Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar - Peças Jus Navigandi

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Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar
Elaborado em 03.2007.

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Novas minutas de escritura pública de inventário, nos termos da Lei nº 11.441/2007, elaboradas de acordo com as conclusões do Grupo de Estudos da Lei nº 11.441/07, instituído pela Egrégia Corregedoria-Geral de Justiça do Estado de São Paulo (Portaria CG nº 01/2007, DOE-SP 08/02/2007, caderno I, parte I, p. 3-4). No primeiro caso, há bens a partilhar; no segundo, não. Por fim, apresenta-se modelo de escritura pública de procuração para inventário ou arrolamento, constituindo como mandatário um advogado para representar os sucessores junto ao cartório de notas. Elaborado por Samuel Luiz Araújo, notário em Minas Gerais,Professor universitário de Direito nos cursos de graduação e pósgraduação,Mestre em Direito das Relações Econômico-Empresariais,Especialista em Direito Civil e Processual Civil,Autor de artigos jurídicos.

ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__), no Município e Comarca de _________________, Estado de Minas Gerais, República Federativa do Brasil, neste _________________ Tabelionato de Notas, sito à Praça _________________, _________________ CEP _________________, telefone (___) _________________,_________________(e-mail e endereço eletrônico), perante mim, Tabelião, comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); e 2) HERDEIROS: 2.1) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); 2.2) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC) e 2.3) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC), e como interveniente, que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES, (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. As partes declaram, sob as penas da lei: 1) AUTOR DA HERANÇA: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade, no dia _________________, conforme Certidão de Óbito expedida em _________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca, extraída do livro _________________, o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE, o qual era brasileiro, casado com _____________________, sob o regime de ____________________, cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________, extraída do livro __________, folha __________, termo número ____________), produtor rural, domiciliado nesta cidade, onde residia na Rua da Boa Morte, 111, Bairro da Viagem Eterna, CEP 38190-000, filho de AAAAAAA e BBBBBB, nascido em _________________, no dia _________________, CI/RG _________________, expedida em _________________, CPF/MF _________________, CTPS _________________, expedida pela DRT/MG em _________________; 2) DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do espólio em juízo, ativa ou passivamente, e ela declara aceitar o encargo, compromissandose de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem, e que todos os herdeiros são capazes; 4) DOS BENS QUE COMPÕEM O ACERVO HEREDITÁRIO: o acervo hereditário é composto pelos seguintes bens: 4.1) IMÓVEIS: 4.1.1) (descrevê-los completamente, mencionando matrícula e cartório de registro em que estiver registrado, número de cadastro no Incra (CCIR) e na Secretaria da Receita Federal (Nirf) – para os rurais – e número de cadastro na

http://jus2.uol.com.br/pecas/texto.asp?id=744

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referente ao exercício 2003/2004/2005. 26. anexo I. e 9) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos.3..2) (.).1. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. 5) DA INEXISTÊNCIA DE DÍVIDAS: a inventariante declara que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. E por ser essa a vontade das partes.br/pecas/texto.3) (. código de controle ____________________... em __/________________/2007. 3) que requerem ao(à) Oficial(a) do Serviço de Registro Imobiliário competente a prática de todos os atos registrais em sentido amplo. tudo perante mim. 7.. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. as partes declaram.3) SEMOVENTES: 4. 7. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007.2) (...).4) (.1) (.. Em testemunho da verdade. no valor de R$___________________. do qual se extraem os seguintes elementos previstos na Lei 4. na posição de advogado comum das partes.. válida até __/________________/2007.4) (.).... escrevente.)". 7. em ________________. ______________. em nome de ___________________. Finalmente.). podendo (ou sendo vedado) substabelecer.).3) (.asp?id=744 1/10/2010 ... acima identificado. código: ________________. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________.3. 3) certidão descritiva da matrícula ________________. ações reais e pessoais reipsersecutórias. 4.. 2) que os bens declarados se encontram livres de ônus reais.2. no valor de R$___________________.. de 28/novembro/2005.2) (. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. Apresentados os seguintes documentos. § 6º.). com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha.3. de 06/abril/1966. 4.3..). 4. 7) DA PARTILHA: as partes acordam a partilha dos bens da seguinte forma: 7. 7.4) (. 22..212/91..). 4.1) 50% (cinqüenta por cento) do imóvel (.2. microfilmagem. capturada. 4. que digito.2.4) (.).3. datada de __/________________/2007. em público e raso.2) (.2. 7. município sede do imóvel: ________________: UF: ________________.2) SEGUNDO PAGAMENTO FEITO AO HERDEIRO ___________________.1. localização: ________________.. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. onde consta que a ________________. 6) Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural. item 5: nome do imóvel: ________________.3) (.). quitado.com. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE).1) (.uol. código de controle ________________... datada de __/________________/2007. 7... lavro esta escritura que.. podendo ainda representá-los perante os órgãos públicos. via Internet. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________... no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________.1.3) (.1. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________.. nome do detentor: ________________. no valor de R$___________________.3) (. nacionalidade: brasileira. 7.2) (.2.). 4. 7) certidão negativa municipal. 4. 4.. tabelião. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. _________________ – MASP _________________.). 3) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. em que consta o seguinte: "(. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7.2. dou fé e assino. sob o n. I a V e Instrução Normativa do INCRA n.2. conferindo os valores e a correção da partilha. assinando os documentos necessários. art.).1) PRIMEIRO PAGAMENTO FEITO À VIÚVA -MEEIRA ___________________. exercício de 2006. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. 4.).. tributos e débitos condominiais. 4) CCIR.1) (.. expedida pela ________________. emitida às ________________ horas do dia __/________________/2007. está identificada na Secretaria da Receita Federal sob o n.2) MÓVEIS: 4.. 8) certidão negativa de débitos estaduais.1) (.. emitido pelo INCRA.. O INTERVENIENTE.3.2... 6) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. 4. nº certificação planta/memorial: (em branco). válida até __/________/2007. 7. 4..3. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar ..1.). e 4) que aceitam esta escritura em todos os seus termos.3) (. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura.. 5) comprovante de quitação do ITR.).. 7. ________________.3.. com área de ________________ha. subscrevo.). depois de lida. 7.).1.). ______________(_________________).. FMP (ha): ________________.4) (.). datada de __/________________/2007. ______________(_________________). dívidas em geral.3) TERCEIRO PAGAMENTO FEITO À HERDEIRA ___________________. outorgam e assinam.. em quaisquer tabelionatos de notas.. 7. Eu..). no valor de R$________________. via Internet. 2) certidão negativa municipal.2) (.. com homologação do pagamento do ITCD.).)... Emitida a Declaração sobre Operações Imobiliárias (DOI). capturada. ________________.1.Peças Jus Navigandi Página 2 de 4 Prefeitura Municipal – para os urbanos). a fim de recolher tributos e requerer a sua homologação.947..4) (. Outorgante 1 Outorgante 2 Advogado Tabelião http://jus2.

§ 1º. telefone (___) _________________. § 1º. escrevente. capturada. Eu. comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. (qualificação completa – art. Outorgante 1 http://jus2. CPF/MF _________________. § 1º. ______________. código de controle ____________________. dou fé e assino. perante mim. 2. expedida pela DRT/MG em _________________. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. CTPS _________________. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). expedida pela ________________. 4) DA INEXISTÊNCIA DE BENS A PARTILHAR E DÍVIDAS DO ESPÓLIO: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar bens corpóreos ou incorpóreos a partilhar. 215.br/pecas/texto. III. conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens. CC). 2) – DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. CC). no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. produtor rural. lavro esta escritura que. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas.asp?id=744 1/10/2010 . III. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. Bairro da Viagem Eterna. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES. datada de __/________________/2007. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. tudo perante mim. depois de lida. subscrevo. e 3) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. extraída do livro __________. e que todos os herdeiros são capazes. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal. § 1º. neste _________________ Tabelionato de Notas. 215. 215. CEP 38190-000. 2) certidão negativa municipal. III. extraída do livro _________________. bem como para contratar advogado. 3) certidão negativa de débitos estaduais. o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE. em público e raso. Finalmente.Peças Jus Navigandi Página 3 de 4 ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO NEGATIVO DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__).212/91. 215. ______________(_________________). conferindo-a em todos os seus termos. sob o regime de ____________________. 2) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. CC).uol. e 2) HERDEIROS: 2. compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados.3) (qualificação completa – art. E por ser essa a vontade das partes. e como interveniente. e 4) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. Estado de Minas Gerais. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. 5) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. no dia _________________. outorgam e assinam. CC). expedida em _________________. Em testemunho da verdade. Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________. onde residia na Rua da Boa Morte. em __/________________/2007. 111. CC). a fim de defender os interesses do espólio em juízo. termo número ____________). sob o n. III. em nome de ___________________. bem como que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. ________________. Apresentados os seguintes documentos. conforme Certidão de Óbito expedida em _________________. nascido em _________________. acima identificado. que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. _________________ CEP _________________. microfilmagem. III. § 1º.com. 215. e ela declara aceitar o encargo. folha __________. em ________________. no Município e Comarca de _________________. no valor de R$________________. tal como está redigida. As partes declaram. as partes declaram. na posição de advogado comum das partes. que digito. domiciliado nesta cidade. tabelião. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. O INTERVENIENTE.1) (qualificação completa – art. o qual era brasileiro. República Federativa do Brasil. com homologação do pagamento do ITCD. filho de AAAAAAA e BBBBBB. _________________ – MASP _________________. via Internet. CI/RG _________________._________________(e-mail e endereço eletrônico). ativa ou passivamente. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem. 2. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. sito à Praça _________________. ______________(_________________).Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . válida até __/________/2007. sob as penas da lei: 1) DE CUJUS: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca. Tabelião. no dia _________________. datada de __/________________/2007. esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. casado com _____________________. cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________.2) (qualificação completa – art.

lavro esta procuração que. seja elas federais. atos e incidentes. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. a fim de requerer e acompanhar. sito à Praça ___________________. aceita(m). __________________________(e-Mail e endereço eletrônico. E por ser essa a vontade da(s) parte(s). em quaisquer juízos e instâncias.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . § 1º. A _______________(dia)de _________(mês)do ano dois mil e sete (____/____/2007). requeira os benefícios da Lei 1. 215. requeira sobrepartilhas e/ou retificação de partilha. nomeia(m) seu(sua) mandatário(a): __________________________( nome do advogado. se existirem). ______________(assinatura e nome do escrevente) . O(s) mandante(s). comparece(m) como mandante(s): __________________________(nome e qualificação completa – art. no Município e Comarca de ________________. Em testemunho da verdade. pague tributos. neste __________ Tabelionato de Notas. aceite a inventariança. tal como previsto no art. escrevente. 38 do Código de Processo Civil. 982 do Código de Processo Civil. o Inventário/Arrolamento dos bens deixados por falecimento de __________________________(nome do de cujus). cálculos e contas. tabelião. em todos os seus termos. Eu. bem como pré-partilhas. e Secretaria de Estado de Fazenda de Minas Gerais. __________________. testamenteiros e suas contas. aprove ou impugne partilhas. CEP ______________. tudo perante mim. subscrevo. III. CC). III. apresentando os seus planos e investindo os demais comunheiros na posse dos seus quinhões. declare bens e concorde ou não com a declaração deles e com a relação e qualidade de herdeiros. Esses poderes abrangem a possibilidade se fazer o inventário extrajudicialmente. firme e valioso. que digito. intervenha em outras ações que decorram do Inventário. perante mim. por meio desta procuração pública. dando quitação. impugne inventariantes.Peças Jus Navigandi Página 4 de 4 Outorgante 2 Advogado Tabelião ESCRITURA PÚBLICA DE PROCURAÇÃO PARA INVENTÁRIO/ARROLAMENTO. com os poderes especiais do art. 215. dou fé e assino. em público e raso. estaduais ou municipais. a fim de que apresente e retire documentos.uol. em todos os seus órgãos.asp?id=744 1/10/2010 . a quem confere(m) os poderes especiais para atuar no foro em geral. Reconheço-lhe(s) a identidade e a capacidade jurídica para este ato. Estado de Minas Gerais.060/50. podendo o mandatário representá-lo(s) em quaisquer cartórios de notas. o que promete(m) fazer sempre bom. ou remissões. Tabelião. depois de lida. a fim de regularizar o CPF do(s) mandante(s) ou do(a) de cujus. INCLUSIVE PARA OS EFEITOS DO ART.com. represente-os perante quaisquer repartições públicas. outorga(m) e assina(m). República Federativa do Brasil. § 1º. CC). assinando a Declaração de Bens e Direitos. __________________________(telefone. Mandante 1 Mandante 2 Tabelião http://jus2. número de inscrição na OAB e qualificação completa – art. 982 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL PROCURAÇÃO que faz(em) __________________________(apenas o nome dos mandantes). requeira colações e adjudicações.br/pecas/texto. requeira e receba alvarás e quantias. inclusive perante a Secretaria da Receita Federal. aceite ou conteste avaliações. assinando termos e o seu compromisso.

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