CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL PARA TEMPORADA

LOCADOR: CARLOS ALBERTO MATOS DA SILVA, brasileiro, casado,

psicólogo, portador do RG nº 205.979 SSP/PI, inscrito no CPF sob o nº 042.740.321-
91, residente e domiciliado na Avenida Lindolfo Monteiro, nº 570, Aptº 100, Bairro
de Fátima, CEP 64049-440, Teresina – Piauí;

LOCATÁRIO: NAIARA CARVALHO DA SILVA, brasileira, portador da cédula

de identidade nº 3336478 SESP DF, inscrito no CPF sob o nº 056.947.271-77,
residente e domiciliado na Av. Goiás Quadra 50, lote 10 A loja. Planaltina-DF, CEP
73.330-000, e mail: naiicarvalhos@gmail.com, CONTATO: 61 99271 6718.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente contrato de
locação residencial para temporada, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas
condições de preço, forma e termo de pagamento descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O objeto do presente instrumento é uma casa residencial localizada na

Rua José Pinto, nº 10.218, Bairro Coqueiro, CEP nº 64220-000, Luís Correia – Piauí,
de propriedade do LOCADOR;

Cláusula 2ª. O imóvel deve ser utilizado somente no prazo estabelecido neste
contrato, destinando-se exclusivamente para fins residenciais, podendo ser
ocupado apenas pelo LOCATÁRIO e seus familiares.

DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO

Cláusula 3ª. O LOCATÁRIO está obrigado a respeitar as normas da Lei do

Inquilinato, podendo ser responsabilizado civil e criminalmente por eventuais
infrações na vigência deste contrato.

Cláusula 4ª. É obrigação do LOCATÁRIO, zelar pela conservação do imóvel,

devendo entregá-lo nas mesmas condições em que o recebeu, ressalvando o
desgaste natural.

DO VALOR DO ALUGUEL

Cláusula 5ª. O valor do aluguel da presente locação será de R$ 3.000,00 (Três mil
reais), a serem pagos: R$ 1.500,00 (Um Mil e Quinhentos reais) no ato da assinatura
desse contrato e o restante, R$ 1.500,00 (Um Mil e Quinhentos reais), dia 11.01.2023,
mediante depósito em conta corrente do Banco do Brasil de titularidade de Lúcia
de Fátima Nunes de Sousa e Silva, Agencia: 5027-X, Conta Corrente: 3641-2,
servindo o comprovante de depósito como recibo de quitação.
DO PRAZO E DETALHES DA LOCAÇÃO
Cláusula 6ª. O prazo estabelecido para a presente locação é de 03(três) diárias,
iniciando-se no dia 12 (doze) de janeiro de 2023, a partir das 12h, e terminando no
dia 15 (quinze) de janeiro 2023 até às 13h, cessando nesta data, independentemente
de avisos, notificações ou interpelações;

Cláusula 7ª. Não ocorrendo a desocupação no prazo estipulado na cláusula 6ª,

após notificação, o LOCATÁRIO estará obrigado a pagar uma multa diária de R$
1.200,00 (hum mil e duzentos reais), a título de aluguel, enquanto estiver ocupando
o imóvel, além de encargos judiciais, honorários advocatícios, advindos de ação
judicial proposta pelo locador;

Cláusula 8ª. No momento do check in e do checkout, será tirado a foto do contador

do imóvel. Fica acordado e liberado o consumo de 30 Kw/dia. O consumo
extrapolado pelo LOCATÁRIO será acrescido R$ 1,00 (Hum real) por KW
excedido.

DO MOBILIÁRIO

Cláusula 9ª. O imóvel encontra-se mobiliado e com todos os móveis e

eletrodomésticos em perfeito funcionamento, ficando o locatário responsável por
eventuais prejuízos causados ao locador.

Parágrafo único – Ficam cientes os locadores, que o imóvel dispõe de roupa de

cama ou banho.

DO RECEBIMENTO/ENTREGA DAS CHAVES E INSPEÇÃO DO IMÓVEL

Cláusula 10ª. O locatário receberá as chaves da unidade residencial no ato de

ingresso na casa, ficando estabelecido que a devolução seja feita única e
exclusivamente na presença da guardadora, com horário a ser combinado pelo
locatário, salvo disposição em contrário previamente acordada entre as partes,
antes do encerramento das diárias.

Cláusula 11ª. Antes de sua saída definitiva, deverá o locatário aguardar a inspeção
que ocorrerá dentro do imóvel e foto do contador de energia, sob sua presença e
será efetuada pelo locador, com a finalidade de verificar se o imóvel e os bens
encontram-se sob o mesmo estado de conservação em que foi entregue, bem como
mensurar o consumo de energia do locatário durante sua estadia.

DA RESCISÃO POR ARREPENDIMENTO

Cláusula 12ª. O presente contrato tem caráter irrevogável, irretratável,
irrenunciável, não cabendo a rescisão antecipada por desistência de qualquer das
partes.

Parágrafo único – Havendo desistência por parte do LOCATÁRIO, fica estipulado

o pagamento de uma multa contratual no valor de R$ 1.500,00 (Um Mil e
Quinhentos reais), em favor do LOCADOR.

DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

Cláusula 13ª. O presente contrato reger-se-á pelas clausulas aqui apostas, bem
como pela Lei 8.245/91, em especial nos artigos 48 à 50, que dispõem sobre a
“Locação para Temporada”.

DO FORO

Cláusula 14ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as

partes elegem o foro da comarca de Teresina - Piauí.

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas

vias de igual teor, com firma reconhecida em cartório juntamente com duas
testemunhas.

Teresina (PI), 15 de Dezembro de 2022.

_________________________________________________________________
CARLOS ALBERTO MATOS DA SILVA
(Locador)

_________________________________________________________________
NAIARA CARVALHO DA SILVA
(Locatário)

___________________________ ____________________________
Testemunha Testemunha
RG RG