CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: ______________, brasileira, portadora da cédula de identidade RG:

____________ e inscrito no CPF:__________ residente e domiciliada na
_____________, – __________/____.
COMPRADOR: ______________, brasileiro, portador da cédula de identidade RG:
______________ e inscrito no CPF: ______________ residente em ______________,
______________, ______________-____.
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato
e Venda de um terreno, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições
descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1º O presente contrato tem como OBJETO, a venda, realizada entre
VENDEDOR e COMPRADOR, de um IMÓVEL na ______________ D 45,
______________, Caieiras possuindo as seguintes descrições: 6 cômodos
Das Obrigações
Cláusula 2º O comprador se responsabilizará pelo pagamento dos impostos, taxas e
despesas que incidam sobre o terreno a partir do momento em que for assinado este
contrato, mesmo que o lançamento seja feito em nome do vendedor ou terceiros.
Cláusula 3º O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas como transcrição do
imóvel, a ser realizada quando da quitação do valor acertado neste contrato.
Cláusula 4º A posse do terreno passará ao COMPRADOR quando da assinatura deste
instrumento até o momento do pagamento do valor previsto neste instrumento.
Cláusula 5º Quando da assinatura deste contrato, o VENDEDOR disponibilizará o
terreno para o COMPRADOR livre de qualquer impedimento que impeça a livre
fruição da posse por este último.
DA MULTA
Cláusula 6º Caso alguma parte descumpra o disposto nas cláusulas estabelecidas neste
instrumento, responsabilizar-se-á pelo pagamento de multa equivalente a 5% (cinco) do
valor da venda do terreno.
DO PAGAMENTO
Cláusula 7º Por força deste instrumento, o COMPRADOR pagará ao VENDEDOR a
quantia de R$75.000,00 (Setenta e cinco mil) valor total, com o pagamento 40.000,00
( quarenta mil) à vista, e 35.000,00 (trinta e cinco mil) parcelado em 35 vezes de
1,000,00 (Um mil reais).
CONDIÇÕES GERAIS
Cláusula 8º O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes,
obrigando-se a ele e os herdeiros ou sucessores das mesmas.
Cláusula 9º Obriga-se o comprador a transferir os valores, constantes da cláusula 7, no
prazo estabelecido pela legislação, assumindo toda e qualquer responsabilidade sobre o
terreno a partir da assinatura deste instrumento.

Cajamar, 20 de junho de 2022

______________
CPF: ______________
Vendedor

______________
CPF: ______________
Comprador