CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

LOCADOR: FRANCISLEY BATISTA DA COSTA, brasileiro,

casado, portador do RG n. 4730207 DGPCGO e CPF n.
006.251.761-97, residente e domiciliado à Rua dos Antúrios Qd.
07 Lt. 2 – Residencial Parque das Flores – Senador Canedo – GO.

LOCATÁRIO: CARLOS ANTÔNIO MIRANDA DA SILVA,

brasileiro, casado, portador do RG n. 4628899 SSPGO e CPF n.
020.639.841-74, residente e domiciliado a Ala Suiça Qd. C 2 Lt.
10 S/N – Terras Alpha Residencial 2 – Senador Canedo – GO.

OBJETO: Locação de imóvel: Galpão localizado na Rua

Dormever José de Ferreira Qd. 2 Lt. 35 – Residencial Pedro
Miranda, em Senador Canedo – Goiás. Galpão com 180 metros
de área coberta, contendo dois banheiros.

CLÁUSULAS E CONDIÇÕES

DESTINAÇÃO

O imóvel destina-se única e exclusivamente a fins comerciais.

Avenida Senador Canedo Qd. 10 Lt 11 – Vila São Sebastião – Senador

Canedo - Goiás
(62) 992236661 – professorwesleybrito@hotmail.com 1
 PRAZO

O prazo de locação será de 1 (um) ano, iniciando-se no dia 01 de julho de 2023 e terminando
no dia 30 de julho de 2024, independentemente de qualquer aviso, notificação ou interpelação
judicial.

ALUGUEL

O aluguel será de 2.600,00 (Dois Mil e Seiscentos Reais), pago diretamente na conta
informada pelo locador com antecedência mínima de 24h

Valor do Aluguel
Vencimentos
R$2.600,00
Todo dia 01
Reajustado pelo IGP-M

PIX
FRANCISLEY BATISTA DA COSTA
NUBANK
Celular: 62 99372-4614

TAXAS E DESPESAS

Por determinação da Lei no 8.245/1991, compete ao locatário pagar:

As taxas de água, energia, que deverão ser transmitidas para

o nome do locatário no prazo de 30 dias. OBS: ________________
_________________________________________________________________
________________________________________________________________.

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 REAJUSTE

O aluguel mensal fixado na cláusula acima será reajustado anualmente, conforme IGP-M.

CONSERVAÇÃO e REFORMA

O imóvel está sendo entregue de acordo com o termo de vistoria que será realizada na
presença do locador e locatário no ato de entrega do imóvel, devendo o locatário:

Manter o imóvel em perfeito estado de

conservação, com suas instalações em
funcionamento, como recebido no ato de
assinatura deste contrato.

O locador poderá vistoriar o imóvel desde que comunique o locatário com 48h de
antecedência.
O imóvel será entregue (devolvido) conforme recebido pelo locatário, no mesmo estado.

DEVOLUÇÃO

Caso o locatário deseje devolver o imóvel antes do prazo ajustado, pagará uma multa
referente ao valor de um aluguel da data da devolução.

OBRAS

O valor das benfeitorias necessárias poderá ser compensado com o valor do aluguel, desde
que o montante a ser compensado a cada mês não ultrapasse:

50% do valor das aluguel.

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Qualquer alteração não necessária no imóvel deverá ser autorizada expressamente pelo
locador e, após aprovação, deverá se iniciar em até 10 (dez) dias úteis, mediante
comunicação prévia.

RECISÃO

O contrato somente será rescindido nos casos previstos:

nos artigos 8º, 9º, 46º e 47º, da Lei no 8.245/1991.

FORO

As partes elegem o Foro da cidade de Senador Canedo – Goiás, para as ações que resultem
do presente contrato.

Senador Canedo
Goiás

Senador Canedo, ___________ de _______________________ de 2023

LOCADOR LOCATÁRIO

TESTEMUNHAS:

CPF:

CPF:

WESLEY HENRIQUE Assinado de forma digital por

DE
WESLEY HENRIQUE DE
BRITO:02296059155 4
Dados: 2023.06.28 15:11:22
BRITO:02296059155 -03'00'