CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

LOCADOR:
Nome: Margarete Aparecida Passig
CPF: 719.350.459-29
Endereço: Rua Caju, nº 207, Sertãozinho, Bombinhas/SC

LOCATÁRIO:
Nome:
_________________________________________________
_____________________________.
CPF: __________________________

OBJETO DO CONTRATO:
O presente contrato tem por objeto a locação do imóvel residencial localizado na
Rua Caju, nº 207, Sertãozinho, Bombinhas/SC, com as seguintes características:
2 quartos
1 banheiro de alvenaria
1 cozinha americana com sala
1 garagem

VALOR DO ALUGUEL:
O valor do aluguel mensal é de R$ 1.500,00 (mil e quinhentos reais), a serem
pagos até o quinto dia útil de cada mês.

PRAZO DE VIGÊNCIA:
O prazo de vigência do presente contrato é de ____ (_________) meses,
contados a partir da data de assinatura do presente contrato.

RESCISÃO DO CONTRATO:
O presente contrato poderá ser rescindido por qualquer uma das partes, mediante
aviso prévio de 30 (trinta) dias.

MULTA POR ATRASO NO PAGAMENTO DO ALUGUEL:

Em caso de atraso no pagamento do aluguel, o locatário ficará sujeito à multa de
5% (cinco por cento) do valor do aluguel por dia de atraso, nos termos do art. 4º,
parágrafo 2º, da Lei nº 8.245/91.

REAJUSTE DO ALUGUEL:
O aluguel será reajustado anualmente, na mesma proporção do índice de
valorização dos imóveis da cidade de Bombinhas/SC, nos termos do art. 18 da Lei nº
8.245/91.

MANUTENÇÃO DO IMÓVEL:
Toda e qualquer manutenção necessária ao imóvel deverá ser comunicada ao
locador, que poderá optar por realizar a manutenção por sua conta ou descontar o valor
da manutenção do aluguel.
 DESTINAÇÃO DO IMÓVEL:
O imóvel locado será utilizado exclusivamente para fins residenciais, nos termos
do art. 23 da Lei nº 8.245/91.

CONDIÇÕES DO IMÓVEL:
O imóvel locado é entregue em perfeitas condições de uso, nos termos do art. 22
da Lei nº 8.245/91.

FORMAS DE PAGAMENTO:
O aluguel poderá ser pago em dinheiro em mãos ao locador ou por meio de Pix,
para a chave pix 47991828412, do Banco Bradesco.

CLÁUSULAS FINAIS:
1. As partes elegem o foro da Comarca de Bombinhas/SC para dirimir quaisquer
controvérsias decorrentes do presente contrato.
2. O presente contrato foi lavrado em duas vias, de igual teor, que serão assinadas
pelas partes e por duas testemunhas.

Bombinhas, ____ de __________ de ______.

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Margarete Aparecida Passig Tatiane Cristina Leiva Pereira