CONTRATO DE ARRENDAMENTO HABITACIONAL

Primeiro Outorgante
Nome Completo______________________________________________________________,
Estado Civil___________________ , portador(a) do B.I com número ____________________,
Válido até ___________________, com número de identificação fiscal ___________________,
Natural de _______________, residente em________________, município de _____________,
Nascido(a) a ___/___/______, na qualidade de senhoria(o) e adiante designado por Primeiro
Outorgante.

Segundo Outorgante
Nome Completo______________________________________________________________,
Estado Civil___________________ , portador(a) do B.I com número ____________________,
Válido até ___________________, com número de identificação fiscal ___________________,
Natural de _______________, residente em________________, município de _____________,
Nascido (a) a___/___/______, na qualidade de inquilino (a) e adiante designado por Segundo.
Outorgante.

Elisa Domingos Pascoal, de 60 anos de idade portadora do B.I nº 000222010ME032, residente

em Luanda no Bairro Sapu Município de Belas, primeira outorgante deste contrato é proprietária
legítima da residência.
É celebrado o presente contrato de arrendamento habitacional ao abrigo do Artigo 1022.º do
Código Civil, habitação que se encontra em estado de gozo imediato, no município do Cazenga,
Bairro da Cuca para fins habitacionais que se rege pelas seguintes cláusulas:
Cláusula Primeira (Prazo)
1ª- Este arrendamento é pelo prazo de 6 meses, a começar do dia_____/____/_______, e a
terminar no dia_____/_____/________, considerando-se prorrogado por sucessivos períodos
iguais, e nas mesmas condições, por enquanto, por qualquer parte, não for denunciado nos
termos da lei.
Cláusula Segunda (Compartimentos)
2ª- Integram-se no arrendamento e para o seu uso privativo: dois quartos, uma sala, cozinha,
casa de banho, quintal comum.
Cláusula Terceira (Renda)
3ª- A renda inicial mensal é de 25.000.00 kz e semestral acordada é de 150.000.00 kz (Vinte e
Cinco mil kuanzas), durante os 1ª seis meses deste contrato. A renda das renovações
subsequentes será aquela que resultar da actualização legal. A renda será paga até no dia 10 do
mês posterior ao final da renda anterior, o não cumprimento do pagamento até ao dia 10, sem
aviso prévio ao senhorio implica um agravamento de 10% de multa.
Cláusula Quarta (Sublocação e Cessão)
4ª- A casa arrendada por este contrato, destina-se a habitação do arrendatário (Inquilino), não
podendo este sublocar ou ceder por qualquer outra forma os direitos deste arrendamento, sem o
consentimento do Proprietário por escrito e devidamente reconhecido.
Cláusula Quinta (Obras)
5ª- O inquilino não é permitido fazer obras ou benfeitores, sem a autorização do Senhorio, por
escrito e devidamente reconhecida, ficado estipulado que se fizer ficam pertencente a habitação,
não podendo a inquilina alegar retenção ou pedir por elas indemnização a não ser as de
conservações com exceção de reparações urgentes.
Cláusula Sexta (Conservação)
6ª- O inquilino deverá, findo o contrato, entregar ao senhorio a parte arrendada, em bom estado
de conservação e com todos as portas, janelas, chaves e tudo o mais que nela presentemente
se encontrar, caso não cumpra o inquilino devera indemnizar o proprietário dos prejuízos que por
ventura possa causar.
Cláusula Sétima (Conservação)
7ª- As instalações de agua, luz e sanitário pertencem ao senhorio, e deveram ser mantidas em
bom estado.
Cláusula Oitava (Deveres)
8ª O inquilino obriga-se ao pagamento da água, luz municipalizada que consumir para os seus
usos domésticos ou sanitários. Manutenção e limpeza da habitação arrendada, correspondentes
ao período de vigência deste contrato.
Cláusula Nona (Cumprimento)
9ª- O Segundo Outorgante declara concordar expressamente com todas as cláusulas do
presente contrato e compromete-se a respeitar e cumprir na íntegra as mesmas.
O presente contrato é feito em ______________ (cidade), em ____ de _____________ de
20___, em duplicado, ficando um exemplar assinado por ambas as partes, no poder de cada
uma das partes.
________________________________________________ Primeiro Outorgante (Senhorio)

________________________________________________ Segundo Outorgante (Inquilino)

________________________________________________Primeira Testemunha (Senhorio)

_______________________________________________Segunda Testemunha (Inquilino)