CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

Pelo presente instrumento Particular de Compra e Venda e nos melhores termos de

direito, as partes adiante nomeados e qualificados tem, entre si, ajustado o contrato que
se regerá pelos seguintes Cláusulas e condições, que reciprocamente aceitam e
outorgam para o fiel cumprimento da lei, e pontualmente cumprirem por se seus
herdeiros e sucessores a qualquer tipo o saber:

1º) DAS PARTES –

A) De um lado, como PROMITENTE(S) VENDEDOR(ES): Francisco de Assis

Mapurunga, CPF: 003.009.003-25 e sua mulher, Maria Amalia de Miranda Leite
Mapurunga CPF: 033.070.713-75 brasileiros, ele aposentado e ela do lar residentes e
domiciliados
A rua Leonardo Mota, 1621 em Fortaleza – CE.

B) DE outro lado, como PROMITENTE COMPRADOR (ES): José Alcir de Castro

Nogueira, CPF. 070.323.668.-72 e sua mulher Franci Mapurunga Magalhães Nogueira
CPF: 070.800.003. -78, Brasileiros, residentes e domiciliados a rua Lamartine Nogueira,
515 em Viçosa do Ceará – CE.

2º) Do compromisso de compra e venda –

Os Vendedores se comprometem a vender aos compradores que, por sua vez, se obriga a
adquirir mediante, preço, prazo, cláusulas, condições e termos deste instrumento.

3º) - DO IMÓVEL OBJETO DESTE CONTRATO -

Trata-se do lote no. 04, no Sítio denomnado “Cabeceiras do Brejo Grande” deste
município, medindo 20x35 metros, perfazendo 700 m2. Limites: Ao sudeste limita-se
com a CE-187 que liga Viçosa do Ceará à Tianguá; Ao Sudeste limita-se com o lote no.
05 de Luiz Carlos da Frota; ao noroeste limita-se com o terreno de Francisco de Asis
Mapurunga; ao nordeste limita-se com o lote no. 03 de _________________
______________________________________________________________________.

Objeto da matrícula no. 236 de 04/01/1977, registro R-01-236, nos termos da escritura
pública de permuta nas notas do 2o. Tabelião Público Walter Vasconcelos, conforme
certidão no. 370/10 de 01/12/2010 do 2o. Ofício Cartório Nogueira.

4º) DO PREÇO, PRAZO, E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO –

Os Promitentes vendedores receberam dos compradores em ___/___/_____ R$ 5.000,00

(Cinco mil Reais) em moeda corrente, dando-lhes plena e geral quitação, cedendo-lhes e
transferindo-lhes posse, domínio e direito no dito lote, ora vendido, o qual fica
pertencendo aos compradores.
5º) FORO –

Fica eleito o foro de Viçosa do Ceará para dirimir quaisquer questãos oriundas do
presente Contrato.

6º) DE ACORDO -

Por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento em duas (02)
vias de igual teor.

Viçosa do Ceará, ___ de __________________ de ___________

______________________________________
Francisco de Assis Mapurunga.
CPF: 033.009.003-25

______________________________________
Maria Amalia de Miranda Leite Mapurunga
CPF: 033.070.713-75

_____________________________________
José Alcir de Castro Nogueira
CPF. 070.323.668.-72

_____________________________________
Franci Mapurunga Magalhães Nogueira
CPF: 070.800.003. -78

Testemunhas:

____________________________________
Francimar Mapurunga Ribeiro Magalhães

_______________________________
Maria Helena Paiva Mapurunga