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CONTRATO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITO DE POSSE

CONTRATANTE CEDENTE: ________ , com sede , na ________ , inscrita no CNPJ

sob o nº ________ , e no Cadastro Estadual sob o nº ________ , neste ato representada
por ________ , ________ , ________ , ________ , portador da cédula de identidade
R.G. nº ________ , CPF/MF nº ________ , residente e domiciliado na ________

CONTRATANTE CESSIONÁRIA: ________ , com sede , na ________ , inscrita no

CNPJ sob o nº ________ , e no Cadastro Estadual sob o nº ________ , neste ato
representada por ________ , ________ , ________ , ________ , portador da cédula de
identidade R.G. nº ________ , CPF/MF nº ________ , residente e domiciliado na
________

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de
Cessão de Direitos e Obrigações, que se regerá pelas cláusulas seguintes.

CLÁUSULA PRIMEIRA - DA POSSE

O CEDENTE, sendo proprietário e possuidor do imóvel ________ , é titular do direito

de posse sobre referido imóvel decorrente de sua propriedade.

CLÁUSULA SEGUNDA - DA CESSÃO

O CEDENTE, pelo presente instrumento particular, transferirá à CESSIONÁRIA, os

direitos DE POSSE decorrentes da propriedade, podendo o CESSIONÁRIO o total
usufruto do imóvel, em especial o estabelecimento de estacionamento sobre o
imóvelpara fins comerciais.

CLÁUSULA TERCEIRA - DO PAGAMENTO

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Fica pactuado o valor de R$ ________ que serão pagos com uma entrada no valor de R$
________ e mensalmente o valor de R$ enquanto durar o contrato de cessão.

O CEDENTE declara ter recebido da CESSIONÁRIA, nesta data, o valor de entrada, no

valor de R$ ________ , dando-lhe plena e irrevogável quitação do seu pagamento.

CLÁUSULA QUARTA - DAS BENFEITORIAS

A CESSIONÁRIA declara por meio deste contrato que as benfeitorias a serem

realizadas no imóvel não impactarão no preço pactuado, de forma que permanecerão no
imóvel no término do contrato.

CLÁUSULA QUINTA - DA VIGÊNCIA

O presente contrato tem prazo determinado de 12 meses, podendo ser prorrogado

sucessivas vezes por igual período.

CLÁUSULA SEXTA - DA RESCISÃO

O presente contrato pode ser rescindido a qualquer momento por aviso prévio de 30
dias.

Após a conclusão das benfeitorias, a rescisão por parte do CEDENTE só poderá ocorrer
após o transcurso de ________ , período necessário para o retorno do investimento
inicial.

CLÁUSULA SÉTIMA - DO FORO

As partes elegerão o foro da Cidade de ________ para dirimir quaisquer litígios

decorrentes do presente contrato, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado
que seja.

E os contratantes, por estarem assim justos e contratados, firmam o presente

instrumento em 2 (dua) vias, de igual teor e efeito, juntamente com 2 (duas)
testemunhas abaixo qualificadas, que a tudo presenciaram.

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PARTES:

TESTEMUNHAS:

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