CONTRATO DE LOCACÃO DE IMÓVEL URBANO

AJUSTADO ENTRE LOCADOR e LOCATARIA ABAIXO ASSINADOS.

MEDIANTE AS CLAUSULAS E CONDICÕES SEGUINTES:

_______________________________________________, brasileiro, maior,

CPF: ____________________________, residente na ________________
_________________________, nª_______, _____________________________(____).
Nessa cidade, aqui chamado de locador e, do outro lado
_______________________________________________, brasileiro, maior,
CPF:____________________________, aqui chamado de locatário tem justo, aceito e
contratado mediante as clausulas e condições o seguinte:

Clausula Primeira:
O imóvel residencial se localiza na ____________________________________,
nº_______, Cícero Dantas, Bahia, CEP 48410-000, o prazo da locação é de __________
meses, vigorando a partir de _______________________________________________
________________, oportunidade em que o locatário se obriga a restituir o imóvel
completamente desocupado, em perfeito estado de conservação e na forma em que o
recebera, independentemente de notificação ou interpelação judicial.

Clausula Segunda:
O imóvel é destinado especificamente à moradia do locatário. Clausula terceira:
O aluguel mensal é de _________(____________________) que o locatário se
compromete a pagar no dia _____ de cada mês, diretamente ao locador, em sua
residência.

Clausula Terceira:
3- O locatário obriga-se trazer o imóvel em boas condições de higiene e limpeza,
conservação de aparelhos sanitários, lâmpadas, iluminação, pintura, telhados, vidraças,
mármores, torneiras, pias, banheiros, ralos, fechaduras, demais acessórios e utensílios,
em perfeito estado de conservação e funcionamento, restituindo ao final ou rescisão do
contato, sem direito a retenção ou indenização por qualquer obra realizada no imóvel,
ainda que necessárias, as quais integrarão o patrimônio do locador.

Clausula Quarta:
O locatário não poderá transferir, sublocar nem emprestar o imóvel locado, no
todo ou em parte, para terceiro, sem preceder do consentimento por escrito do locador.

Clausula Quinta:
O locatário permitirá ao locador-proprietário examinar ou vistoriar o imóvel
locado realizar obra, se necessária, quando entender conveniente.

Clausula Sexta:
Tudo quanto for devido em razão deste contrato que não comporte o processo
executivo será cobrado em ação competente, ficando a cargo do devedor, em qualquer
caso, os honorários do advogado que o credor constituir para ressalva dos seus direitos.
Clausula sétima: Fica a estipulada a multa de 05 salários que incorrerá a parte que
infringir qualquer clausula deste contrato, e a faculdade a parte inocente de poder
considerar simultaneamente rescindida a locação, independentemente de qualquer
formalidade.

Clausula Sétima:
Em caso de falecimento de qualquer parte contratante, os herdeiros da parte
falecida serão obrigados ao cumprimento integral deste contrato até a sua terminação.

Clausula Oitava:
Todas as despesas com água, luz, esgoto, serão pagos pelo locatário.

Clausula Nona:
A falta de pagamento nas datas aprazadas dos alugueis e encargos, por si
constituirá os locatários em mora, independentemente de qualquer notificação
interpelação ou aviso extra judicial, podendo o locador pedir a restituição do imóvel.

Clausula Decima:
O Locatário ao fim do contrato devera e é responsável pela último aluguel, luz e
agua referentes ao último mês de contrato.

Cícero Dantas BA ___________________________

LOCADOR: ________________________________________________

LOCATARIOS: ______________________________________________

TESTEMUNHAS: ____________________________________________

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