Contrato de Locação de Chácara de Lazer

Pelo presente instrumento particular, e na melhor forma de direito, de um lado doravante

designado/a(s) simplesmente como LOCADOR: JOSIMAR FERREIRA SEIXAS, industriário
portador do RG 29.303.560-x e do CPF 257.333.048-63, residente domiciliado á Rua Martins Mario
Piva 222 PQ D Pedro II Americana /SP, fone: 3467-2536 ou cel.9161-7412 e do outro lado
designado/a(s) de ora em diante como
LOCATÀRIO:_____________________________________________________________,
portador (a) RG:____________________CPF:___________________________residente
domiciliado á
Rua:____________________________________________________________n°_______
Bairro:_________________________________na cidade ___________________/__
Fone:___________________________Cel._______________________
Tem justo e contratado, obrigando-se a cumprirem as clausulas seguintes:

1°CLAUSULA\ DO IMÒVEL:

Objetiva este instrumento a locação do imóvel, de propriedade do LOCADOR, sito á Rua Gabriel
Gabor Radics n° 169 Praia Azul, na cidade de Americana/SP.

--O LOCATARIO, desde já declara ter a ciência das regras que regem o imóvel locado
comprometendo-se a observá-las e cumpri-las
--Juntamente com o imóvel, são dados em locação os bens móveis e utensílios que o guarnecem e
embelezam.
--Quando do inicio da locação devera ser lavrado auto de vistoria no qual constará
pormenorizadamente, a descrição da quantidade, qualidade e espécie de moveis e utensílios
existente, bem como do estado de conservação do prédio, que passa a ser parte integrante do
presente contrato.

2°CLAUSULA\ DO PRAZO DA LOCAÇÂO:

O período de vigência desta locação é de ________(______________),dias iniciando às

______hs, do dia _____(_____________), e terminando as _________hs do dia
________(_______________)ao final deste, o LOCATARIO compromete-se a devolver o
imóvel ,objeto deste contrato seus respectivos acessórios ,em perfeita ordem como ora os
recebem completamente livre e desimpedido de pessoas e coisas.

3°CLAUSULA\ DO VALOR DO ALUGUEL:

-

O aluguel do período conforme a 2°clausula é de

R$__________(_________________________________________________________________),
a ser pago da seguinte forma,metade na assinatura do contrato e o restante na entrega das
chaves ao LOCATARIO.

4°CLAUSULA\ DESTINAÇÂO DA LOCAÇÂO:

A presente locação destina-se aos fins exclusivos de festas, eventos e lazer, estando proibida a
alteração desta destinação, salvo mediante concordância expressa por escrito pelo LOCADOR.

Parágrafo Único – Ficam terminantemente proibido festas ”REVES” ou similares no imóvel.

5°CLAUSULA\ DA CONSERVAÇÂO DO IMOVEL E ACESSORIOS:

O LOCATARIO deve zelar pela conservação do imóvel, notadamente a conservação de portas,

fechaduras, trincos, vidraças, gabinete, espelhos, instalações elétricas, hidráulicas, e também dos
moveis e utensílios domésticos etc.
-Havendo qualquer dano o LOCATARIO deve reparar-lo, as suas expensas enquanto durar a
locação.
-E não cumprido o determinado no parágrafo acima, o LOCADOR fica autorizado a executar os
reparos, independentemente de orçamento.
-Executando os reparos o LOCADOR apresentara ao LOCATARIO os recibos dos calores gastos
-Para fins desta clausula, por ocasião da entrega das chaves, será realizada vistoria no imóvel,
facultando-se ao LOCATARIO o acompanhamento do ato; caso não faça, desde já se obrigará
reparar os danos que eventualmente vieram ser apontados pelo LOCADOR.

6° CLAUSULA\ DA TRANSFERÊNCIA SUBLOCAÇÂO OU EMPRESTIMO.

Destina-se o imóvel, exclusivamente para eventos e festas, sendo expressa mente proibida a
transferência sublocação, cessão ou empréstimo do imóvel, total ou parcial, outrossim, o
LOCATARIO não poderá usá-lo com finalidade diversa daquela a qual foi locado, sem prévio
consentimento por escrito do LOCADOR.

Parágrafo Único --A violação desta disposição contratual ensejara, a critério do LOCADOR, a
rescisão do presente contrato, sujeito o LOCATARIO as sanções previstas neste instrumento.

7°CLAUSULA\ DA MULTA.

Fica estipulada multa no valor de 30% do valor total do contrato, por qualquer infração neste
instrumento.
--A multa é independentemente da desistência da locação ,não devolvemos a multa.....
--A cobrança desta multa não afasta as relativas a outras eventualmente impostas.

8°CLAUSULAS\ DA GARANTIA LOCATICIA.

A titulo da garantia por eventuais danos causados no imóvel, nos bens, m

oveis e utensílios que o guarnecem e embelezam: O LOCATARIO emitira uma nota promissória
no valor de R$ 3.000,00 (TRÊS MIL REAIS), a favor do LOCADOR.
--Depois de vistoriado o imóvel pelo LOCADOR, e estando nas mesmas condições descritas no
laudo de vistoria, o referido titulo será devolvido ao LOCATARIO.

9°CLAUSULA

Todo e qualquer ajuste entre as partes, para integrar o presente contrato, devera ser feito por
escrito.

10° CLAUSULA\ DA AÇÂO JUDICIAL E DOS HONORÀRIOS DO ADVOGADO

.
Tudo quanto for devido em razão deste, e não comportar o processo executivo será cobrado pela
ação judicial competente, ficando a cargo do devedor, em qualquer caso, os honorários do
advogado que o credor constituir para ressalva de seus direitos, desde já atribuído em 20% sobre
o valor da causa, bem como as despesas judiciais e extrajudiciais que se verificarem.

11°CLASULA\ DO FORO DE ELEIÇAO.

Fica eleito o foro da comarca de Americana /SP com renuncia a qualquer outro, por mais
privilegiados que seja para dirimir eventuais duvida que possam advir do presente contrato.

E assim, por estarem justas e convencionadas, as partes assinam o presente instrumento

particular de CONTRATO DE LOCAÇÃO DE CHACARA PARA FESTA E EVENTOS, em duas vias
de igual teor.

Americana ________de _______________de___________

________________________________________________

LOCADOR: JOSIMAR FERREIRA SEIXAS

ZENEIDE FERRIERA SEIXAS

_________________________________________________
LOCATARIO:

TESTEMUNHAS:
NOME:________________________________________________________

RG:__________________________

NOME:________________________________________________________

RG:_________________________