CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS NÃO RESIDENCIAIS

Pelo presente instrumento particular, de um lado:

SÓ FARRA DECK ME., sociedade limitada, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na
Rua Cesário Galero, nº 389, Tatuapé, CEP 03.071-000, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 50.306.403/0001-
31, neste ato representada nos termos de seus atos constitutivos, doravante denominada simplesmente
“LOCADORA”.

E, de outro lado,

MARIA LUIZA DE ARRUDA, solteiro, analista administrativo, portador da Cédula de Identidade RG nº

58.983.567-X SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº491,174,208-90, residente e domiciliado na cidade de
São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Eduardo Luís trindade, nº 306, apto 4 - Vila Espanhola, CEP
02566-010, doravante denominado simplesmente “LOCATÁRIO”.

LOCADORA e LOCATÁRIO adiante designados em conjunto simplesmente como “Partes” e

isoladamente como “Parte”.

Resolvem, as Partes celebrar o presente Contrato de Locação de Imóvel Para Fins Não Residenciais
(“Contrato”), que se regerá pelas seguintes cláusulas e condições, que mutuamente outorgam e
aceitam, a saber:

1. Por meio deste Contrato, a LOCADORA dá em locação ao LOCATÁRIO o imóvel situado na cidade
de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Cesário Galero, nº 389, Tatuapé, CEP 03.071-000
(“Imóvel”).

2. A presente locação tem como finalidade exclusiva o uso não residencial do Imóvel, sendo que este
servirá para realização de evento de responsabilidade do LOCATÁRIO.

3. O prazo da locação é de 11 (nove) horas, sendo que o seu início se dará às 19h do dia 4.11.2023 e o
seu término às 6h do dia 25.11.2023, prazo este improrrogável, independente de aviso, notificação
ou interpelação judicial ou extrajudicial. Após o término do prazo, o LOCATÁRIO deverá retornar o
Imóvel à LOCADORA, sob pena de multa de R$500,00 (quinhentos reais) por hora que ultrapassar
do horário contratado.

4. O aluguel livremente convencionado é de R$2.500,00 (dois mil e quinhentos reais), que será
pago da seguinte forma: (i) R$1.000,00 (um mil reais) na presente data, a fim de garantir a
reserva do Imóvel para o dia e hora ajustados entre as Partes; e (ii) R$1.500,00 (um mil reais)
até o dia 24.11.2023.

4.1. Na hipótese de o valor de R$2.500,00 (dois mil e quinhentos reais), referido acima,
não ser pago até o dia 24.11.2023, o presente Contrato estará resolvido de pleno direito, não
devendo ser devolvido quaisquer valores pela LOCADORA ao LOCATÁRIO, inclusive os
R$1.000,00 (um mil reais) previstos acima.

4.2. Salvo se de outra forma for acordado entre as Partes, caso o LOCATÁRIO queira rescindir
o presente Contrato anteriormente ao início do prazo da locação, o valor de R$1.000,00 (um
mil reais) previsto acima não será devolvido.
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5. Obriga-se o LOCATÁRIO a manter o Imóvel em perfeitas condições de uso, funcionamento e
segurança, bem como no estado de conservação em que se encontra o Imóvel, da forma que o
receberá na data acordada, para assim devolvê-lo uma vez finda ou rescindida a presente locação.

5.1. Na hipótese de dano ao Imóvel ou às instalações, benfeitorias, aparelhos e objetos que

estejam no Imóvel (p.e. narguilé, caixa de som, espelho etc.), o LOCATÁRIO obriga-se a
ressarcir à LOCADORA por todos e quaisquer custos relativos à reparação ou substituição do
bem danificado.

6. As Partes elegem o foro da Comarca desta Capital, para o exercício de qualquer ação decorrente
deste Contrato.

E por restarem assim justos e contratados, firmam as Partes o presente Contrato em duas vias de
igual teor, perante as testemunhas que abaixo o subscrevem, obrigando-se ao respectivo
cumprimento por si, seus herdeiros e sucessores.

São Paulo, 30 de Outubro de 2023.

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LOCADORA LOCATÁRIO

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1ª TESTEMUNHA 2ª TESTEMUNHA
NOME: NOME:
RG: RG:
CPF CPF: