga pelo Segundo Outorgante
ao Primeiro Outorgante, sendo a mesma paga semestralmente no valor de 90.000,00 Kz(
Noventa Mil Kwanzas) durante o período de contrato, sob pena do Segundo Outorgante no
período dos dois anos estabelecidos no contrato, aplicar mosaícos no W.C da Suite, no W.C geral,
na Cozinha e na despensa, sendo os mesmos mosaícos anti-derrapante.

2. A renda mensal deverá ser paga por numerário, depósito ou transferência bancária para o
Nº de Conta a indicar pelo Primeiro Outorgante.
 Cláusula Quinta (Despesas)

É da responsabilidade do Segundo Outorgante todos os encargos relativos ao consumo de água,

eletricidade, manutenção e limpeza da habitação arrendada, correspondentes ao período de
vigência deste contrato.

Cláusula Sexta (Sub-arrendamento e Cessão)

O Segundo Outorgante não pode sub-arrendar ou ceder, no todo ou em parte, onerosa ou

gratuitamente, o local arrendado, sem consentimento expresso e autorização escrita do
Primeiro Outorgante.

Cláusula Sétima (Conservação)

O Segundo Outorgante obriga-se a proceder à conservação do interior do imóvel ora dado de

arrendamento, incluindo todos os equipamentos de canalização de água, de eletricidade,
esgotos, instalações sanitárias, paredes, pinturas, pavimentos, vidros, ficando a cargo do
Segundo Outorgante todas e quaisquer reparações decorrentes de sua negligência ou culpa.

Cláusula Oitava Primeira (Deveres)

O Segundo Outorgante declara concordar expressamente com todas as cláusulas do presente

contrato e compromete-se a respeitar e cumprir na íntegra as mesmas.

O presente contrato é feito em Luanda, aos 15 de Novembro de 2017, em Duplicado, ficando

um exemplar assinado por ambas as partes, no poder de cada uma das partes.

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Primeiro Outorgante

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Segundo Outorgante

Testemunhas

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