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1. LOCADORA:
A Sra. ENEIDA SALA COSSICH, brasileira, divorciada, professora , portadora da cédula de identidade
civil RG: sob o nº 3.297.105-9 SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº 659.358.619-68, residente e
domiciliada na cidade de Maringá Estado do Paraná, neste ato representada por sua procuradora
LOCAÇÕES IMIBILIÁRIAS IVC LTDA, pessoa jurídica de direito privado , inscrita no CNPJ/MF sob nº
02.862.482./0001-14, com sede na R. Dep. Neo Alves Martins, 1808, sala 11, centro nesta cidade e
comarca de Maringá, PR.
2. LOCATÁRIO:
O Sr. LEVY DE SOUZA CASTRO, brasileiro, casado, aposentado, portador da cédula de identidade civil
RG sob nº 4.773.810 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob nº 156.696.028-20, residente e domiciliado, na
cidade de Primavera, Estado de SP.
3. IMÓVEL:
Apartamento de alvenaria situado na RUA TIETÊ, 438 – ED. SPRING – APTO 201 – ZONA 07 – CEP:
87.020.-210, nesta Cidade de Maringá, Estado do PR.
4. FINALIDADE DA LOCAÇÃO:
Exclusivamente para uso: residencial.
5. PRAZO DE LOCAÇÃO:
O prazo será de 36 (Trinta e seis meses).
6. VALOR DO ALUGUEL:
O valor do aluguel é de R$ 770,00 ( Setecentos e setenta reais).
7. DO VENCIMENTO DO ALUGUEL:
O aluguel será pago todo dia 05 (Cinco), de cada mês vencido.
8. DESCONTO DE PONTUALIDADE:
Sendo o aluguel previsto no item 06, pago até o dia de seu vencimento, o locatário terá um desconto de
pontualidade no valor de R$ - 70,00 (Setenta reais). Se o dia convencionado para o pagamento recair em
sábados, domingos ou feriados, o prazo para o pagamento ficará prorrogado automaticamente para o
primeiro dia útil seguinte.
9. PRAZO DE REAJUSTE:
O reajuste do aluguel será anual, mas se em virtude de Lei subseqüente, vier a ser admitido reajuste em
periodicamente inferior a prevista na Legislação vigente, passará a ser feito no prazo admitido por Lei
posterior.
PARÁGRAFO ÚNICO- O pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano, IPTU, que venha a
incidir sobre o imóvel, correrá por canta exclusiva do LOCATÁRIO.
09.2 Em caso de morte, falência ou insolvência do fiador, suas obrigações se transferem aos
herdeiros ou sucessores, ficando o locatário obrigado a, dentro do prazo de 15(quinze) dias, dar