CONTRATO DE LOCAÇÃO DE APARTAMENTO

Pelo presente instrumento, de um lado Bárbara Victória Batista Pires , brasileira, casada inscrita no CPF sob
o nº 025.765.081-46 e no RG nº 5989306 residente e domiciliada à Rua santo Antônio qd 04 lt 11
residencial bela vista , doravante denominada LOCADORA e de outro lado Matias Camargo Pauluci Filho,
brasileiro, casado, inscrita no CPF sob o nº 036.845.441-08 e no RG nº 5497790, doravante denominada
LOCATÁRIO, têm entre si, justo e acertado o presente contrato de locação de apartamento que será regido
pelas condições abaixo estabelecidas.

Cláusula 1ª. A LOCADORA se compromete, neste ato, a ceder em locação ao LOCATÁRIO o uso do imóvel de
sua propriedade, consubstanciado no apartamento nº 102, Bloco 10, do Residencial Premiere Bela Vista,
localizado na Avenida Contorno Nº 375, Residencial Bela Vista.

Cláusula 2ª. A destinação da presente locação é exclusivamente residencial do LOCATÁRIO.

Cláusula 3ª. A locação objeto deste contrato é realizada pelo prazo de 12 (doze) meses, com início no dia
01/10/2023 e término no dia 01/10/2024 data em que O LOCATÁRIO se obriga a restituir o imóvel locado no
perfeito estado de conservação em que o recebeu, completamente livre e desocupado.

Cláusula 4ª. Caso o LOCATÁRIO não zele pelo imóvel, causando-lhe qualquer dano, deverá arcar com as
despesas necessárias à reparação do mesmo.

Cláusula 5ª. O valor do aluguel mensal é de R$ 1.100,00 (Mil e cem Reais), já inclusa a taxa de condomínio, a
ser pago até o dia 12 de cada mês, mediante transferência bancária via PIX com chave Celular
62992409650, de titularidade da LOCADORA.

Cláusula 6ª. Ocorrendo inadimplência no pagamento do aluguel haverá incidência de multa de 10% (dez por
cento) sobre o valor do débito, além do acréscimo de juros de 1% (um por cento) ao mês e da correção
monetária pelo INPC, sem prejuízo da aplicação das demais penalidades previstas neste contrato.

Cláusula 7ª. São encargos da LOCATÁRIA a taxa de energia, água, gás, saneamento, esgoto, lixo, IPTU,
eventuais multas condominiais, e quaisquer outras que recaiam ou venham a recair sobre o imóvel locado,
que serão pagas às repartições arrecadadoras respectivas e os comprovantes de pagamento deverão ser
entregues à LOCADORA, sob pena de ser considerada grave infração contratual.

Cláusula 8ª. Ocorrendo descumprimento das obrigações do LOCATÁRIO poderá a LOCADORA considerar
rescindido o presente contrato, hipótese em que o LOCATÁRIO deverá deixar o imóvel imediatamente,
podendo a LOCADORA efetuar a cobrança judicial ou extrajudicial por meio de seus advogados,
respondendo o LOCATÁRIO pelos honorários advocatícios e demais custas do ato.

Cláusula 9ª. Eventual tolerância pelo descumprimento de qualquer obrigação estabelecida neste contrato
não significará novação, permanecendo em vigor todas as disposições aqui estabelecidas.

Cláusula 10ª. Não será permitida a transferência deste contrato, nem a sublocação, cessão ou empréstimo
total ou parcial do imóvel locado, sem a prévia autorização expressa e por escrito da LOCADORA.

Cláusula 11ª. O LOCATÁRIO faculta à LOCADORA o exame e vistoria do imóvel locado, quando esta julgar
necessário, em dia e hora previamente acordados, a fim de verificar o seu estado de conservação.

Cláusula 12ª. Se houver desapropriação do imóvel locado, este contrato ficará rescindido de pleno direito,
sem qualquer indenização ao LOCATÁRIO.
Cláusula 13ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste contrato, as partes elegem o foro da
comarca de Anápolis-GO.

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento em duas vias de igual teor e forma,
juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Anápolis, 29 de setembro de 2023.

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Bárbara Victória Batista Pires Matias Camargo Pauluci Filho
LOCADORA LOCATÁRIO

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Testemunha Testemunha
NOME: Gustavo Rezende Brandão NOME: Vitória Rosa Costa
CPF: 044.169.441-10 CPF: 074.558.651-12