Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar - Peças Jus Navigandi

Página 1 de 4

Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar
Elaborado em 03.2007.

Desligar o modo marca-texto

Novas minutas de escritura pública de inventário, nos termos da Lei nº 11.441/2007, elaboradas de acordo com as conclusões do Grupo de Estudos da Lei nº 11.441/07, instituído pela Egrégia Corregedoria-Geral de Justiça do Estado de São Paulo (Portaria CG nº 01/2007, DOE-SP 08/02/2007, caderno I, parte I, p. 3-4). No primeiro caso, há bens a partilhar; no segundo, não. Por fim, apresenta-se modelo de escritura pública de procuração para inventário ou arrolamento, constituindo como mandatário um advogado para representar os sucessores junto ao cartório de notas. Elaborado por Samuel Luiz Araújo, notário em Minas Gerais,Professor universitário de Direito nos cursos de graduação e pósgraduação,Mestre em Direito das Relações Econômico-Empresariais,Especialista em Direito Civil e Processual Civil,Autor de artigos jurídicos.

ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__), no Município e Comarca de _________________, Estado de Minas Gerais, República Federativa do Brasil, neste _________________ Tabelionato de Notas, sito à Praça _________________, _________________ CEP _________________, telefone (___) _________________,_________________(e-mail e endereço eletrônico), perante mim, Tabelião, comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); e 2) HERDEIROS: 2.1) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC); 2.2) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC) e 2.3) (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC), e como interveniente, que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES, (qualificação completa – art. 215, § 1º, III, CC). Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. As partes declaram, sob as penas da lei: 1) AUTOR DA HERANÇA: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade, no dia _________________, conforme Certidão de Óbito expedida em _________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca, extraída do livro _________________, o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE, o qual era brasileiro, casado com _____________________, sob o regime de ____________________, cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________, pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________, extraída do livro __________, folha __________, termo número ____________), produtor rural, domiciliado nesta cidade, onde residia na Rua da Boa Morte, 111, Bairro da Viagem Eterna, CEP 38190-000, filho de AAAAAAA e BBBBBB, nascido em _________________, no dia _________________, CI/RG _________________, expedida em _________________, CPF/MF _________________, CTPS _________________, expedida pela DRT/MG em _________________; 2) DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante, conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens, bem como para contratar advogado, a fim de defender os interesses do espólio em juízo, ativa ou passivamente, e ela declara aceitar o encargo, compromissandose de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados, esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem, e que todos os herdeiros são capazes; 4) DOS BENS QUE COMPÕEM O ACERVO HEREDITÁRIO: o acervo hereditário é composto pelos seguintes bens: 4.1) IMÓVEIS: 4.1.1) (descrevê-los completamente, mencionando matrícula e cartório de registro em que estiver registrado, número de cadastro no Incra (CCIR) e na Secretaria da Receita Federal (Nirf) – para os rurais – e número de cadastro na

http://jus2.uol.com.br/pecas/texto.asp?id=744

1/10/2010

1) (. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local..asp?id=744 1/10/2010 . lavro esta escritura que. no valor de R$___________________.).1) (. 2) certidão negativa municipal.). Eu. válida até __/________________/2007. no valor de R$___________________. com área de ________________ha.. 5) DA INEXISTÊNCIA DE DÍVIDAS: a inventariante declara que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio.. 7) DA PARTILHA: as partes acordam a partilha dos bens da seguinte forma: 7.).. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. datada de __/________________/2007. ______________(_________________).3) TERCEIRO PAGAMENTO FEITO À HERDEIRA ___________________. Outorgante 1 Outorgante 2 Advogado Tabelião http://jus2. ________________.. referente ao exercício 2003/2004/2005..).. datada de __/________________/2007. acima identificado.1. Apresentados os seguintes documentos. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. depois de lida. em ________________. § 6º.3) (. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. 7.. 4. item 5: nome do imóvel: ________________..3. 2) que os bens declarados se encontram livres de ônus reais.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar .1. dou fé e assino. capturada.. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007.). 5) comprovante de quitação do ITR.4) (.. que digito. I a V e Instrução Normativa do INCRA n. de 06/abril/1966. 7.com. quitado.). emitido pelo INCRA. em que consta o seguinte: "(. 4..3.. onde consta que a ________________. anexo I.). Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. 7. Emitida a Declaração sobre Operações Imobiliárias (DOI). 3) que requerem ao(à) Oficial(a) do Serviço de Registro Imobiliário competente a prática de todos os atos registrais em sentido amplo. 7..212/91. O INTERVENIENTE.2.). 7. 6) Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural. ações reais e pessoais reipsersecutórias.. estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal.).1.2. via Internet.2..2. conferindo os valores e a correção da partilha. 7.. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________.. 8) certidão negativa de débitos estaduais.3.).uol..). ________________. E por ser essa a vontade das partes.). e 4) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. a fim de recolher tributos e requerer a sua homologação. ______________(_________________). Haverá para o seu pagamento o seguinte: 7. 4. município sede do imóvel: ________________: UF: ________________.3.. outorgam e assinam. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal... podendo ainda representá-los perante os órgãos públicos. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha.4) (. 7) certidão negativa municipal. Finalmente. no espólio dos bens deixados por falecimento de ___________________. 6) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr.). expedida pela ________________.). exercício de 2006. de 28/novembro/2005.. no valor de R$___________________...).1) PRIMEIRO PAGAMENTO FEITO À VIÚVA -MEEIRA ___________________. 4.). 26. e 9) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. ______________. código de controle ____________________. com homologação do pagamento do ITCD. nacionalidade: brasileira. _________________ – MASP _________________.). através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE).947. via Internet.. 7.2) MÓVEIS: 4. 7.4) (. 4.)..2) (.1) (.1) (.). 7. código: ________________. em quaisquer tabelionatos de notas.).2) (. em público e raso. subscrevo.4) (. Em testemunho da verdade.1. está identificada na Secretaria da Receita Federal sob o n. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas.3.3. na posição de advogado comum das partes.3. dívidas em geral.2... nº certificação planta/memorial: (em branco).2) (.4) (. tabelião.4) (. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. as partes declaram. emitida às ________________ horas do dia __/________________/2007..1.2.3) (. microfilmagem. nome do detentor: ________________.2.).Peças Jus Navigandi Página 2 de 4 Prefeitura Municipal – para os urbanos). no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. 7. escrevente. 4) CCIR..3.. sob o n.3) (. 4. 4. 4. em __/________________/2007. 7..3) SEMOVENTES: 4. 3) certidão descritiva da matrícula ________________..br/pecas/texto.2. podendo (ou sendo vedado) substabelecer.2) (. art. 4.)... 4. válida até __/________/2007.. localização: ________________....2) (.1.. do qual se extraem os seguintes elementos previstos na Lei 4. FMP (ha): ________________. tudo perante mim.. tributos e débitos condominiais.). bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura.3) (. datada de __/________________/2007.2) SEGUNDO PAGAMENTO FEITO AO HERDEIRO ___________________... 22.1.. capturada. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário.3) (. no valor de R$________________..3) (. em nome de ___________________. 3) que não se enquadram nas restrições da Lei 8.1) 50% (cinqüenta por cento) do imóvel (.. código de controle ________________. 4.)".2) (. assinando os documentos necessários..

2) – DA NOMEAÇÃO DA INVENTARIANTE: as partes nomeiam a viúva-meeira inventariante. ________________. a fim de defender os interesses do espólio em juízo. dou fé e assino. termo número ____________). extraída do livro _________________. no dia _________________. III. e 2) HERDEIROS: 2. ou gravação eletrônica de dados): 1) Declaração de Bens e Direitos. Reconheço-lhes a identidade e a capacidade jurídica para este ato. República Federativa do Brasil. conferindo-lhe os poderes para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os seus bens. compromissando-se de cumpri-lo fielmente e prestar contas quando solicitado pelos interessados. válida até __/________/2007. sob o regime de ____________________. III. microfilmagem. CI/RG _________________. § 1º. III. CC). acima identificado. no valor de R$________________. que assiste a toda a lavratura do ato: Dr. lavro esta escritura que. ______________(_________________). 2) que não se enquadram nas restrições da Lei 8. 215. e 4) Certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União. CPF/MF _________________.2) (qualificação completa – art. CTPS _________________.br/pecas/texto. escrevente. outorgam e assinam. declara que prestou assistência jurídica às partes e acompanhou a lavratura desta escritura. via Internet. autenticado mecanicamente pela agência local do ________________. CC). Finalmente. no Município e Comarca de _________________. CC). e que todos os herdeiros são capazes. subscrita pelo Chefe da Administração Fazendária local. 215. § 1º. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais de ________________. 3) certidão negativa de débitos estaduais. sito à Praça _________________. em público e raso. casado com _____________________. 215. 2) certidão negativa municipal. neste _________________ Tabelionato de Notas. nascido em _________________. expedida pela ________________. perante mim. tal como está redigida. com homologação do pagamento do ITCD. que ficam arquivados por meio de _________________(classificador específico ou próprio de escrituras de inventário. expedida pela DRT/MG em _________________. tudo perante mim. subscrevo. no dia _________________. em nome de ___________________. as partes declaram. telefone (___) _________________. Em testemunho da verdade. bem como que não existem obrigações a serem satisfeitas pelo espólio.com. conforme Certidão de Óbito expedida em _________________. no endereço eletrônico da Secretaria da Receita Federal. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. expedida em _________________. em ________________. 111. _________________ – MASP _________________. 2. ativa ou passivamente. produtor rural. § 1º. ______________(_________________). CC). na posição de advogado comum das partes. CC). estando dispensados de apresentar certidões negativas do INSS e da Secretaria da Receita Federal. 4) DA INEXISTÊNCIA DE BENS A PARTILHAR E DÍVIDAS DO ESPÓLIO: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar bens corpóreos ou incorpóreos a partilhar.3) (qualificação completa – art. E por ser essa a vontade das partes. 215. em __/________________/2007. ______________. datada de __/________________/2007.212/91. MÁRIO MARIANO MORAIS MENDES. domiciliado nesta cidade. filho de AAAAAAA e BBBBBB. depois de lida. o de cujus MORTO MORTINHO MORTÃO MORTE. conferindo-a em todos os seus termos. bem como para contratar advogado. esclarecendo que tem ciência da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. sob o n. _________________ CEP _________________. Outorgante 1 http://jus2. código de controle ____________________. pelo Serviço de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Comarca.asp?id=744 1/10/2010 . § 1º. (qualificação completa – art. e como interveniente. Estado de Minas Gerais. folha __________. III. 3) DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: a inventariante declara que o de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição com eficácia post mortem. através do Documento de Arrecadação Estadual (DAE). cuja celebração se deu em _________________ (conforme Certidão de Casamento expedida em ________________. CEP 38190-000. 215. extraída do livro __________. com poderes especiais para assinar eventual sobrepartilha. e 3) que aceitam esta escritura em todos os seus termos. tabelião. datada de __/________________/2007. III. o qual era brasileiro.uol. e ela declara aceitar o encargo. onde residia na Rua da Boa Morte. sob as penas da lei: 1) DE CUJUS: que faleceu na Santa Casa de Misericórdia desta cidade.1) (qualificação completa – art. § 1º. Bairro da Viagem Eterna. 2. capturada. emitida às ____________ horas do dia __/__________/2007. As partes declaram. O INTERVENIENTE. Eu. bem como para retificar quaisquer erros ou omissões e ratificar os demais dados desta escritura. sob as penas da lei: 1) que todas as declarações prestadas nesta escritura são verdadeiras. 5) DO MANDATO OUTORGADO AO INTERVENIENTE: a viúva-meeira e os herdeiros nomeiam como mandatário o Dr. Apresentados os seguintes documentos. que digito. Tabelião.Peças Jus Navigandi Página 3 de 4 ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO NEGATIVO DOS BENS QUE COMPÕEM O ESPÓLIO DE _____________________________ A _________________ de _________________ do ano dois mil e _________________ (__/__/200__). comparecem: 1) VIÚVA MEEIRA: (qualificação completa – art.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar ._________________(e-mail e endereço eletrônico).

comparece(m) como mandante(s): __________________________(nome e qualificação completa – art. 38 do Código de Processo Civil. represente-os perante quaisquer repartições públicas. e Secretaria de Estado de Fazenda de Minas Gerais. se existirem). nomeia(m) seu(sua) mandatário(a): __________________________( nome do advogado. assinando a Declaração de Bens e Direitos. dou fé e assino. ______________(assinatura e nome do escrevente) . III. testamenteiros e suas contas. República Federativa do Brasil. neste __________ Tabelionato de Notas. outorga(m) e assina(m). em quaisquer juízos e instâncias.asp?id=744 1/10/2010 . III. intervenha em outras ações que decorram do Inventário. em público e raso. assinando termos e o seu compromisso. 215. seja elas federais. __________________________(telefone. __________________________(e-Mail e endereço eletrônico.Peças Jus Navigandi Página 4 de 4 Outorgante 2 Advogado Tabelião ESCRITURA PÚBLICA DE PROCURAÇÃO PARA INVENTÁRIO/ARROLAMENTO. lavro esta procuração que. pague tributos. sito à Praça ___________________. __________________. CC). requeira sobrepartilhas e/ou retificação de partilha. 982 do Código de Processo Civil. o Inventário/Arrolamento dos bens deixados por falecimento de __________________________(nome do de cujus). número de inscrição na OAB e qualificação completa – art. cálculos e contas. firme e valioso.uol. em todos os seus órgãos. INCLUSIVE PARA OS EFEITOS DO ART. subscrevo. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato foram cumpridas. ou remissões. em todos os seus termos. Estado de Minas Gerais. no Município e Comarca de ________________. § 1º. por meio desta procuração pública. requeira e receba alvarás e quantias. 215. Em testemunho da verdade. a fim de regularizar o CPF do(s) mandante(s) ou do(a) de cujus. requeira os benefícios da Lei 1. declare bens e concorde ou não com a declaração deles e com a relação e qualidade de herdeiros. Eu.br/pecas/texto. a fim de que apresente e retire documentos. tudo perante mim. Mandante 1 Mandante 2 Tabelião http://jus2. que digito. bem como pré-partilhas. aceita(m). depois de lida. o que promete(m) fazer sempre bom. atos e incidentes. E por ser essa a vontade da(s) parte(s). inclusive perante a Secretaria da Receita Federal.Inventário: modelos de escritura com bens e sem bens a partilhar . a quem confere(m) os poderes especiais para atuar no foro em geral. § 1º. CEP ______________.060/50. escrevente. aprove ou impugne partilhas. a fim de requerer e acompanhar.com. tabelião. dando quitação. requeira colações e adjudicações. impugne inventariantes. 982 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL PROCURAÇÃO que faz(em) __________________________(apenas o nome dos mandantes). com os poderes especiais do art. aceite a inventariança. Esses poderes abrangem a possibilidade se fazer o inventário extrajudicialmente. Tabelião. perante mim. podendo o mandatário representá-lo(s) em quaisquer cartórios de notas. Reconheço-lhe(s) a identidade e a capacidade jurídica para este ato. A _______________(dia)de _________(mês)do ano dois mil e sete (____/____/2007). estaduais ou municipais. O(s) mandante(s). aceite ou conteste avaliações. tal como previsto no art. apresentando os seus planos e investindo os demais comunheiros na posse dos seus quinhões. CC).