Contrato de Locação de Ponto Comercial

Entre:

Locador: ____________________________, inscrito no CPF sob o nº _________________,

residente à ____________________.

Locatário: ____________________________, inscrito no CPF sob o nº

_________________, residente à ____________________.

Endereço do Ponto Comercial: _______________________________________________

Cidade: __________________________

Estado: __________________________

CEP: ____________________________

Cláusula 1 - Do objeto: O presente contrato tem por objeto a locação do ponto comercial
situado à ____________________, composto de ________ salas, ________ banheiro.

Cláusula 2 - Do prazo: O prazo de vigência deste contrato é de _____ meses, a partir de

__________ de ___________ de 20__.

Cláusula 3 - Do valor da locação: O valor da locação mensal é de R$ _________, devendo

ser pago até o dia __________ de cada mês, na forma de depósito bancário ou
transferência eletrônica, para a conta corrente do Locador, cujo número é
_______________.

Cláusula 4 - Dos itens emprestados: Ficam emprestados ao Locatário pelo prazo de _____
meses, os seguintes itens, funcionando em perfeitas condições:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________.

Cláusula 5 - Das obrigações do Locatário: Além do pagamento do valor da locação na forma

estabelecida, o Locatário se obriga a:

a) Utilizar o ponto comercial unicamente para fins comerciais;

b) Manter o ponto comercial em perfeito estado de conservação e limpeza;
c) Comunicar ao Locador qualquer irregularidade no ponto comercial;
d) Respeitar as normas de convivência com os demais locatários do prédio.
e) Proibir a venda de bebidas alcoólicas no ponto comercial, sob pena de rescisão imediata
do contrato, sem direito a qualquer indenização.
f) Responsabilizar-se pelo pagamento das contas de energia elétrica e água referentes ao
ponto comercial, devendo apresentar comprovantes de pagamento mensalmente ao
Locador.
g) Observar o horário de funcionamento do ponto comercial das __ horas às __ horas, de
segunda à sexta-feira, __ horas às __ horas aos sábados e __ horas às __ horas aos
domingos, não sendo permitido o funcionamento em horários diversos sem prévia
autorização do Locador.

Cláusula 6 - Das obrigações do Locador: O Locador se obriga a:

a) Entregar o ponto comercial ao Locatário nas condições acima descritas;

b) Não interferir no uso pacífico do ponto comercial pelo Locatário.

Cláusula 7 - Da rescisão: O presente contrato poderá ser rescindido por ambas as partes,
mediante comunicação escrita com antecedência mínima de 30 dias.

Cláusula 8 - Das disposições finais: As partes elegem o Foro da Comarca de __________

para dirimir quaisquer questões decorrentes deste contrato.

E por estarem de pleno acordo, assinam o presente contrato na presença das testemunhas
abaixo:

Locador: ________________________________________________________ (assinatura)

Locatário: _______________________________________________________ (assinatura)

Testemunha 1: ___________________________________________________ (assinatura)

Testemunha 2: ___________________________________________________ (assinatura)