CONTRATO DE ALUGUEL DE TEMPORADA

Os signatários que contratam mediante as cláusulas inseridas neste contrato, têm entre si,
ajustada a presente locação, nos termos seguintes:
I LOCADORA: CARLA PINHO REMOR
II CNPJ/CPF: CPF: 591.067.949-04/RG: 448.723
V LOCATARIA: IZABELA WIGGERS ULIANA
VI CPF/RG: CPF: 632.457.529-20/RG: 2.210.504
VII ENDEREÇO RUA JOSÉ OENING, 415, RESIDENCIAL BELLA VISTA,
LOCATÁRIA: BRAÇO DO NORTE – SC.

VIII. OBJETO DA LOCAÇÃO: UM APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS SENDO

UMA SUÍTE, BANHEIRO, SALA/COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E UMA VAGA DE
GARAGEM COBERTA, LOCALIZADO À RUA JAGUARUNA, 126, EDIFÍCIO
CARANDAÍ, APTO 101, MAR GROSSO, LAGUNA-SC.
IX. VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00 (Quinze mil reais) + TAXA DE FAXINA DE
R$ 200,00 (Duzentos reais) + DESPESAS MENSAIS DE ENERGIA ELÉTRICA E
GÁS.
X. PERIODO DE LOCAÇÃO: DE 09 DE DEZEMBRO DE 2022 À 28 DE FEVEREIRO
DE 2023.
XI. NÚMERO DE PESSOAS: Não poderá exceder a (06) pessoas, sob pena de incidência de
multa na base de 20% sobre o valor do aluguel ou rescisão do contrato, independente de
qualquer interpelação judicial ou extrajudicial e só por força do presente contrato.
XII. TRIBUTOS E DEMAIS ENCARGOS:
a) As despesas decorrentes de consumo de energia elétrica e gás, no período que compreende
esta locação serão de responsabilidade do LOCATÁRIO.
b) Quando do início da locação será lavrado auto de vistoria no qual constará,
pormenorizadamente, a descrição da quantidade, qualidade e espécies de móveis e utensílios
existentes, bem como do estado de conservação do apartamento.
XIII. DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO:
a) Responsabilizar-se pela manutenção da limpeza, perfeita conservação do imóvel, objeto da
locação como também os móveis e utensílios domésticos, decorações, instalações elétricas e
quaisquer outros eventualmente existentes entregando-o como receberam. Qualquer item que
fique danificado no período da locação é por parte exclusiva do LOCATÁRIO.
b) Efetuar o pagamento da seguinte forma: antecipado e avista, sendo R$ 7.500,00 (Sete mil e
quinhentos reais) na assinatura deste presente instrumento em espécie ou transferência
bancária para a conta do Locador (PIX/telefone: 48991062434) ou a qual este indicar e R$
7.500,00 (Sete mil e quinhentos reais) no dia que tomar posse do imóvel (até 09 de dezembro
de 2022) em espécie ou transferência bancária para a conta do Locador (PIX/telefone:
48991062434) ou a qual este indicar, além de R$ 200,00 (referente à taxa da faxina).
c) A responsabilidade deste contrato é intransferível, não podendo ser sublocado, emprestado
a qualquer título, nem alterar a destinação pactuada.
d) Após o término do contrato, deve o LOCATÁRIO fazer a entrega das chaves somente para
imobiliária para fins de vistoria, sob pena de responder pelas faltas verificadas.
e) O LOCATÁRIO tem um prazo máximo de 48 horas para comunicar o proprietário sobre
qualquer irregularidade que o imóvel apresente.
f) Os honorários de corretagem no valor de R$ 3.000,00 (Três mil reais) serão pagos em
espécie ou transferência bancária pelo LOCADOR na imobiliária responsável Rodrigo Dos
Santos Corretor de Imóveis no pagamento da letra (b) cláusula XIII deste instrumento.
Lembrando que deverá ser feito o pagamento dos honorários, de forma avista.

AS PARTES CONTRATANTES ELEGEM O FORO DA COMARCA DE LAGUNA/SC

INDEPENDENTE DE SEUS DOMICÍLIOS, ASSIM, POR ESTAREM, JUSTOS E
CONTRATOS, ASSINAM O PRESENTE INSTRUMENTO DE LOCAÇÃO EM TRÊS
VIAS DE IGUAL TEOR E FORMA.

LAGUNA/SC, 29/11/2022.

LOCADORA: CARLA PINHO REMOR

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LOCATÁRIA: IZABELA WIGGERS ULIANA

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