CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE

SERVIÇOS

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO DOS SERVIÇOS

1.1 - O presente Contrato tem por objetivo a prestação de serviços de Portaria, Limpeza,
Jardinagem, Guarda de Piscina e Manutenção, comprometendo-se a CONTRATADA a prestar à
CONTRATANTE os serviços de proteção ao seu patrimonio, bem como a proteção e segurança dos
empregados, dos moradores e seus visitantes e afins que se encontrarem nas áreas comuns, no
interior ou na portaria do Condominio Contratante.

CLÁUSULA SEGUNDA - DO PESSOAL

2.1 - Para a execução dos serviços ora Contratatos, a CONTRATADA manterá o efetivo mensal
de:

Quantidade Descrição Escala

s
6 Porteiros Diurnos 12x36
6 Porteiros Noturnos 12x36
5 Auxiliares de Limpeza Diurnos 5x2
2 Jardineiros 5x2
1 Ajudante de Pedreiro 5x2
1 Guardião de Piscina 5x2

Em caso de necessidade de reforço de efetivo, porventura necessário, a CONTRATANTE

deverá efetuar a solicitação com antecedência de 24hs, e nos casos de extrema urgência, as
solicitações poderão ser efetuadas via telefone.

CLÁUSULA TERCEIRA - DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA

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Rua Jaguaribe, 73 – Oswaldo Cruz, Rio de Janeiro, RJ.
Telefone: (21) 3082-5478
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3.1 - A CONTRATADA se responsabilizará por qualquer dano e/ou lesão corporal e/ou acidente,
causados pelo uso indevido ou incorreto do armamento de uso e sob responsabilidade da
segurança fornecida pela CONTRATADA, eximindo a
CONTRATANTE de qualquer
responsabilidade legal e financeira decorrente de açoes e/ou atos de seus agentes.

3.2 - Responderá a CONTRATADA perante a CONTRATANTE pela conduta de seus

empregados vigilantes, obrigando-se a substituí-los imediatamente caso se comportem em
desacordo com a função, impertinência na conduta pessoal, ou em desrespeito às normas
disciplinares internas da Contratante.

3.3 - A CONTRATADA se obriga a garantir a execução dos serviços objeto do presente

contrato, sem perda de solução de continuidade, substituindo, sem ônus adicional, seja a que
título for
para a CONTRATANTE, quaisquer de seus empregados que estejam em gozo de férias
regulamentares ou por motivo de doença.

3.4 - A CONTRATADA se obriga a realizar o pagamento dos salários de seus

empregados,
arcando com todos os tributos presentes e futuros, incidentes sobre os serviços ora
contratados, inclusive os de ordem fiscal, trabalhista, securitários ou quaisquer outros
decorrentes de suas atividades empresariais, comprovando os recolhimentos dos encargos
mensalmente, relativos a seus representantes/prepostos e empregados utilizados para a execução
dos serviços ora contratados.

3.5 - A CONTRATADA se obriga a manter rigorosamente em dia os registros da Carteira de

Trabalho e Previdência Social e documentos legais de seus empregados que executem as tarefas
objeto do presente contrato, inclusive todos os documentos pertinentes ao exercício legal da
profissão, conforme lei 7.102, inclusive folha de pagamento dos funcionários envolvidos na
prestação dos serviços.

3.6 - A CONTRATADA deverá manter a inspeção de seus colaboradores, veridicando

periodicamente os requisitos de segurança, sem ônus ou acréscimo no preço dos serviços ora
contratados.

3.7 - A CONTRATADA deverá arcar com todas as despesas referentes a uniformes e outros
materiais de trabalho inerentes as funções aqui designadas.

3.8 - A CONTRATADA deverá efetuar a supervisão dos serviços dos colaboradores utilizados
para a execução dos serviços ora contratados, através de registro em livro de ocorrências que será
fornecido pela CONTRATANTE e mantido na portaria do Edificío.

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CLÁUSULA QUARTA - DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE

4.1 - A CONTRATANTE deverá disponibilizar local adequado para a guarda dos materiais e/ou
equipamentos utilizados para a execução dos serviços ora contratados, de uso exclusivo dos
colaboradores.

4.2 - A CONTRATANTE deverá providenciar reparos que se façam necessários, sempre que a
CONTRATADA apontar qualquer vulnerabilidade no sistema de segurança das áreas a serem
vigiadas.

CLÁUSULA QUINTA - DO PREÇO

5.1 - O preço dos serviços ora contratados será de R$ 81.000,00 (Oitenta e um mil
reais)mensais, tomando-se por base a soma de todos os serviços prestados.

CLÁUSULA SEXTA - DO REAJUSTE

6.1 - A periodicidade dos reajustes do presente Contrato ocorrerá sempre que o salário base das
categorias profissionais aos quais pertencem o empregados prestadores de serviço forem
reajustados, seja por força de dissídio, convenção ou acordo coletivo da classe, e/ou quando
pactuado entre as partes contratantes do presente instrumento.

CLÁUSULA SÉTIMA - DO PAGAMENTO

7.1 - O pagamento dos serviços ora contratados será efetuado pela CONTRATANTE, no dia 10
de cada mês subseqüente aos serviços prestados, mediante a apresentação pela
CONTRATADA, da
NOTA FISCAL devidamente acompanhada da comprovação do pagamento dos salários dos
colaboradores alocados no posto de serviço, inclusive as guias de depósitos do FGTS efetuados
na conta vinculada dos mesmos.

Parágrafo Único - A falta de comprovação do pagamento dos salários e dos depósitos do FGTS,
pela CONTRATADA, referentes ao mês vencido, objeto da NOTA FISCAL, autorizará
à
CONTRATANTE a proceder a retenção de seu valor integral, até a efetiva regularização e
comprovação dos pagamentos devidos, não ensejando para a CONTRATANTE quaisquer ônus a
título de juros moratórios ou multas, facultando-se ainda à CONTRATANTE ao imediato
rompimento do Contrato, inclusive utilizar as vias judiciais se acaso entender necessário.

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CLÁUSULA OITAVA - DISPOSIÇÕES GERAIS

8.1 - A CONTRATANTE se obriga a não contratar, pelo período de 01 (um) ano, qualquer
funcionário que se demita ou venha a ser demitido pela CONTRATADA do seu quadro de
funcionários e que porventura tenha trabalhado no local de prestação de serviço do contrato em
questão, sob pena de incorrer no pagamento de uma multa de 20% do valor global do presente
contrato.

8.2 - Esgotado o prazo para o pagamento da Nota Fiscal, condicionado ao cumprimento das
obrigações constantes da Cláusula 6.1, assegurado os termos do parágrafo Único da referida
Cláusula, a CONTRATANTE será onerada, a contar do primeiro dia útil, em multa de 5%(cinco
por cento), acrescida de juros monetários de 2%(dois por cento) ao mês, calculados sobre o valor
da Nota Fiscal emitida.

8.3 - Nenhum vínculo empregatício se estabelecerá entre a CONTRATANTE e os empregados da

CONTRATADA e/ou seus prepostos, respondendo a CONTRATADA por eventuais
ações
trabalhistas por eles propostas, inclusive multas ou quaisquer tipos de punições advindas de
descumprimentos de normas trabalhistas. Se acaso a CONTRATANTE sofrer qualquer tipo de
condenação trabalhista de forma subsidiária, fica-lhe assegurado a interposição de ação de
regresso para a recuperação dos prejuízos causados.

8.4 - Todas e quaisquer solicitações por parte da CONTRATANTE relacionadas aos serviços
ora contratados, deverão ser feitas por escrito para a CONTRATADA.

CLÁUSULA NONA - DO PRAZO E DA RESCISÃO

9.1 - O presente Contrato é celebrado pelo prazo de 1 (um) ano, com início a partir da
assinatura deste instrumento.

9.2 - O presente Contrato poderá ser rescindido por qualquer das partes, a qualquer tempo,
devendo aquela que desejar a rescisão comunicar sua intenção à outra parte, mediante aviso
prévio de notificação com 30 (trinta) dias de antecedência, seja por instrumento público ou
particular, não ensejando qualquer tipo de multa ou indenização para a parte que manifestar sua
intenção.

9.3 - O presente Contrato será automaticamente rescindido, independentemente de qualquer

aviso ou notificação judicial ou extrajudicial, em caso de falência da parte CONTRATADA,
infração contratual, cessando de imediato as obrigações nele assumidas, resguardado o direito da
parte inocente reivindicar perdas e danos, com exclusão de danos indiretos e lucros cessantes.

CLÁUSULA DÉCIMA - DO FORO

10.1 - Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Rio de Janeiro, com renúncia expressa a
qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir toda e qualquer dúvida ou questão
decorrente do presente contrato.

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E por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em 03(duas) vias de igual
teor e forma, para os efeitos legais, na presença de duas testemunhas:

Rio de Janeiro, 04 de Maio de 2023

FLUENCY SERVICOS LTDA

VANESSA GOMES ESILVA
CONTRATADA

CONDOMINIO DO EDIFICIO RAINBOW PARK

HERLON LOPES LIMEIRA
CONTRATANTE

Testemunhas:
CPF nº

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