Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar - Peças Jus Navigandi

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Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar
Elaborado em 03.2007.

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Novas minutas de escritura pública de inventário, nos termos da Lei nº 11.441/2007, elaboradas de acordo com as conclusões do Grupo de Estudos da Lei nº 11.441/07, instituído pela Egrégia Corregedoria-Geral de Justiça do Estado de São Paulo (Portaria CG nº 01/2007, DOE-SP 08/02/2007, caderno I, parte I, p. 3-4). No primeiro caso, há bens a partilhar; no segundo, não. Por fim, apresenta-se modelo de escritura pública de procuração para inventário ou arrolamento, constituindo como mandatário um advogado para representar os sucessores junto ao cartório de notas. Elaborado por Samuel Luiz Araújo, notário em Minas Gerais,Professor universitário de Direito nos cursos de graduação e pósgraduação,Mestre em Direito das Relações Econômico-Empresariais,Especialista em Direito Civil e Processual Civil,Autor de artigos jurídicos.

ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__), no Município e Comarca de _________________, Estado de Minas Gerais, República Federativa do Brasil, neste _________________ Tabelionato de Notas, sito à Praça _________________, _________________ CEP _________________, telefone (___) _________________,_________________(e-mail e endereço eletrônico), perante mim, Tabelião, comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); e 2) HERDEIROS: 2.1) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); 2.2) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC) e 2.3) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC), e como interveniente, que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES, (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. As partes declaram, sob as penas da lei: 1) AUTOR DA HERANÇA: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade, no dia _________________, conforme Certidão de Óbito expedida em _________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca, extraída do livro _________________, o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE, o qual era brasileiro, casado com _____________________, sob o regime de ____________________, cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________, extraída do livro __________, folha __________, termo número ____________), produtor rural, domiciliado nesta cidade, onde residia na Rua da Boa Morte, 111, Bairro da Viagem Eterna, CEP 38190-000, filho de AAAAAAA e BBBBBB, nascido em _________________, no dia _________________, CI/RG _________________, expedida em _________________, CPF/MF _________________, CTPS _________________, expedida pela DRT/MG em _________________; 2) DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do espólio em juízo, ativa ou passivamente, e ela declara aceitar o encargo, compromissandose de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem, e que todos os herdeiros são capazes; 4) DOS BENS QUE COMPÕEM O ACERVO HEREDITÁRIO: o acervo hereditário é composto pelos seguintes bens: 4.1) IMÓVEIS: 4.1.1) (descrevê-los completamente, mencionando matrícula e cartório de registro em que estiver registrado, número de cadastro no Incra (CCIR) e na Secretaria da Receita Federal (Nirf) – para os rurais – e número de cadastro na

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1/10/2010

Emitida a Declaração sobre Operações Imobiliárias (DOI).. assinando os documentos necessários.3. está identificada na Secretaria da Receita Federal sob o n. microfilmagem...). capturada.212/91.)".. ________________. O INTERVENIENTE. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. 7. em ________________. escrevente. ______________. subscrevo.. 4.3) (..2) (.4) (.. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. item 5: nome do imóvel: ________________..). no valor de R$________________... tudo perante mim.).. 26. datada de __/________________/2007.. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. no valor de R$___________________.1) (..).3) (.3) (. via Internet. emitida às ________________ horas do dia __/________________/2007. ________________.br/pecas/texto.. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura.3) TERCEIRO PAGAMENTO FEITO À HERDEIRA ___________________. que digito.3. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário.4) (..1.1. localização: ________________. exercício de 2006.com.1. no valor de R$___________________.. Eu.. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras.4) (.).2. com homologação do pagamento do ITCD. em quaisquer tabelionatos de notas. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. ______________(_________________). 3) certidão descritiva da matrícula ________________. 3) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. tabelião.). 4) CCIR.3) SEMOVENTES: 4. outorgam e assinam. Em testemunho da verdade. dou fé e assino. 4..2) (. 8) certidão negativa de débitos estaduais.. datada de __/________________/2007. as partes declaram.. I a V e Instrução Normativa do INCRA n. em público e raso. podendo ainda representá-los perante os órgãos públicos.).1) (. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________.3.asp?id=744 1/10/2010 . através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE).. podendo (ou sendo vedado) substabelecer..).4) (.. referente ao exercício 2003/2004/2005.). Apresentados os seguintes documentos.. ações reais e pessoais reipsersecutórias.. a fim de recolher tributos e requerer a sua homologação.. código de controle ____________________. nº certificação planta/memorial: (em branco). 4.1. válida até __/________________/2007..).2.2.. município sede do imóvel: ________________: UF: ________________.1) 50% (cinqüenta por cento) do imóvel (.uol. Finalmente.2.3.2.. § 6º.). 7.3) (. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. dívidas em geral. nacionalidade: brasileira. quitado. de 06/abril/1966. 2) que os bens declarados se encontram livres de ônus reais.2) SEGUNDO PAGAMENTO FEITO AO HERDEIRO ___________________. 22. _________________ – MASP _________________.3.). conferindo os valores e a correção da partilha. 6) Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural. ______________(_________________). no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. 7. sob o n. 5) comprovante de quitação do ITR. válida até __/________/2007.).. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. e 9) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União.3) (. 4. Outorgante 1 Outorgante 2 Advogado Tabelião http://jus2.. E por ser essa a vontade das partes. em que consta o seguinte: "(. anexo I. 3) que requerem ao(à) Oficial(a) do Serviço de Registro Imobiliário competente a prática de todos os atos registrais em sentido amplo.).2) (. capturada.3.. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________.3. 7) DA PARTILHA: as partes acordam a partilha dos bens da seguinte forma: 7.. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7.. emitido pelo INCRA.4) (.. 7.2) (. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. 2) certidão negativa municipal. tributos e débitos condominiais..).1) (. 4..Peças Jus Navigandi Página 2 de 4 Prefeitura Municipal – para os urbanos). no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. art. 4.. 5) DA INEXISTÊNCIA DE DÍVIDAS: a inventariante declara que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio.4) (.. 7) certidão negativa municipal. do qual se extraem os seguintes elementos previstos na Lei 4. expedida pela ________________. 7.2.). emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007.3) (..). 7. via Internet. 4. lavro esta escritura que. em nome de ___________________. 6) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr.)... com área de ________________ha. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal.1) (.3. acima identificado. FMP (ha): ________________. código: ________________.. no valor de R$___________________.1.1.947. nome do detentor: ________________. em __/________________/2007.2.1. onde consta que a ________________. datada de __/________________/2007.. 4. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. na posição de advogado comum das partes. 4.).2..2) (. 4.). 7. código de controle ________________.). depois de lida.).Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . 7... 7.). 4.1) PRIMEIRO PAGAMENTO FEITO À VIÚVA -MEEIRA ___________________. de 28/novembro/2005. 7. 7. e 4) que aceitam esta escritura em todos os seus termos.2) MÓVEIS: 4.2) (..

Em testemunho da verdade. CTPS _________________.uol. _________________ CEP _________________. as partes declaram. § 1º. _________________ – MASP _________________. Estado de Minas Gerais. As partes declaram. acima identificado. tabelião. 4) DA INEXISTÊNCIA DE BENS A PARTILHAR E DÍVIDAS DO ESPÓLIO: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar bens corpóreos ou incorpóreos a partilhar. tal como está redigida. datada de __/________________/2007. outorgam e assinam. Bairro da Viagem Eterna. onde residia na Rua da Boa Morte. ________________. folha __________. 5) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. ______________. termo número ____________). e como interveniente. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. em ________________. compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal.3) (qualificação completa – art. 215. em __/________________/2007. Outorgante 1 http://jus2. 215. escrevente. Eu. filho de AAAAAAA e BBBBBB. Finalmente. subscrevo. 215. 2) que não se enquadram nas restrições da Lei 8.2) (qualificação completa – art. lavro esta escritura que. Apresentados os seguintes documentos. ativa ou passivamente. no Município e Comarca de _________________. casado com _____________________. § 1º. 111. código de controle ____________________. CI/RG _________________. expedida em _________________. em nome de ___________________. O INTERVENIENTE. produtor rural. extraída do livro __________. conferindo-a em todos os seus termos. no dia _________________. III. cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________. ______________(_________________). CC). dou fé e assino. 3) certidão negativa de débitos estaduais. datada de __/________________/2007.1) (qualificação completa – art. que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. República Federativa do Brasil. 2) certidão negativa municipal. domiciliado nesta cidade. expedida pela ________________. CEP 38190-000. CC). ______________(_________________).212/91. 215. via Internet. em público e raso.br/pecas/texto. bem como que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio. sito à Praça _________________. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca. capturada. § 1º. § 1º. e 2) HERDEIROS: 2. depois de lida. III. conforme Certidão de Óbito expedida em _________________. no valor de R$________________. sob as penas da lei: 1) DE CUJUS: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES. a fim de defender os interesses do espólio em juízo. esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. § 1º. expedida pela DRT/MG em _________________. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. Tabelião. tudo perante mim. III. CC).Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . CC). CPF/MF _________________. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. que digito. conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens. bem como para contratar advogado.Peças Jus Navigandi Página 3 de 4 ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO NEGATIVO DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__).asp?id=744 1/10/2010 . sob o n. e que todos os herdeiros são capazes. e ela declara aceitar o encargo._________________(e-mail e endereço eletrônico). estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal.com. telefone (___) _________________. E por ser essa a vontade das partes. o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE. sob o regime de ____________________. 2) – DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante. nascido em _________________. o qual era brasileiro. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. III. neste _________________ Tabelionato de Notas. 2. na posição de advogado comum das partes. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. e 4) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. 215. CC). III. no dia _________________. com homologação do pagamento do ITCD. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. extraída do livro _________________. comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 2. e 3) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. perante mim. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. microfilmagem. (qualificação completa – art. válida até __/________/2007.

Eu. ou remissões. inclusive perante a Secretaria da Receita Federal. Mandante 1 Mandante 2 Tabelião http://jus2. seja elas federais. CC). aprove ou impugne partilhas. aceite ou conteste avaliações. cálculos e contas. aceita(m). firme e valioso. 982 do Código de Processo Civil.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . pague tributos. sito à Praça ___________________. A _______________(dia)de _________(mês)do ano dois mil e sete (____/____/2007). III. outorga(m) e assina(m). tudo perante mim. 982 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL PROCURAÇÃO que faz(em) __________________________(apenas o nome dos mandantes). escrevente. apresentando os seus planos e investindo os demais comunheiros na posse dos seus quinhões. requeira e receba alvarás e quantias. República Federativa do Brasil. neste __________ Tabelionato de Notas. por meio desta procuração pública. aceite a inventariança. podendo o mandatário representá-lo(s) em quaisquer cartórios de notas. ______________(assinatura e nome do escrevente) .asp?id=744 1/10/2010 . intervenha em outras ações que decorram do Inventário. Reconheço-lhe(s) a identidade e a capacidade jurídica para este ato. com os poderes especiais do art. subscrevo. e Secretaria de Estado de Fazenda de Minas Gerais.uol. nomeia(m) seu(sua) mandatário(a): __________________________( nome do advogado. depois de lida. se existirem). a fim de que apresente e retire documentos. lavro esta procuração que. em público e raso. perante mim. a quem confere(m) os poderes especiais para atuar no foro em geral. a fim de requerer e acompanhar. CEP ______________. requeira os benefícios da Lei 1. tabelião. em todos os seus órgãos. o Inventário/Arrolamento dos bens deixados por falecimento de __________________________(nome do de cujus). __________________________(e-Mail e endereço eletrônico. o que promete(m) fazer sempre bom. Esses poderes abrangem a possibilidade se fazer o inventário extrajudicialmente. em todos os seus termos.br/pecas/texto. 38 do Código de Processo Civil.Peças Jus Navigandi Página 4 de 4 Outorgante 2 Advogado Tabelião ESCRITURA PÚBLICA DE PROCURAÇÃO PARA INVENTÁRIO/ARROLAMENTO. III. Estado de Minas Gerais. tal como previsto no art. requeira sobrepartilhas e/ou retificação de partilha. assinando a Declaração de Bens e Direitos. declare bens e concorde ou não com a declaração deles e com a relação e qualidade de herdeiros. número de inscrição na OAB e qualificação completa – art. Tabelião. requeira colações e adjudicações. testamenteiros e suas contas. O(s) mandante(s). E por ser essa a vontade da(s) parte(s). represente-os perante quaisquer repartições públicas. assinando termos e o seu compromisso. 215. que digito. em quaisquer juízos e instâncias. no Município e Comarca de ________________. CC). __________________. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. atos e incidentes. Em testemunho da verdade.com. dando quitação.060/50. bem como pré-partilhas. impugne inventariantes. 215. § 1º. __________________________(telefone. a fim de regularizar o CPF do(s) mandante(s) ou do(a) de cujus. INCLUSIVE PARA OS EFEITOS DO ART. comparece(m) como mandante(s): __________________________(nome e qualificação completa – art. § 1º. estaduais ou municipais. dou fé e assino.