Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar - Peças Jus Navigandi

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Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar
Elaborado em 03.2007.

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Novas minutas de escritura pública de inventário, nos termos da Lei nº 11.441/2007, elaboradas de acordo com as conclusões do Grupo de Estudos da Lei nº 11.441/07, instituído pela Egrégia Corregedoria-Geral de Justiça do Estado de São Paulo (Portaria CG nº 01/2007, DOE-SP 08/02/2007, caderno I, parte I, p. 3-4). No primeiro caso, há bens a partilhar; no segundo, não. Por fim, apresenta-se modelo de escritura pública de procuração para inventário ou arrolamento, constituindo como mandatário um advogado para representar os sucessores junto ao cartório de notas. Elaborado por Samuel Luiz Araújo, notário em Minas Gerais,Professor universitário de Direito nos cursos de graduação e pósgraduação,Mestre em Direito das Relações Econômico-Empresariais,Especialista em Direito Civil e Processual Civil,Autor de artigos jurídicos.

ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__), no Município e Comarca de _________________, Estado de Minas Gerais, República Federativa do Brasil, neste _________________ Tabelionato de Notas, sito à Praça _________________, _________________ CEP _________________, telefone (___) _________________,_________________(e-mail e endereço eletrônico), perante mim, Tabelião, comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); e 2) HERDEIROS: 2.1) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); 2.2) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC) e 2.3) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC), e como interveniente, que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES, (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. As partes declaram, sob as penas da lei: 1) AUTOR DA HERANÇA: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade, no dia _________________, conforme Certidão de Óbito expedida em _________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca, extraída do livro _________________, o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE, o qual era brasileiro, casado com _____________________, sob o regime de ____________________, cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________, extraída do livro __________, folha __________, termo número ____________), produtor rural, domiciliado nesta cidade, onde residia na Rua da Boa Morte, 111, Bairro da Viagem Eterna, CEP 38190-000, filho de AAAAAAA e BBBBBB, nascido em _________________, no dia _________________, CI/RG _________________, expedida em _________________, CPF/MF _________________, CTPS _________________, expedida pela DRT/MG em _________________; 2) DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do espólio em juízo, ativa ou passivamente, e ela declara aceitar o encargo, compromissandose de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem, e que todos os herdeiros são capazes; 4) DOS BENS QUE COMPÕEM O ACERVO HEREDITÁRIO: o acervo hereditário é composto pelos seguintes bens: 4.1) IMÓVEIS: 4.1.1) (descrevê-los completamente, mencionando matrícula e cartório de registro em que estiver registrado, número de cadastro no Incra (CCIR) e na Secretaria da Receita Federal (Nirf) – para os rurais – e número de cadastro na

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3.).3) (.). 7. E por ser essa a vontade das partes.2. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. anexo I. tributos e débitos condominiais.). em que consta o seguinte: "(. 5) comprovante de quitação do ITR.1. 7.). FMP (ha): ________________. ações reais e pessoais reipsersecutórias.. datada de __/________________/2007. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha.. 6) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. 4. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. Finalmente.).). ______________.3. referente ao exercício 2003/2004/2005.212/91.. capturada. subscrevo.1) (. no valor de R$________________. § 6º... que digito. dívidas em geral.4) (.. localização: ________________. com homologação do pagamento do ITCD. e 4) que aceitam esta escritura em todos os seus termos.2) (.3) (.3) (.... 3) que requerem ao(à) Oficial(a) do Serviço de Registro Imobiliário competente a prática de todos os atos registrais em sentido amplo. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE).). via Internet. está identificada na Secretaria da Receita Federal sob o n. e 9) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. ______________(_________________).. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.com.2) SEGUNDO PAGAMENTO FEITO AO HERDEIRO ___________________.. exercício de 2006.2. art. emitido pelo INCRA. 5) DA INEXISTÊNCIA DE DÍVIDAS: a inventariante declara que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. dou fé e assino.).). datada de __/________________/2007. 7. 22. na posição de advogado comum das partes.). válida até __/________________/2007.947. válida até __/________/2007. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. Em testemunho da verdade. podendo (ou sendo vedado) substabelecer. 3) que não se enquadram nas restrições da Lei 8.).1. ______________(_________________).3.). código: ________________. datada de __/________________/2007. ________________.2. depois de lida.3. 4) CCIR. 4. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. outorgam e assinam.1.. assinando os documentos necessários. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. microfilmagem.)... as partes declaram. 4. 7) certidão negativa municipal. 4. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. Eu.. expedida pela ________________. 7. 4.4) (. 8) certidão negativa de débitos estaduais. no valor de R$___________________.Peças Jus Navigandi Página 2 de 4 Prefeitura Municipal – para os urbanos).2. a fim de recolher tributos e requerer a sua homologação..).2) (.).. escrevente. onde consta que a ________________. emitida às ________________ horas do dia __/________________/2007...2. nº certificação planta/memorial: (em branco). 4. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________.br/pecas/texto. nome do detentor: ________________... no valor de R$___________________.2) (. 7. Outorgante 1 Outorgante 2 Advogado Tabelião http://jus2. acima identificado..4) (. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. 2) certidão negativa municipal.2.).. 7.. nacionalidade: brasileira. _________________ – MASP _________________. tabelião.1.3. lavro esta escritura que.. código de controle ____________________. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura.)..). em ________________. 7.1) (. código de controle ________________. tudo perante mim.1) PRIMEIRO PAGAMENTO FEITO À VIÚVA -MEEIRA ___________________. 4.3) (. Emitida a Declaração sobre Operações Imobiliárias (DOI). 4.1.. 7.2) (.3) SEMOVENTES: 4.. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras... 4.. em __/________________/2007.. do qual se extraem os seguintes elementos previstos na Lei 4.1) 50% (cinqüenta por cento) do imóvel (.. via Internet.... de 06/abril/1966. O INTERVENIENTE.3. item 5: nome do imóvel: ________________..3) (.)..3. conferindo os valores e a correção da partilha. no valor de R$___________________. 6) Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural.2) (...4) (. 3) certidão descritiva da matrícula ________________..2) (. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. 4. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos.1) (. 7.).3) TERCEIRO PAGAMENTO FEITO À HERDEIRA ___________________.uol.. quitado. em público e raso. 4..1. 7.1) (. em quaisquer tabelionatos de notas.2) MÓVEIS: 4. 7) DA PARTILHA: as partes acordam a partilha dos bens da seguinte forma: 7. ________________.)..)".). sob o n.2. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.).1.. Apresentados os seguintes documentos. 26..3) (. de 28/novembro/2005.4) (. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. com área de ________________ha. em nome de ___________________. 2) que os bens declarados se encontram livres de ônus reais.2.. 7.4) (. podendo ainda representá-los perante os órgãos públicos. município sede do imóvel: ________________: UF: ________________. I a V e Instrução Normativa do INCRA n.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar .3.. capturada.asp?id=744 1/10/2010 .

2. em público e raso. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. válida até __/________/2007. acima identificado. Estado de Minas Gerais. nascido em _________________. CPF/MF _________________. 215. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. neste _________________ Tabelionato de Notas. telefone (___) _________________. CC). 215. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. Outorgante 1 http://jus2.3) (qualificação completa – art. bem como para contratar advogado. _________________ – MASP _________________. folha __________.Peças Jus Navigandi Página 3 de 4 ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO NEGATIVO DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__). 2. O INTERVENIENTE. Em testemunho da verdade. no Município e Comarca de _________________. CC). CC). bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. Tabelião. e que todos os herdeiros são capazes. E por ser essa a vontade das partes.asp?id=744 1/10/2010 . microfilmagem. ________________. conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens. e ela declara aceitar o encargo. 2) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. Eu. comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. perante mim. § 1º. 215. compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados. III. depois de lida. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. outorgam e assinam. 215. CC). ativa ou passivamente. extraída do livro _________________. no valor de R$________________. dou fé e assino. sob o regime de ____________________. em __/________________/2007. sob as penas da lei: 1) DE CUJUS: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade. Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. e 4) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. CC). 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). onde residia na Rua da Boa Morte. escrevente. 2) certidão negativa municipal. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. 4) DA INEXISTÊNCIA DE BENS A PARTILHAR E DÍVIDAS DO ESPÓLIO: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar bens corpóreos ou incorpóreos a partilhar._________________(e-mail e endereço eletrônico). via Internet. ______________(_________________). conforme Certidão de Óbito expedida em _________________. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. sob o n. capturada. Bairro da Viagem Eterna. com homologação do pagamento do ITCD. extraída do livro __________.br/pecas/texto. termo número ____________). III. o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE. cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________. _________________ CEP _________________. tal como está redigida. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. as partes declaram. 5) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr.uol. subscrevo. As partes declaram. casado com _____________________. Finalmente. esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. expedida em _________________. datada de __/________________/2007. República Federativa do Brasil. 2) – DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante. III. bem como que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . em nome de ___________________. código de controle ____________________. em ________________. e 3) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. § 1º. ______________. que digito.212/91. o qual era brasileiro. produtor rural. no dia _________________. § 1º. expedida pela DRT/MG em _________________. tudo perante mim.com. e como interveniente.2) (qualificação completa – art. e 2) HERDEIROS: 2. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________. CEP 38190-000. expedida pela ________________. III. domiciliado nesta cidade. (qualificação completa – art. na posição de advogado comum das partes. 215. filho de AAAAAAA e BBBBBB. datada de __/________________/2007. CI/RG _________________. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal. § 1º. que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. CTPS _________________. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES. sito à Praça _________________. III. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca. lavro esta escritura que. conferindo-a em todos os seus termos. ______________(_________________). 3) certidão negativa de débitos estaduais. Apresentados os seguintes documentos. tabelião. 111. § 1º.1) (qualificação completa – art. no dia _________________. a fim de defender os interesses do espólio em juízo.

escrevente. Esses poderes abrangem a possibilidade se fazer o inventário extrajudicialmente. Estado de Minas Gerais. Eu. Reconheço-lhe(s) a identidade e a capacidade jurídica para este ato. aceite a inventariança. requeira sobrepartilhas e/ou retificação de partilha. República Federativa do Brasil. impugne inventariantes. § 1º. a fim de regularizar o CPF do(s) mandante(s) ou do(a) de cujus. CC). pague tributos.com. CC). dando quitação. requeira colações e adjudicações. Em testemunho da verdade. com os poderes especiais do art. comparece(m) como mandante(s): __________________________(nome e qualificação completa – art. atos e incidentes. III. apresentando os seus planos e investindo os demais comunheiros na posse dos seus quinhões.br/pecas/texto. testamenteiros e suas contas. dou fé e assino. depois de lida. em quaisquer juízos e instâncias. firme e valioso. 215. aceite ou conteste avaliações. tabelião. número de inscrição na OAB e qualificação completa – art.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . no Município e Comarca de ________________. E por ser essa a vontade da(s) parte(s). em todos os seus termos. a fim de requerer e acompanhar. e Secretaria de Estado de Fazenda de Minas Gerais. estaduais ou municipais. neste __________ Tabelionato de Notas. __________________. __________________________(e-Mail e endereço eletrônico. nomeia(m) seu(sua) mandatário(a): __________________________( nome do advogado. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. outorga(m) e assina(m). em público e raso. por meio desta procuração pública. 982 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL PROCURAÇÃO que faz(em) __________________________(apenas o nome dos mandantes). perante mim. ou remissões. cálculos e contas.uol. podendo o mandatário representá-lo(s) em quaisquer cartórios de notas. 215. se existirem). Mandante 1 Mandante 2 Tabelião http://jus2.Peças Jus Navigandi Página 4 de 4 Outorgante 2 Advogado Tabelião ESCRITURA PÚBLICA DE PROCURAÇÃO PARA INVENTÁRIO/ARROLAMENTO. inclusive perante a Secretaria da Receita Federal. tal como previsto no art. aprove ou impugne partilhas. aceita(m). lavro esta procuração que. tudo perante mim. declare bens e concorde ou não com a declaração deles e com a relação e qualidade de herdeiros. subscrevo. intervenha em outras ações que decorram do Inventário. § 1º. Tabelião. assinando a Declaração de Bens e Direitos.060/50. a fim de que apresente e retire documentos. __________________________(telefone. INCLUSIVE PARA OS EFEITOS DO ART. requeira os benefícios da Lei 1. 982 do Código de Processo Civil. assinando termos e o seu compromisso. requeira e receba alvarás e quantias. ______________(assinatura e nome do escrevente) . sito à Praça ___________________. bem como pré-partilhas. O(s) mandante(s).asp?id=744 1/10/2010 . o Inventário/Arrolamento dos bens deixados por falecimento de __________________________(nome do de cujus). 38 do Código de Processo Civil. represente-os perante quaisquer repartições públicas. III. seja elas federais. em todos os seus órgãos. que digito. a quem confere(m) os poderes especiais para atuar no foro em geral. A _______________(dia)de _________(mês)do ano dois mil e sete (____/____/2007). CEP ______________. o que promete(m) fazer sempre bom.

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