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OAB/UF XXX-XX

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE ATRASO DE ALUGUEL

LOCAL, (XXX), DE, (XXX), DE (XXX)

Sr. (Sra.) FULANO DE TAL (*nome do LOCATÁRIO) Rua...,

nº. ..... Cidade ...., estado .....

Referente: Contrato de Locação – falta de pagamento

Prezado Senhor(a),
Pelo presente termo, para os efeitos do art. 726 e seguintes do
Código de Processo Civil, bem como da lei n. 8.245/91, FULANO
DE TAL (qualificação completa do LOCADOR), por seu
representante legal, vem por meio desta, NOTIFICAR V. Sa. que
constam em aberto o aluguel do mês ...., do ano ....., expondo o
seguinte.

Em .... / .... / ..... foi firmado contrato de locação

(*residencial/comercial) do imóvel situado na Rua ..., n..., na
cidade .... estado ...., cujo o valor do aluguel mensal é de R$ .....
(.............), devendo ser pago todo dia ..... de cada mês.

Entretanto, até a presente data, o aluguel do mês de ..... do ano ....

não foi adimplido. Assim, conforme a Cláusula....... do contrato de
locação, o valor atualizado do respectivo aluguel é de R$ .....
(.............), onde desde já proponho o imediato pagamento ou

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parcelamento em ..... vezes a ser incluído no valor dos aluguéis

subsequentes.
Dessa forma, com o intuito de solucionar amigável e
extrajudicialmente a questão e, em atendimento à
legislação vigente, solicito que num prazo máximo de
72 (setenta e duas) horas, V. Sa. se manifeste, de
forma expressa, adotando as providências necessárias
a fim de viabilizar o respectivo pagamento. Ao término
do prazo estipulado, sem a devida manifestação serão
adotadas as medidas judiciais cabíveis para solucionar
a questão.

Ressalte-se que nos termos do art. 59, parágrafo 1º da Lei n.

8.245/91, o inadimplemento de qualquer parcela do aluguel, confere
ao LOCADOR o direito ao despejo do referido imóvel.

Certo de sua compreensão e boa vontade, coloco-me a disposição

para o que for necessário.

__________________________
Nome do LOCADOR
CPF

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