INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSO DE POSSE

1 - DAS PARTES
1.1 DE UM LADO, COMO CEDENTE, FORMA COMO DE ORA EM DIANTE SER
ABREVIADAMENTE NOMINADO(S): XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, BRASILEIRA,
MAIOR, CAPAZ, SOLTEIRA, DO LAR, PORTADOR DO RG N XXXXXXXXXXXX, ORGO
EXPEDIDOR SSP/BA, CPF N XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, RESIDENTE E DOMICILIADO
AO XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, N XXXXXXXXXXX, LOTE XX QUADRA XX,
XXXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
1.2 DE OUTRO LADO, COMO CESSIONRIO(A), FORMA QUE DE ORA EM DIANTE SER
ABREVIADAMENTE NOMINADO:,
2 - DO BEM
2.1 O CEDENTE DETM A POSSE DO IMVEL: LOTE 17/18 DA QUADRA 1, SITUADO NO
LOTEAMENTO RECANTO DAS MANGUEIRAS, N 453, AMOREIRAS, ITAPARICA-BA AO
QUAL FOI DESMEMBRADO EM 3 (TRS) LOTES COM NUMERAES: LOTE 1, LOTE 2 E
LOTE 3. MEDINDO (CADA LOTE) 10.00M DE FRENTE, 10.00M DE FUNDO, 30.00M LATERAL
DIREITA, 30.00M LATERAL ESQUERDA PERFAZENDO A REA TOTAL DE 300,00M (CADA
LOTE). COM AS DEVIDAS CONFRONTAES: FRENTE COM A RUA EXISTENTE, FUNDO
COM QUEM DE DIREITO, LADO DIREITO COM QUEM DE DIREITO, LADO ESQUERDO COM
QUEM DE DIREITO. DEVIDAMENTE REGISTRADO NO CARTRIO DE REGISTRO DE
IMVEIS E HIPOTECAS DE ITAPARICA-BA. SOB O N DE ORDEM 743, FLS 171, DO LIVRO
03, MATRICULA 17.437.
2.1.1 - O CEDENTE DETENTOR DA POSSE DOS LOTES SUPRA CITADO PROMETE
VENDER O LOTE QUE ESPECIFICA:
LOTE(S)________ QUADRA___
FRENTE
LOTE 1

QUADRA 1

DIMENSES_______________
LADOS
M
300,00m

FRENTE / FUNDO
DIRETO / ESQUERDO
10 m
10 m
30 m
30 m
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PARAGRAFO NICO: FAZENDO PARTE DESTE CONTRATO A PLANTA DE SITUAO DO
REFERIDO LOTE AO QUAL DEVER SER ASSINADO POR AMBAS AS PARTES EM 02
(DUAS) VIAS DE IGUAL TEOR.
2.1.2 - O SOMTRIO DO TEMPO DE POSSE, ACIMA INDICADO, SUPERIOR AO PRAZO
SOMATRIO MNIMO PARA USUCAPIR O IMVEL.
2.1.3 - OS CEDENTES POR ESTE INSTRUMENTO PARTICULAR E NA MELHOR FORMA DE

DIREITO, CEDE AO CESSIONRIO TODA A POSSE DO TERRENO ESPECFICADO ACIMA,

OS DIREITOS E AES QUE EXERCIA SOBRE O TERRENO (LOTE 1), PARA QUE ELE,
CESSIONRIO, GOZE E DISPONHA LIVREMENTE COMO SEU QUE FICA SENDO,
PROMETENDO ELES, CEDENTES POR SI SEUS HERDEIROS E SUCESSORES A FAZER A
CESSO SEMPRE BOA FIRMA E VALIOSA A TODO TEMPO.
DO VALOR
2.1.3 - O VALOR TOTAL DA TRANSFERNCIA ORA EFETUADO DE R$ 26.000,00 (VINTE E
SEIS MIL REAIS) A SER TRANSFERIDO PARA A CONTA POUPANA 23550-0, OP 013,
AGNCIA 4111 EM NOME DA CEDENTE. SENDO ESTA COMPROVAO DE PAGAMENTO
AO NEGCIO AQUI FIRMADO NESTE CONTRATO.
PARAGRAFO NICO: ESTA CESSO S TER VALIDADE APS A CONFIRMAO DO
PAGAMENTO SUPRA CITADO.
2.2 DECLARA AO CESSIONRIO TER INTEIRO CONHECIMENTO SOBRE O QUAL A POSSE
DOS CEDENTES, EM TUDO QUE LHE DIZ RESPEITO, INCLUSIVE O ESTADO DE
CONSERVAO, DIMENSES, SITUAO FISCAL, SITUAO REGISTRAL E NOTORIAL.
2.3 OS CEDENTES INVESTEM AO CESSIONRIO OS PODERES PARA REQUERER E
ACOMPANHAR AES QUE SE FAAM NECESSRIAS A APURAO DOS DIREITOS ORA
CEDIDOS E A SER PROPOSTA PELO CESSIONRIO.
2.4 O DIREITO INERENTE A POSSE ACIMA MENCIONADA ENCONTRA-SE
COMPLETAMENTE LIVRE E DESEMBARAADO DE QUAISQUER NUS, GRAVAMES E
RESPONSABILIDADE, AT A PRESENTE DATA.
2.5 O CESSIONRIO ACEITA O PRESENTE INSTRUMENTO, EM SEUS EXPRESSOS
TERMOS ONDE LIMITA O REGISTRO AO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEL.
2.6 O CESSIONRIO FICA RESPONSVEL PELO PAGAMENTO, POSTERIORES A DATA DE
ASSINATURA DESTE INSTRUMENTO DE TODOS OS IMPOSTOS, TAXAS E
CONTRIBUIES DE QUALQUER NATUREZA QUE INCIDAM OU VENHAM A INCIDIR
SOBRE O REFERIDO, AINDA QUE LANADOS EM PERFEITURA E CARTRIO.
2.7 O CEDENTE FICA RESPONSVEL PELO PAGAMENTO, ANTERIORES A DATA DE
ASSINATURA DESTE INSTRUMENTO DE TODOS OS IMPOSTOS, TAXAS E
CONTRIBUIES DE QUALQUER NATUREZA QUE INCIDAM SOBRE O REFERIDO.
2.8 E ESTANDO OS CEDENTE(S) E O CESSIONRIO DE ACORDO ASSINA ESTE
CONTRATO EM 02 (DUAS) VIAS DE IGUAL TEOR PARA QUE SE PRODUZA O FIM
NECESSRIO.
ITAPARICA - BA, 12 DE FEVEREIRO DE 2016

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OUTORGANTE CEDENTE

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OUTORGANTE CESSIONRIO(A)
TESTEMUNHAS_________________________
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