RENOVAÇÃO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO

RESIDENCIAL

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

LOCADOR:PAULO CESAR DAPPER, brasileiro, casado, servidor público

Municipal, portador do CPF nº. 615.481.201-97 e LOURDINALVA
MENDONÇA SOUZA, portadora do CPF nº 627.148.801-34, ambos residentes
e domiciliados neste município de Itanhangá – MT.

LOCATÁRIO: ALDO LOUREIRO DA SILVA, brasileiro, casado, advogado

inscrito na OAB/MT sob nº 11.162-B, portador do CPF nº 028.390.751-72,
residente e domiciliado à Av. João Paulo II, 850, Bairro Nova Conquista, na
cidade de Itanhangá, Comarca deTapurah – MT.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado a renovação

do Contrato de Locação residencial, por mais 12 meses, que se regerá pelas
cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

Cláusula 1ª.O contrato ora renovado, tem como objeto o imóvel de

propriedade do LOCADOR, sendo uma casa de alvenaria sita à Av. João Paulo
II, 850, nesta cidade, com três quartos, sala, copa, cozinha e área de serviços e
terreno todo murado determinado pelo lote 03 da quadra 34 do Loteamento da
cidade, de Itanhangá – MT.

Cláusula 2ª. O imóvel entregue na data de 07.05.2017, pelo LOCADOR

ao LOCATÁRIO apresenta-se em boas condições de uso, com pintura antiga.

Cláusula 3ª. O LOCADOR, em qualquer tempo, poderá alienar o imóvel,

mesmo durante a vigência do contrato de locação e, nesse caso, o locador
deverá desocupar o imóvel no prazo de 90 (noventa) dias;

Cláusula 4ª. O aluguel mensal fica reajustado para o valor de R$ 700,00

(setecentosreais), por mês,cujo pagamento deverá ser efetuado diretamente
ao LOCADOR ou à sua esposa, devendo fazê-lo até o dia 06 (seis) de cada
mês, com tolerância máxima de 10 (dez) dias, mediante recibo, sob pena de
multa, juros e correção monetária, podendo efetuar depósito ou transferência
bancária em conta corrente do Banco Bradesco em nome de Lourdinalva
Mendonça Souza Ag.1583-0 C/C nº 32.578-3.

Parágrafo 1º. A inadimplência do LOCATÁRIO gerará a faculdade do

LOCADOR em rescindir de plano o presente instrumento.

Parágrafo 2º. – O valor do aluguel mensal será corrigido pelo índice anual
de infração utilizado para locações residenciais.
 Parágrafo 3º - O Locatário pagará, a título de caução, o valor de um
mês de aluguel adiantado, de forma que fica quitado o último mês de aluguel,
caso não seja renovado o contrato.

Cláusula 4ª.Todas as despesas de água e energia elétrica consumida a

partir desta data, ficarão sob a responsabilidade do LOCATÁRIO, que se
obriga a quitá-las pontualmente;

Cláusula 5ª. O LOCATÁRIO restituirá o imóvel locado nas mesmas

condições as quais o recebeu, sendo que as instalações elétricas, hidráulicas e
acessórios deverão também, estar em perfeitas condições de funcionamento,
salvo as deteriorações decorrentes do uso normal e habitual do imóvel.

Cláusula 6ª. Findo o prazo estipulado neste contrato e não havendo

solicitação de devolução do imóvel, o mesmo fica renovado por tempo
indeterminado.

Cláusula 7ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do

CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de Tapurah /MT.

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente

instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Tapurah/MT, 18 de outubro de 2018.

PAULO CESAR DAPPER LOURDINALVA MENDONÇA SOUZA

Locador Locadora

ALDO LOUREIRO DA SILVA

Locatário

TESTEMUNHAS:

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