Local, ...., de ............ de ......

Sr. (Sra.) FULANO DE TAL (*nome do LOCATÁRIO) Rua..., n.

.....
Cidade ...., estado .....

Referente: Contrato de Locação – falta de pagamento

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL
DE ATRASO DE ALUGUEL

Prezado Senhor(a),

Pelo presente termo, para os efeitos do art. 726 e seguintes do Código

de Processo Civil, bem como da lei n. 8.245/91, FULANO DE TAL (qualificação
completa do LOCADOR), por seu representante legal, vem por meio desta,
NOTIFICAR V. Sa. que constam em aberto o aluguel do mês ...., do ano .....,
expondo o seguinte.

Em .... / .... / ..... foi firmado contrato de locação (*residencial/comercial)

do imóvel situado na Rua ..., n..., na cidade .... estado ...., cujo o valor do
aluguel mensal é de R$ ..... (.............), devendo ser pago todo dia ..... de cada
mês.

Entretanto, até a presente data, o aluguel do mês de ..... do ano .... não
foi adimplido. Assim, conforme a Cláusula....... do contrato de locação, o valor
atualizado do respectivo aluguel é de R$ ..... (.............), onde desde já
proponho o imediato pagamento ou parcelamento em ..... vezes a ser incluído
no valor dos aluguéis subsequentes.
 Dessa forma, com o intuito de solucionar amigável e
extrajudicialmente a questão e, em atendimento à legislação
vigente, solicito que num prazo máximo de 72 (setenta e duas)
horas, V. Sa. se manifeste, de forma expressa, adotando as
providências necessárias a fim de viabilizar o respectivo
pagamento. Ao término do prazo estipulado, sem a devida
manifestação serão adotadas as medidas judiciais cabíveis
para solucionar a questão.

Ressalte-se que nos termos do art. 59, parágrafo 1º da Lei n. 8.245/91, o

inadimplemento de qualquer parcela do aluguel, confere ao LOCADOR o direito
ao despejo do referido imóvel.

Certo de sua compreensão e boa vontade, coloco-me a disposição para

o que for necessário.

Atenciosamente,

__________________________
Nome do LOCADOR
CPF

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