Iniciado em quinta-feira, 24 ago 2023, 10:38

Estado Finalizada
Concluída em quinta-feira, 24 ago 2023, 10:57
Tempo 18 minutos 17 segundos
empregado

Questão 1
Correto
Vale 1,00 ponto(s).

Num PTAM devem ser colocados mapas?

Escolha uma opção:

a. Sim. A Resolução COFECI 1066/07, em seu artigo 5º, parágrafo 3º, diz que ao Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica 
recomenda-se estarem anexados mapa de localização do imóvel avaliando.
b. Não. Basta informar o endereço completo do imóvel avaliando, conforme estabelece o Anexo IV do Ato Normativo COFECI nº
001/2011.

A resposta correta é: Sim. A Resolução COFECI 1066/07, em seu artigo 5º, parágrafo 3º, diz que ao Parecer Técnico de Avaliação
Mercadológica recomenda-se estarem anexados mapa de localização do imóvel avaliando.
Questão 2
Correto
Vale 1,00 ponto(s).

A respeito das confrontações...

Escolha uma opção:

a. é necessário verificar e incluir no PTAM, pois a matrícula sempre está desatualizada.
b. não é necessário realizar verificação, pois esta informação consta na matrícula do imóvel.
c. é importante constar no PTAM, pois a matrícula pode estar desatualizada e, caso esteja em conformidade com a matrícula, 
é importante informar que as confrontações estão de acordo com ela.

A resposta correta é: é importante constar no PTAM, pois a matrícula pode estar desatualizada e, caso esteja em conformidade com a
matrícula, é importante informar que as confrontações estão de acordo com ela.
Questão 3
Correto
Vale 1,00 ponto(s).

Assinale a alternativa que NÃO apresenta elementos que devem ser considerados na vistoria de um imóvel urbano.

Escolha uma opção:

a. Melhorias públicas das mediações.
b. Zoneamento.
c. Lista de perfil étnico dos vizinhos. 
d. Infraestrutura do imóvel.
e. Serviços e equipamentos comunitários.

A resposta correta é: Lista de perfil étnico dos vizinhos.

Questão 4
Correto
Vale 1,00 ponto(s).

A vistoria deve ser sempre descrita no PTAM em formato de tabela?

Escolha uma opção:

a. Sim. A vistoria deve respeitar o que estabelece a Resolução COFECI 327 de 2005.
b. Sim. Somente uma tabela poderá descrever com exatidão a vistoria realizada.
c. Não. A vistoria pode ser descrita tanto em formato de tabela, como em texto corrido. 
d. Não. A descrição da vistoria é irrelevante no PTAM, basta mencionar que foi realizada.

A resposta correta é: Não. A vistoria pode ser descrita tanto em formato de tabela, como em texto corrido.
Questão 5
Correto
Vale 1,00 ponto(s).

Existe pré-requisito para obtenção do Selo Certificador para o PTAM?

Escolha uma opção:

a. Sim. O Selo Certificador é fornecido apenas aos Corretores de Imóveis que figurem no CNAI - Cadastro Nacional de 
Avaliadores Imobiliários.
b. Não. O Selo Certificador é fornecido pelo COFECI a todo e qualquer Corretor de Imóveis.

A resposta correta é: Sim. O Selo Certificador é fornecido apenas aos Corretores de Imóveis que figurem no CNAI - Cadastro Nacional
de Avaliadores Imobiliários.
Questão 6
Correto
Vale 1,00 ponto(s).

Na parte referente à vistoria do imóvel, num PTAM, é importante incluir a data de sua realização?

Escolha uma opção:

a. Não. Basta informar que foi realizada adicionando por quem foi acompanhada a vistoria.
b. Sim. É importante citar a data e informar, em adição, quem acompanhou a vistoria. 
c. Não. A data é irrelevante, uma vez que o PTAM já apresenta a sua data de emissão.
d. Sim. Deve ser informada a data e o horário da realização, mas nunca mencionar por quem foi acompanhada a vistoria.

A resposta correta é: Sim. É importante citar a data e informar, em adição, quem acompanhou a vistoria.