CONTRATO DE LOCAÇÃO

Pelo presente instrumento particular de locação, de um lado WAGNER DOMINGUES DE MARQUES PROPRIETÁRIO
DO TERRENO , brasileiro, portador do CPF nº 247.308.858-64, residente e domiciliado na Rua: GUIDO DA MICO
22ª, JARDIM ITAGUASSU ITAPEVI -SP de ora em diante denominado LOCADOR, e de outro lado que está locando
o TERRENO à, ADALBERTO BARBOSA DO NASCIMENTO portador do CPF Nº 327.299.758 -02 de ora em diante
denominado LOCATÁRIO , deixando claro que se trata apenas d a locação apenas do TERRENO EM USO
EXCLUSIVO , outros como casas ou afins não poderão ser usadas ou acessada pelo LOCATARIO terreno esse que
fica localizado na Rua: Rua : GUIDO DA M ICO 22 A, JARDIM ITAGUASSU ITAPEVI-SP CEP: 06660-670, tem entre
si juntos e contratados o seguinte: 06660-670

Cláusula 1ª O LOCADOR declara ser o legítimo proprietário do TERRENO, em perfeito estado e que resolveu dá-
lo em locação à ADALBERTO BARBO SA DO NASCIMENTO , residente e domicilio na Rua: ROBERTO ANTONIO
DUARTE, 6 JARDIM ITAGUASSU ITAPEVI-SP, pelo prazo determinado de 5 (CINCO) anos a contar do dia de
assinatura e validação do contrato, o pagamento será d e R$ 250,00 (DUZENTOS E CINQUENTA REAIS) mensais,
que será pago em moeda c orrente do país, terreno este que entrega nessa data ao LOCATÁRIO, para que do
mesmo possa utilizar-se para fins de LAVA RAPIDO DE AUTOMOVEIS. O valor cobrado mensal será utilizado para
apenas o pagamento do aluguel do terreno, o IPTU e taxas governamentais e administrativas ficarão por conta
do LOCADOR. (manutenção do terreno terá de ser feita pelo locador.)

Têm, entre si, justo e acertado o presente contrato que se regerá pelas cláusulas e condições descritas a seguir.

Cláusula 2ª. É vedado ao LOCATÁRIO transferi r, sublocar, ceder ou emprestar o terreno ora locado a
terceiros.

Cláusula 3ª. A presente locação terá o prazo de 3 meses ao LOCATÁRIO para desocupar o terreno entregando-
o ao LOCADOR nas mesmas condições em que o recebeu , a iniciar -se no dia de notificaçã o.

Cláusula 4ª. Ocorrendo a rescisão do contrato por parte do LOCADOR ou quebra de contrato por não
cumprimento das cláusulas acima descritas , o LOCATÁRIO(a) deverá receber uma multa de R$ 10.000,00 (DEZ
MIL REAIS ) pelo prejuízo de desocupação, além dos gastos que correrem neste período desapropriação e
locomoção de ferramentas e maquinários .

Cláusula 5ª Em caso de finalização do contrato sem acordo por parte do LOCADOR a termos de renovação de
contrato , será devolvido o terreno por parte do LOCATÁRIO sem pagamentos de multas e taxas
administrativas , e todo o valor investido no terreno com apresentação de notas e recibos terá de ser
devolvido ao LOCATARIO a fins de indenização ao acumulo de investimentos assim feitos no terreno .

Cláusula 6ª Em caso de rescisão por parte do LOCADOR sem prévio aviso será efetivada multa por danos e problemas que venha
proporcionar ao LOCÁTARIO. Fica vedado multa do valor descrito na clausula 4ª caso haja quebra do contrato antes dos anos assim
especificado na Cláusula 1ª
E por estarem justos e contratado, assinam o presente documento em 02 (duas) Vias de igual teor.

ITAPEVI, 12 de NOVEMBRO de 2021

LOCADOR: LOCATÁRIO:

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TESTEM UNHA:

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