CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE TERRENO À PRAZO

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDORA: Renilce Baima Da Cruz , brasileira, casada, cabeleireira, Carteira de

Identidade nº 7506820, C.P.F. nº 035,460,442-23, residente e domiciliada no conj. Cidade nova
V, we 29, nº 1062 , bairro Coqueiro, Cep 67133-088, Cidade Ananindeua, no Estado Pará.

COMPRADORA: Darcenira Cardoso Machado, brasileira, Carteira de Identidade nº

3416774, C.P.F. nº 700.805.502-15, residente e domiciliada na Rua 2 de Junho, bloco 01, unidade
4, nº 6 residencial monte Ararat, bairro Águas Brancas , Cep 67033-215, Cidade Ananindeua, no
Estado do Pará.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de
Compra e Venda de Terreno à Prazo, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições
descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO a venda do terreno,

pela VENDEDORA a COMPRADORA, situado na Rua Rio de Janeiro entre São Paulo 11 e
São Paulo 12, bairro Distrito Industrial, Cep 67035-170, Cidade Ananindeua no Estado Pará,
possuindo as seguintes descrições: medidos 6 metros de frente, e 14 metros de fundo, de
propriedade da VENDEDORA, adquirido este por meio de compra como lote 2, de um terreno
dividido em 4 lotes do SR. Taison Rodrigues de Paula, conforme cópia de documento anexa, livre
de qualquer vício ou ônus.

DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 2ª. A COMPRADORA se responsabilizará pelo pagamento dos impostos, taxas

e despesas que incidam sobre o terreno a partir do momento em que for assinado este contrato,
mesmo que o lançamento seja feito em nome do VENDEDORA ou de terceiros.

Cláusula 3ª. A COMPRADORA se responsabilizará pelas despesas com a transcrição do

imóvel, a ser realizada quando da total quitação das parcelas acertadas neste instrumento.

Cláusula 4ª. A posse do terreno passará a COMPRADORA quando da assinatura deste

instrumento até o momento em que todas as parcelas estejam quitadas.

Cláusula 5ª. Quando da assinatura deste contrato, a VENDEDORA disponibilizará o terreno

a COMPRADORA livre de coisas que impeçam a livre fruição da posse por este último.

DO PAGAMENTO

Cláusula 6ª. Por força deste instrumento, a COMPRADORA pagará a VENDEDORA a

quantia de R$ 9.000,00 (Nove mil reais), sendo uma entrada no valor de R$ 2.100,00 (Dois mil e
cem reais), e o restante dividida em 23 parcelas, no valor de R$ 300,00 (trezentos reais), a serem
pagas todo dia 27 de cada mês, iniciando a primeira parcela em 27/12/2021 e termino em
27/10/2023 data da quitação de todas as prestações.

Cláusula 7ª. O pagamento deverá ser feito pela COMPRADORA, na residência

da VENDEDORA, situada no conj. Cidade nova V, we 29, nº 1062, bairro Coqueiro, Cep 67133-
088, Cidade Ananindeua, no Estado Pará ou por meio de deposito ou transferência Banco Itaú,
Agencia 7464, Conta Corrente 614994, em nome da vendedora.
 DA RESCISÃO

Cláusula 8ª. O presente contrato será rescindido 60 (sessenta) dias após

a COMPRADORA deixar de pagar qualquer das parcelas pactuadas neste instrumento na data
do vencimento, perdendo desde já este a posse do terreno, procedendo-se na forma do artigo 35,
da Lei nº 6.766/79, não tendo direito a ser ressarcido pelas benfeitorias voluptuárias7.

CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 9ª. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes, obrigando-
se a ele os herdeiros ou sucessores das mesma.

DO FORO

Cláusula 10ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes

elegem o foro da comarca de Ananindeua/PA

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de
igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Ananindeua-Pa, 29 de Novembro de 2021

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Assinatura do Vendedor

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Assinatura do Comprador

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Assinatura da Testemunha 1
RG:

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Assinatura da Testemunha 2
RG: