CONTRATO DE RENUNCIA GRATUITA DE USUFRUTO

POR

DOCUMENTO PARTICULAR AUTENTICADO

IDENTIFICAÇÃO DOS INTERVENIENTES:

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ÚNICA – USUFRUTUÁRIA ------------------------------------------------------------------------------

______, maior, natural da freguesia de ______, concelho de ______, residente na

______, , titular do Cartão do Cidadão número ______, emitido pela República

Portuguesa e válido até …/…/20… e contribuinte fiscal número …….., casada com

______, maior, natural da freguesia de ______, concelho de ______, residente na

______, freguesia de ______, concelho de ______, titular do Cartão do Cidadão

número ______, emitido pela República Portuguesa e válido até …/…/20… e

contribuinte fiscal número …….., ambos residentes na ___________, freguesia de

______, concelho de ______, doravante designada por contratante;

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A contratante é a legitima possuidora do usufruto vitalício do imóvel, prédio urbano

constituído por casa de rés do chão, andar e quintal, correspondente a uma habitação,

sito na ______ descrito na Conservatória de Registo Predial de ______ sob o número

______, com usufruto por reserva em doação, registado oficiosamente a favor da

primeira contratante, pela inscrição Ap. ______ de ______, inscrito na matriz predial

urbana daquela freguesia sob o Artigo ______, com o valor patrimonial de €______.

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O valor tributário actual e declarado para efeitos da renuncia, daquela figura

parcelar do direito de propriedade, usufruto vitalício, no bem imóvel é de TRINTA E

TRÊS EUROS E TRINTA E DOIS CENTIMOS, valor actual, apurados nos termos das
alíneas a) e b) do Artigo 13º., do Código do Imposto Municipal sobre as Transmissões

Onerosas de Imóveis (CIMT) e do número 4 do Artigo 13º. do Código do Imposto de

Selo (CIS). -------------------

A Contratante expressamente declara pelo presente contrato que renuncia

gratuitamente ao usufruto do supra identificado bem imóvel. --------------------

A menção dos documentos exibidos e arquivados é expressa no teor do termo de

autenticação subsequentemente formalizado neste escritório. ------

______, aos ______ de ______ de ______. ----------------------------------------

Assinaturas:

A contratante,
 TERMO DE AUTENTICAÇÃO

No dia ______ ______ de ______, no escritório sito ______, freguesia de ______,

concelho de ______, perante mim, ______, Advogada com a C.P. ______, e-mail:

______@______, compareceu: ---------------------------

ÚNICA – USUFRUTUÁRIA -----------------------------------------------------------

______, maior, natural da freguesia de ______, concelho de ______, residente na

______, , titular do Cartão do Cidadão número ______, emitido pela República

Portuguesa e válido até …/…/20… e contribuinte fiscal número …….., casada com

______, maior, natural da freguesia de ______, concelho de ______, residente na

______, freguesia de ______, concelho de ______, titular do Cartão do Cidadão

número ______, emitido pela República Portuguesa e válido até …/…/20… e

contribuinte fiscal número …….., ambos residentes na ___________, freguesia de

______, concelho de ______, doravante designada por contratante.

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Verifiquei a identidade da contratante pela exibição do referido documento de

identificação; ----------------------

A signatária exarara hoje o documento particular em anexo que é um contrato de

renúncia gratuita de usufruto no prédio urbano, supra identificado, incluindo o

recheio, a seguir identificado: ------------------------------------------------------

UM . - Prédio urbano constituído ______, sito na ______, descrito na Conservatória

de Registo Predial de ______ sob o número ______, com usufruto por reserva em

doação, registado oficiosamente a favor da primeira contratante ______, viúva e da

______, viúva, esta entretanto falecida aos ______ de ______ de ______ com a

aquisição a favor dos segundos contratantes, pela inscrição Ap. ______ de ______

inscrito na matriz predial urbana daquela freguesia sob o ______, com o valor
patrimonial de € ______.

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DOIS. - Prédio urbano constituído pela fracção Autónoma, designada pela letra

“______”, correspondente a uma habitação no ______ andar, com ______ sito na

______, números ______, da freguesia de ______, concelho da ______, descrito na

Conservatória de Registo Predial de ______ sob o número ______ com o título

constitutivo do regime jurídico da propriedade horizontal, registado pela inscrição Ap.

______ de ______ e a aquisição a favor do doador marido, pela inscrição Ap. ______

de ______, inscrito na matriz predial urbana daquela freguesia sob o ______, com o

valor patrimonial de € ______, incluindo todo o recheio nela existente, no valor

declarado de ______ euros. --------------------------------------

Que o referido contrato particular de renúncia gratuita de usufruto foi exarado neste

escritório, tendo declarado que já o leu e que está perfeitamente inteirada do seu

conteúdo, o assinou e que o conteúdo do mesmo exprime reciprocamente à sua livre e

espontânea vontade. ---------------------------------------------------------------------------------------

Verificados: ------------------------------------------------------------------------------------

Por consulta online – 1). - Das certidões prediais permanentes com os códigos de

acesso PP-0000-00000-000000-000000 e PP-0000-00000-000000-000000, por onde

verifiquei os elementos registrais; e-------------------

2). – Das cadernetas prediais urbanas - Artigo ______ e Artigo ______, (prédios

urbanos) objecto do contrato de renuncia gratuita de usufruto e doações, em anexo,

por onde verifiquei os elementos matriciais. ---------------

A Contratante foi advertida da anulabilidade do acto em relação a qualquer falta

e vícios de vontade, nos termos do art.º 240.º e seguintes do Código Civil.
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O presente termo de autenticação foi lido e explicado à Contratante, na sua

presença, cuja identidade verifiquei pela exibição dos seus documentos de

identificação, devendo, de seguida, ser obrigatoriamente registado

electronicamente em www.oa.pt, sob o registo n.º 47313L/…, nos termos do

art.º 38.º do Decreto-Lei nº 76-A/2006, de 29 de Maio e da Portaria nº

657-B/2006, de 29 de Junho e ser obrigatoriamente depositado

electronicamente em www.predialonline.mj.pt. ----------------------

Assinaturas:

A contratante,

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ENTIDADE AUTENTICADORA,

A Advogada (C.P. ______)

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