CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE

IMVEL

PROMITENTE VENDEDOR: Alan Carlos Sarmento Santos, (Brasileiro,

Divorciado, Promotor de vendas, portador da carteira de identidade R.G.
n 09369202-11, e CPF/MF n 018.977.175-55, residente e domiciliado
Rua: Doutor Jorge Costa Andrade, 15, Bairro: guas Claras, CEP: 41310-
260, Salvador- Bahia.

PROMITENTE COMPRADOR: Davi Seabra e Silva, Brasileiro, Solteiro,

Agente de Portaria, portador da carteira de identidade R.G. n 1576799697,
e CPF/MF n 28581551866, residente e domiciliado Rua: Via Castelo
Branco, 120, Bairro: Castelo Branco, CEP: 41322-225, Salvador-Bahia.

Tm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente Contrato

particular de Compromisso de Compra e Venda de Bem Imvel, ficando
desde j aceito, pelas clusulas abaixo descritas.

CLUSULA PRIMEIRA: Que o PROMITENTE VENDEDOR legtimo

possuidor do imvel situado Rua: Doutor Jorge Costa Andrade, 15,
Bairro: guas Claras, CEP: 41310-260 Salvador- Bahia, composto por rea
privativa de xx M, inscrito no livro de registro de imveis sob n xxxxx,
com as seguintes confrontaes:

CLUSULA SEGUNDA: O valor da presente transao feita pelo

preo de R$30.000,00 (Trinta mil Reais), que sero pagos (R$13.000,00 de
entrada mais R$12.000,00 depois de 60 dias, e o restante sendo
R$5.000,00 que sero pagos em 10 prestaes de R$500,00).

CLUSULA TERCEIRA: Que o PROMITENTE VENDEDOR se

compromete a entregar o imvel livre e desembaraado de todos os
dbitos (gua, luz e IPTU) at esta data.
CLUSULA QUARTA: Fica acordado entre o PROMITENTE VENDEDOR
e PROMITENTE COMPRADOR, que o imvel transacionado
PERMANECER em nome do PROMITENTE VENDEDOR por prazo
indeterminado, ficando o PROMITENTE VENDEDOR obrigado a
apresentar todos os documentos necessrios para transferncia a partir
do momento em que o mesmo for notificado pelos PROMITENTES
COMPRADORES a qualquer poca.

CLUSULA QUINTA: Todos os compromissos assumidos neste

contrato so de carter IRREVOGVEL e IRRETRATVEL, obrigando as
partes, seus herdeiros e sucessores a qualquer ttulo fazer sempre boa e
valiosa a presente cesso, ficando sujeito s penalidades da lei.

CLUSULA SEXTA. Caso alguma das partes no cumpra o disposto

nas clusulas estabelecidas neste instrumento, responsabilizar-se- pelo
pagamento de multa equivalente a (50) % do valor da venda do imvel.

CLUSULA STIMA: Em caso de falecimento do PROMITENTE

VENDEDOR, fica acordando entre as partes que todo e qualquer benefcio
oriundo deste fato, transfere-se para os PROMITENTES COMPRADORES.

CLUSULA OITAVA: Caso haja manifestao pblica por parte do

Agente Financeiro, quando transferncia do imvel citado neste
instrumento particular de compra e venda, sem que haja o aumento das
prestaes fica acordado entre as partes a sua transferncia.

CLUSULA NONA: O foro deste contrato da Comarca de Salvador-

Bahia, renunciando as partes quaisquer outro por mais privilegiado que
seja.

E por estarem assim juntos e contratados, assinam o presente em 02

(Duas) vias de igual teor e forma, na presena das testemunhas abaixo.
Salvador,_____/_____/_____

Promitente Comprador

R.G.

_______________________

Promitente Vendedor

R.G.

_______________________

Testemunha

R.G.

_______________________

Testemunha

R.G.

__________________________