INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO GRATUITA DE DIREITOS

HEREDITÁRIOS

Pelo presente instrumento particular de cessão de direitos hereditários,

fazem partes justas e contratadas entre si de um lado como CEDENTE, DAIRTES
FROTA BARRETO, brasileira, solteira, autônoma, com Doc. de Identidade nº
1.130.896 SSPDS-CE e de outra parte JOSE AIRTON MARQUES BARRETO
FILHO, brasileiro, comerciante, casado, com Doc. de Identidade nº 32897581 SSP-CE,
inscrito no CPF nº 245.113.583-20, aqui denominado CESSIONÁRIO, têm por justa e
contratada a cessão direitos hereditários e obrigações perante o imóvel objeto desta
avença, conforme as cláusulas e condições que seguem:

A ORIGEM DO DIREITO

1 – Declara á CEDENTE ser legítima herdeira e sucessora de uma quota

parte de 50% do imóvel localizado à Rua Elvira Pinho, n.º 376, Montese, Fortaleza,
Ceará, de formato irregular perfazendo uma área de 85,83m², medindo 4,93m de
largura na frente por 4,25m de largura no fundo por 18,70m de comprimento nas
laterais, proveniente de herança deixada por seus genitores Jose Airton Marques
Barreto e Darly Frota Barreto.

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Dr. Solano Custódio
OAB/CE 39.831
Rua Almirante Rubim, 1333, Montese, Fortaleza, Ceará.
Fone (85) 98832.0898 Email: solanocustodioadvogado@gmail.com
 DO IMÓVEL

2 – As partes contratantes após terem conhecimento prévio do texto deste

instrumento, têm justo e acertado a cessão gratuita de direitos hereditários de uma quota
parte de 50% do imóvel localizado à Rua Elvira Pinho, n.º 376, Montese, Fortaleza,
Ceará.
Fica estabelecido que o presente negócio jurídico regular-se-á pelas normas
aqui firmadas.
3 – A CEDENTE, cede de forma gratuita ao CESSIONÁRIO, o
equivalente à sua quota parte de 50% do imóvel acima citado.
4 – Declara a CEDENTE que o direito acima mencionado incidente sobre o
imóvel, encontra-se completamente livre e desembaraçado de todo e quaisquer ônus,
impostos e taxas até a presente data, foro ou pensão.
5 - A cedente, neste ato, cede e transfere todos os direitos hereditários e
obrigações relativas ao (direito a ser cedido) de forma gratuita ao cessionário, dando ao
cessionário plena quitação, para nada mais reclamar, ou exigir em tempo algum a
qualquer título.
6 - O cessionário obriga-se, perante o CEDENTE, a respeitar e cumprir
fielmente as cláusulas do presente contrato.
7 - A cessão objeto deste instrumento é feita em caráter irrevogável,
respondendo pelo seu fiel cumprimento herdeiros e sucessores.

DAS DESPESAS DE INVENTÁRIO, TRANSFERÊNCIA E

REGISTRO

8 – Fica desde já declarado mutuamente entre os ora pactuantes que o

presente fora lavrado a requerimento de ambos, isentando assim terceiros de qualquer
responsabilidade pela realização deste negócio jurídico.

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 9 - Sendo assim este contrato pela sua perfeita sintonia as normas civis
correlatas, faz lei entre as partes, não podendo assim ser rescindido ou alterado sem
prévia concordância de seus estipulantes.

DA SUCESSÃO CONTRATUAL

10 - Pelo falecimento de qualquer dos ora contratantes, não caberá qualquer

desobrigação do presente ajuste, obrigando-se aos seus respectivos herdeiros e
sucessores, a qualquer título a cumprir o aqui pactuado.

DA OBRIGATORIEDADE DO CONTRATO

11 – O presente é firmado em caráter irrevogável e irretratável para

ambos os contratantes, extensivo a todos os respectivos sucessores a qualquer
título, devendo, por conseguinte de respeitarem o presente como se lei fosse.

12 – Não obstante a boa-fé dos ora contraentes elegem o foro da cidade de

Fortaleza (CE), para dirimir quaisquer dúvidas decorrentes do presente contrato.

E assim por estarem justos e contratados, na forma acima, assinam o

presente contrato particular de cessão e transferência gratuita de direitos hereditários,
em 02 (duas) vias de igual teor, em 05 (cinco) folhas, somente em anverso, na presença
de testemunhas instrumentárias que a tudo assistiram e tiveram conhecimento.

Fortaleza-Ceará, 28 de abril de 2021.

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____________________________________________________
DAIRTES FROTA BARRETO
CEDENTE

____________________________________________________
JOSE AIRTON MARQUES BARRETO FILHO
CESSIONÁRIO

____________________________________________________
SOLANO CÉSAR CUSTÓDIO DIAS
OAB/CE 39.831

____________________________________________________
JOHN PABLO MELO DIAS
CPF: 605.785.813-10

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