NOTIFICAO EXTRAJUDICIAL

Salvador, 29 de fevereiro de 2008.

SRA..........
Prezada Senhora,
Por meio da presente, o Sr. ..............., brasileiro, casado, inscrito no
CPF sob n .........., residente e domiciliado Rua ......, Ed. Cosme e Damio, n
28, apt 101, Jardim Braslia, Pernambus, CEP: .............., por sua ou seu
advogada, com endereo profissional situado na Av. Frederico Simes, n 98, Edf.
Advanced Trade Center, salas 1408 a 1410, Caminho das rvores, Salvador/BA,
CEP 41.820-774, respeitosamente, perante Vossa Senhoria, vem NOTIFIC-LA do
que segue:
O ltimo contrato firmado entre as partes ocorreu em 10 de novembro
de 2004, com trmino do prazo em 10 de novembro de 2005. Como no houve
renovao do contrato, este ltimo continua vigendo para reger a locao do
imvel da Rua Joslia Bittencourt, n 38, 1 andar, Pau Mido, Salvador/BA, CEP:
40.310-790.
Encontra-se em aberto a dvida no valor de R$ 4.454,57 (quarto mil
quatrocentos e cinqenta e quatro reais e cinqenta e sete centavos), referente
ao pagamento dos aluguis vencidos no perodo de 2006, 2007 e 2008,
reajustado de acordo com a clusula dcima, acrescendo 2% (dois por cento) de
multa e 0,33% (trinta e trs dcimos por cento) de juros ao dia, conforme
demonstrativo em anexo.
DBITO DE ALUGUEL
PERODO
Ago-Dez/06

2006
Jan-Dez/07
2007
Jan-Fev/08

DBITO
R$ 1.000,00

CRDITO
R$ 250,00 (06/11/06)
R$ 250,00(20/12/06)
R$ 250,00 (27/12/06)

R$ 3000,00

R$ 400,00 (Nov/07)

TOTAL/ Dbito

R$ 500,00

R$ 500,00

R$ 2.600,00
R$ 500,00
R$ 3.600,00

Informamos que o contrato de locao referido ser encerrado

em decorrncia da falta de pagamento dos aluguis, a partir de 30 (trinta)
dias, contados do recebimento desta notificao, de acordo com o artigo 47,
inciso I, c.c artigo 9, inciso III, ambos da Lei 8.245/1991, devendo Vossa
Senhoria devolver as chaves ao locador no endereo supra-citado, juntamente
com a quitao do dbito anterior.
Desta forma, em face dos motivos citados, solicitamos que Vossa
Senhoria efetive o pagamento da quantia referida, no prazo de 30
(trinta) dias, a contar do recebimento desta, ao tempo em que
informamos que caso o pagamento no seja realizado, estaremos
ingressando com a medida judicial cabvel no intuito de reaver a pose
do imvel e satisfazer o direito creditrio do locador. Lembre-se, ainda,
que os honorrios advocatcios decorrentes da cobrana do dbito atualizado
incidem base de 20% (vinte por cento), se a cobrana for judicial, conforme a
clusula dcima segunda do contrato de locao.
Sem
esclarecimentos.

mais

para

momento

disposio

para

eventuais