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modelo de escritura pública de inventário extrajudicial

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Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar - Peças Jus Navigandi

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Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar
Elaborado em 03.2007.

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Novas minutas de escritura pública de inventário, nos termos da Lei nº 11.441/2007, elaboradas de acordo com as conclusões do Grupo de Estudos da Lei nº 11.441/07, instituído pela Egrégia Corregedoria-Geral de Justiça do Estado de São Paulo (Portaria CG nº 01/2007, DOE-SP 08/02/2007, caderno I, parte I, p. 3-4). No primeiro caso, há bens a partilhar; no segundo, não. Por fim, apresenta-se modelo de escritura pública de procuração para inventário ou arrolamento, constituindo como mandatário um advogado para representar os sucessores junto ao cartório de notas. Elaborado por Samuel Luiz Araújo, notário em Minas Gerais,Professor universitário de Direito nos cursos de graduação e pósgraduação,Mestre em Direito das Relações Econômico-Empresariais,Especialista em Direito Civil e Processual Civil,Autor de artigos jurídicos.

ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__), no Município e Comarca de _________________, Estado de Minas Gerais, República Federativa do Brasil, neste _________________ Tabelionato de Notas, sito à Praça _________________, _________________ CEP _________________, telefone (___) _________________,_________________(e-mail e endereço eletrônico), perante mim, Tabelião, comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); e 2) HERDEIROS: 2.1) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); 2.2) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC) e 2.3) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC), e como interveniente, que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES, (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. As partes declaram, sob as penas da lei: 1) AUTOR DA HERANÇA: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade, no dia _________________, conforme Certidão de Óbito expedida em _________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca, extraída do livro _________________, o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE, o qual era brasileiro, casado com _____________________, sob o regime de ____________________, cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________, extraída do livro __________, folha __________, termo número ____________), produtor rural, domiciliado nesta cidade, onde residia na Rua da Boa Morte, 111, Bairro da Viagem Eterna, CEP 38190-000, filho de AAAAAAA e BBBBBB, nascido em _________________, no dia _________________, CI/RG _________________, expedida em _________________, CPF/MF _________________, CTPS _________________, expedida pela DRT/MG em _________________; 2) DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do espólio em juízo, ativa ou passivamente, e ela declara aceitar o encargo, compromissandose de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem, e que todos os herdeiros são capazes; 4) DOS BENS QUE COMPÕEM O ACERVO HEREDITÁRIO: o acervo hereditário é composto pelos seguintes bens: 4.1) IMÓVEIS: 4.1.1) (descrevê-los completamente, mencionando matrícula e cartório de registro em que estiver registrado, número de cadastro no Incra (CCIR) e na Secretaria da Receita Federal (Nirf) – para os rurais – e número de cadastro na

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3) que não se enquadram nas restrições da Lei 8.1) (.2) (. ________________. 6) Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural. 3) certidão descritiva da matrícula ________________....).1) 50% (cinqüenta por cento) do imóvel (. 5) DA INEXISTÊNCIA DE DÍVIDAS: a inventariante declara que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio.uol.3. e 9) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. depois de lida.).).). no valor de R$___________________. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. ações reais e pessoais reipsersecutórias. I a V e Instrução Normativa do INCRA n. na posição de advogado comum das partes. 7. 5) comprovante de quitação do ITR.1. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7..4) (.). bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. outorgam e assinam.3) (.3. E por ser essa a vontade das partes. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local...2. 4.. 7) certidão negativa municipal.2. anexo I.. 4.asp?id=744 1/10/2010 . emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. as partes declaram.. no valor de R$___________________.3) (. datada de __/________________/2007..3.. 4.3.. conferindo os valores e a correção da partilha. no valor de R$________________. de 06/abril/1966. nº certificação planta/memorial: (em branco). declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. 4. acima identificado. 6) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. 4.. tributos e débitos condominiais. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha..).2. quitado. podendo (ou sendo vedado) substabelecer.947. 7. FMP (ha): ________________. expedida pela ________________. em nome de ___________________. item 5: nome do imóvel: ________________. com homologação do pagamento do ITCD. datada de __/________________/2007. 7.. código: ________________.3) (. 4. dou fé e assino. em ________________. sob o n.). nome do detentor: ________________. via Internet. 4. 2) que os bens declarados se encontram livres de ônus reais.3) (. tudo perante mim. referente ao exercício 2003/2004/2005.).).. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.1.). ______________(_________________)..3) SEMOVENTES: 4.2) (.1) PRIMEIRO PAGAMENTO FEITO À VIÚVA -MEEIRA ___________________.). a fim de recolher tributos e requerer a sua homologação. 7. exercício de 2006. 7) DA PARTILHA: as partes acordam a partilha dos bens da seguinte forma: 7..3) (. tabelião.. Em testemunho da verdade.. 4. microfilmagem.3) (...2) (.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . ________________.1) (. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos.)..212/91.)..3. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. no valor de R$___________________.).1. assinando os documentos necessários. 2) certidão negativa municipal.4) (.. código de controle ________________. em que consta o seguinte: "(.2) MÓVEIS: 4. válida até __/________/2007. Apresentados os seguintes documentos... no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. 7.com...). em quaisquer tabelionatos de notas.1. do qual se extraem os seguintes elementos previstos na Lei 4. de 28/novembro/2005..Peças Jus Navigandi Página 2 de 4 Prefeitura Municipal – para os urbanos). e 4) que aceitam esta escritura em todos os seus termos..).. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário....br/pecas/texto. _________________ – MASP _________________. 7. Outorgante 1 Outorgante 2 Advogado Tabelião http://jus2. ______________(_________________).2. emitida às ________________ horas do dia __/________________/2007. 7. podendo ainda representá-los perante os órgãos públicos.3) TERCEIRO PAGAMENTO FEITO À HERDEIRA ___________________. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. ______________.. 4) CCIR.4) (. 4.1.1) (.). sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. emitido pelo INCRA.1) (. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas.). onde consta que a ________________...2) (. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7.2) (. 22.). dívidas em geral.1.. 7. 7..)". 3) que requerem ao(à) Oficial(a) do Serviço de Registro Imobiliário competente a prática de todos os atos registrais em sentido amplo. subscrevo. 7.2.).. Emitida a Declaração sobre Operações Imobiliárias (DOI). O INTERVENIENTE. lavro esta escritura que. 26..2) SEGUNDO PAGAMENTO FEITO AO HERDEIRO ___________________. via Internet. está identificada na Secretaria da Receita Federal sob o n.). 8) certidão negativa de débitos estaduais.2. nacionalidade: brasileira.. que digito.3. datada de __/________________/2007.3. capturada. município sede do imóvel: ________________: UF: ________________.4) (. código de controle ____________________.).3. com área de ________________ha. capturada. Finalmente..). art.1. 4. localização: ________________...2. Eu. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________.4) (.. em __/________________/2007. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. § 6º. em público e raso.. 4. 7.2) (.4) (. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). válida até __/________________/2007. escrevente. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal.2.

CC). no dia _________________. 215. 5) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. § 1º. acima identificado. e 2) HERDEIROS: 2. CI/RG _________________. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. CEP 38190-000.Peças Jus Navigandi Página 3 de 4 ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO NEGATIVO DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__). termo número ____________). datada de __/________________/2007. _________________ CEP _________________. no valor de R$________________. filho de AAAAAAA e BBBBBB. CC). CC). escrevente. CPF/MF _________________. sob as penas da lei: 1) DE CUJUS: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade. ______________. ativa ou passivamente. conforme Certidão de Óbito expedida em _________________. 2) certidão negativa municipal. E por ser essa a vontade das partes. sito à Praça _________________. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local.com. III. CC). 215. 111. ______________(_________________). República Federativa do Brasil. tabelião. 215. e como interveniente. extraída do livro __________. 215. 4) DA INEXISTÊNCIA DE BENS A PARTILHAR E DÍVIDAS DO ESPÓLIO: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar bens corpóreos ou incorpóreos a partilhar. 2) – DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante. folha __________. CC). na posição de advogado comum das partes. expedida pela DRT/MG em _________________. datada de __/________________/2007. telefone (___) _________________. válida até __/________/2007. 2) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. microfilmagem. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem. Eu.asp?id=744 1/10/2010 . através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). § 1º. e 3) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. ________________. ______________(_________________). tal como está redigida. que digito. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura.br/pecas/texto. outorgam e assinam.2) (qualificação completa – art. com homologação do pagamento do ITCD. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. em ________________. e que todos os herdeiros são capazes. neste _________________ Tabelionato de Notas. Tabelião. subscrevo. Finalmente. (qualificação completa – art. As partes declaram. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. em nome de ___________________. em __/________________/2007.212/91._________________(e-mail e endereço eletrônico). Bairro da Viagem Eterna. § 1º. 2. tudo perante mim. extraída do livro _________________. CTPS _________________. produtor rural. nascido em _________________. Apresentados os seguintes documentos. no Município e Comarca de _________________. conferindo-a em todos os seus termos. § 1º. III. o qual era brasileiro. bem como para contratar advogado. _________________ – MASP _________________. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal.3) (qualificação completa – art. onde residia na Rua da Boa Morte. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES. casado com _____________________. perante mim. sob o regime de ____________________. Outorgante 1 http://jus2.uol. expedida em _________________. o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens. que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. domiciliado nesta cidade. e ela declara aceitar o encargo. Em testemunho da verdade. lavro esta escritura que. expedida pela ________________.1) (qualificação completa – art. O INTERVENIENTE. a fim de defender os interesses do espólio em juízo. código de controle ____________________. 215. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. III.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . no dia _________________. comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. III. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. dou fé e assino. sob o n. compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. § 1º. bem como que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. Estado de Minas Gerais. esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. e 4) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. III. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca. Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. as partes declaram. 2. em público e raso. cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________. depois de lida. via Internet. 3) certidão negativa de débitos estaduais. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. capturada.

firme e valioso. número de inscrição na OAB e qualificação completa – art. 38 do Código de Processo Civil. requeira colações e adjudicações. a quem confere(m) os poderes especiais para atuar no foro em geral. perante mim. em todos os seus órgãos. outorga(m) e assina(m). o Inventário/Arrolamento dos bens deixados por falecimento de __________________________(nome do de cujus). que digito. requeira os benefícios da Lei 1. seja elas federais. 215. CC). assinando termos e o seu compromisso. aceite a inventariança. testamenteiros e suas contas. pague tributos. § 1º. tabelião. __________________. Eu. o que promete(m) fazer sempre bom. 982 do Código de Processo Civil. a fim de regularizar o CPF do(s) mandante(s) ou do(a) de cujus. requeira sobrepartilhas e/ou retificação de partilha. __________________________(telefone. tal como previsto no art. comparece(m) como mandante(s): __________________________(nome e qualificação completa – art. em todos os seus termos. a fim de que apresente e retire documentos. inclusive perante a Secretaria da Receita Federal. apresentando os seus planos e investindo os demais comunheiros na posse dos seus quinhões. neste __________ Tabelionato de Notas. depois de lida. escrevente. Mandante 1 Mandante 2 Tabelião http://jus2.com. aceita(m). dando quitação. aprove ou impugne partilhas. República Federativa do Brasil. O(s) mandante(s). Esses poderes abrangem a possibilidade se fazer o inventário extrajudicialmente. ou remissões. 215. bem como pré-partilhas. intervenha em outras ações que decorram do Inventário.Peças Jus Navigandi Página 4 de 4 Outorgante 2 Advogado Tabelião ESCRITURA PÚBLICA DE PROCURAÇÃO PARA INVENTÁRIO/ARROLAMENTO. § 1º.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . declare bens e concorde ou não com a declaração deles e com a relação e qualidade de herdeiros. represente-os perante quaisquer repartições públicas. em público e raso.060/50. Tabelião. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. 982 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL PROCURAÇÃO que faz(em) __________________________(apenas o nome dos mandantes). cálculos e contas. podendo o mandatário representá-lo(s) em quaisquer cartórios de notas. a fim de requerer e acompanhar. tudo perante mim. CEP ______________. dou fé e assino.br/pecas/texto. aceite ou conteste avaliações. A _______________(dia)de _________(mês)do ano dois mil e sete (____/____/2007). atos e incidentes. lavro esta procuração que. por meio desta procuração pública. estaduais ou municipais. subscrevo.uol. com os poderes especiais do art. Reconheço-lhe(s) a identidade e a capacidade jurídica para este ato. assinando a Declaração de Bens e Direitos. nomeia(m) seu(sua) mandatário(a): __________________________( nome do advogado. Estado de Minas Gerais. e Secretaria de Estado de Fazenda de Minas Gerais. se existirem). requeira e receba alvarás e quantias. ______________(assinatura e nome do escrevente) . sito à Praça ___________________. Em testemunho da verdade. III. no Município e Comarca de ________________.asp?id=744 1/10/2010 . em quaisquer juízos e instâncias. impugne inventariantes. CC). E por ser essa a vontade da(s) parte(s). III. INCLUSIVE PARA OS EFEITOS DO ART. __________________________(e-Mail e endereço eletrônico.

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