CONTRATO DE LOCAÇÃO D E CHÁCARA TEMPORÁRIA

Pelo presente instrumento, de um lado, como

LOCADOR
e assim chamado
doravante,
FRANCISCO AUGUSTO LOPES
, brasileiro, casado, autônomo, portador da
cédula de identidade RG nº 6.375.465/SP e do CPF nº 514.759.368-34 e de outro lado
como
LOCATÁRIO(A)
e assim chamado doravante,
__________________________________, brasileiro......, casado......... portador da cédula
de identidade RG nº ___________________ e do CPF nº _____________________,
residente e domiciliado têm entre si justo e contratado a locação temporária da Chácara
Jose Lopes, sito à Rua Bolívia, nº 234, em Guararema/SP, de propriedade do
LOCADOR
,
mediante as cláusulas e condições seguintes:
Cláusula Primeira
O prazo de locação é de ____ (_____________________) dias, a contar de entrada -
___/___/___ as ( ) horas, à saída - ___/___/____ as ( ) horas, data em que o
LOCATÁRIO(A)
se obriga a entregar o imóvel conforme a clausula quarta, sob pena de
sujeitar-se ao disposto no artigo 575 do Código Civil Brasileiro
e ao pagamento da multa
estipulada na cláusula quinta;
Cláusula segunda
O aluguel do período acima citado é de R$ __________ (____________ reais), que
deverá ser pago 50% no ato da reserva, e o restante cinco dias antes da entrada, através de
depósito em conta corrente bancária pelo
LOCADOR
indicado;
Parágrafo Único:
Visto tratar de Locação Temporária, locação esta feita por um grupo de pessoas ou
um grande número de famílias, se houver desistência, não teremos tempo hábil para
realugar o imóvel na data reservada, por este
motivo, o valor dado como sinal não será
devolvido.
Cláusula Terceira
É de integral responsabilidade do
LOCADOR
, a entrega das chaves ao
LOCATARIO(A)
na data e horário estipulado na clausula primeira, sendo que os móveis
e utensílios estão em perfeito estado de limpeza, conservação e funcionamento, com as
devidas acomodações, lazeres, estacionamentos e cômodos extras.
Parágrafo Único:
É de obrigação do
LOCADOR
a devolução do cheque caução na saída do(a)
LOCATÁRIO(A)
, caso não houver nenhum dano no imóvel e utensílios, em havendo, o
LOCATÁRIO(A)
pagará a importância devida e seu cheque caução lhe será devolvido.

Cláusula Quarta
São de responsabilidade do
LOCATÁRIO(A),
o pagamento conforme a clausula
segunda; entregar o imóvel na data e horário estipulados na clausula primeira; nas mesmas
condições conforme clausula terceira; o pagamento de multas conforme clausula quinta e,
entrega de cheque caução conforme clausula quinta, no recebimento das chaves.
Parágrafo Único:
Pelo motivo da chácara estar situada em zona urbana, o horário para funcionamento
do som é até as 02:00 horas, sendo que após as 22:00 horas o som poderá funcionar, mas
com o volume baixo. Em hipótese alguma, o som poderá funcionar no estacionamento, na
área da casa e no pátio da piscina, no período das 22:00 horas às 06:00 horas.
Cláusula Quinta
O não cumprimento de qualquer disposição deste contrato constitui infração grave e
importará na sua imediata rescisão, independente de aviso ou interpelação judicial ou extra
judicial, sujeitando-se a parte infratora ao pagamento, a título de multa, de quantia
equivalente a 02 (dois) aluguéis vigentes à data da rescisão, cobrável integralmente através
de cheque caução.
Parágrafo Primeiro:
Caso tenha algum extravio, quebras ou danos, de qualquer item estipulado na
clausula sétima, o
LOCATÁRIO(A)
se obriga a pagar o valor estipulado na tabela abaixo.
Tabela:
- colchão casal...........................................R$.120,00(a unidade)
- colchão de solteiro..................................R$...80,00(a unidade)
- taco de sinuca..........................................R$..20,00(a unidade)
- bolas de sinuca e pebolim..........
..............R$....5,00(a unidade)
- mesas plásticas.........................................R$..40,00(a unidade)
- cadeiras....................................................R$..25,00(a unidade)
- cadeiras tipo espreguiçadeiras (piscina)..R$.120,00(a unidade)
- portas.......................................................R$.100,00(a unidade)
- janelas......................................................R$...80,00(a unidade)
- Pano da mesa de sinuca...........................R$.150,00
- Lâmpadas.................................................R$....2,00(a unidade)
- Controle remoto da tv..............................R$..50,00
- Vassouras e Rodos...(pequeno)................R$...5,00(a unidade)
- Vassouras e Rodos (grandes)...................R$.10,00(a unidade)
- Cesta da Piscina........................................R$.20,00
- Cabo da Cesta da Piscina..........................R$.15,00
- Pano de Chão............................................R$...2,00
- Vaso de Flores..........................................R$..20,00